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铜川房产网前沿信息_铜川房产网签备案查询(2024年11月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

铜川房产网

𐟌Ÿ普陀ⷧœŸ如的崛起𐟌Ÿ 普陀ⷧœŸ如，这个上海1999年提出四大城市副中心之一，原本定位为西北方向的城市副中心。然而，随着徐家汇成为市中心，五角场和花木副中心地位的稳固，真如的规划仍停留在纸上。直到2019年铜川路正式搬迁后，真如才开始真正发展起来。虽然错过了房产发展的黄金期，但幸运的是，这个板块留下了许多空地。整个中环距离市区这么近，性价比这么高的次新房片区，除了真如基本就没有了。 𐟚‡ 交通：真如的地铁交通非常方便。即使不考虑内环的3/4号线，还有11/14/15号线三条线在真如副中心交汇，真如就是一个交通能级非常高的宜居板块。高速交通有内环、中环和武宁高速路，后续铁路以北的交通路也会拓宽。从交通角度而言，真如的交通是无可挑剔的。 𐟛’ 商业：虽然真如在年前可能没有什么拿得出手的规模庞大交通便利的商业体，但随着总商业体量超过32万㎡的西上海最大商业综合体——上海真如环宇城MAX的开业，真如的商业面貌焕然一新。旁边还附带了一个山姆超市，实在是方便的很，11和14号线直达商场，超市商场底部贯通，吃喝玩乐应有尽有。 𐟏력� ᯼š说到学校，中福会托儿所即将开园，质量向长风比泡乐儿看齐，但价格很亲民。一个好的幼儿园对于孩子的成长至关重要，从小的性格培养，习惯培养以及各方面天赋的探索，这些是普通的幼儿园无法比拟的，所以强烈建议准家长们冲一冲。小学有真如文英小学，属于普陀第二梯队小学；中学有上师大附属第二实验学校，同时也是九年一贯制的学校，实力不容小觑，住附近的家长，可算是省了很多心了，不管是教资质量还是高校录取率在都有着良好的成绩。 𐟏堥Œ𛩙⯼š这里就不介绍了𐟘‚𐟘‚𐟘‚。 𐟌𓠧Ž異ƒ：随着之前备受吐槽的煤气包拆除和高压线走廊建公园的改造，整个区域的风貌大有改观。真如公园和武宁公园为附近居民的娱乐生活添加了许多色彩，溜娃，广场舞，下棋，打牌，赏花皆可。真如正在快速发展，逐步拉进与长风的距离，普陀居民也希望真如约来越好，板块之间都是联动的，我们在给真如一点时间。

三十年前的分家协议，你见过吗？ 𐟓œ 这是一份来自陕西省铜川市郊区的分家协议，具体时间是在1994年9月17日。这份协议是在一个废弃的杨木板组合柜里发现的，对我来说，它不仅仅是一份家庭档案，更是一种时光的见证。 𐟏 协议中提到，家庭成员王征粮和王粮娃进行了分家。具体来说：供养老人：王征粮负责供养父亲，而王粮娃则负责供养母亲。房产与土地：王征粮继承了上边院子（中）西边两间大房和下边老庄；王粮娃则继承了上头院子（中）东边三间厦房和下边老肖的庄基。树木分配：南坡的果树和念娃台的槐树归王征粮；现有的成材树和其他树木归王粮娃。家具分配：每人一个柜子、一个桌子、两个六斗瓮、三个老瓮、一个海子；自行车也是每人一个；农具归王粮娃；解板归王征粮，下余板归王粮娃。给老人的东西：一台缝纫机和一头牛给母亲，东边一间大房归父母共有。灶具分配：大锅、旧案板、风箱给王粮娃；新案板、小锅、风箱给王征粮。 𐟖‹️ 协议由说事人王成全和王全水执笔，由执笔人王代全书写。虽然这份协议看起来有些荒谬，但它确实反映了那个时代的家庭生活和变迁。 𐟓š 通过这份协议，我们可以看到那个时代的家庭结构和分配方式，以及人们对于家庭和土地的重视。每一份分家协议背后，都是一段历史的见证。

“我买的26层，你只盖到24层就封顶？”陕西，一女子花费22万，买了一套26层的房子不料，2年后房子封顶，却只有24层！女子大怒，找开发商赔偿，可对方却反说女子闹事，给他们造成100万损失，要她道歉才肯给钱！陕西铜川的姚女士（化名）做梦也没想到，她的购房经历会成为一场漫长的噩梦。 2014年，铜川市王岩村的一块黄金地段引来了开发商的青睐。开发商为了拿下这块地，向村民抛出了诱人的橄榄枝——每平米仅1700元的优惠价格。这个价格比周边楼盘便宜了近300元，顿时在村里引起轰动。姚女士听说这个消息后，心里痒痒的。虽说家里条件一般，但这么便宜的房子不买白不买啊！她跟丈夫商量后，决定咬咬牙买一套。就这样，姚女士掏空了家底，凑了6.7万元付了首付，签下了这套期房。合同上写明，房子将在2016年5月31日交付使用。姚女士满心欢喜地等着新房子，却不知道麻烦才刚刚开始。 2016年初，姚女士听到风声说开发商资金链断裂了。她四处打听消息，发现很多业主都跟她一样，交了钱却拿不到房子。大家纷纷找开发商讨说法，可开发商的办公室大门紧闭，人去楼空。就这样，姚女士的新房梦想变成了一座烂尾楼。每个月还要还贷款，可房子却遥遥无期，这让姚女士愁得睡不着觉。就这样，姚女士度过了漫长的4年等待期。2020年，终于传来了好消息——新的开发商接手了这个烂尾项目，准备重新开工。然而，好景不长。当楼房封顶时，姚女士却发现了一个令人震惊的问题——原本承诺的27层楼，现在只有24层！她立刻找到开发商理论，要求更换楼层或退款。可开发商的回应却让她大跌眼镜。要么每平米加600元换房，要么只退还首付款，剩下的贷款你自己处理，开发商的态度也是十分强硬。姚女士哪里肯就这么算了，继续找开发商理论。在政府部门的协调下，开发商终于松口，给出了两个方案：一是退还双倍首付款，二是加价600元每平米换房。姚女士权衡再三，决定接受退还双倍首付款的方案。可没想到，开发商又变卦了。说是姚女士，闹事导致他们损失100万，赔偿完着100万再赔偿姚女士的房款。就这样，双方陷入了僵局。姚女士的购房噩梦持续了整整7年，却还看不到尽头。回顾整个事件，姚女士的遭遇并非个案。在房地产市场上，类似的“烂尾楼”事件时有发生。许多购房者像姚女士一样，为了便宜的房价而忽视了潜在风险，最终陷入困境。这起事件反映出房地产市场存在的诸多问题。首先是开发商的诚信问题。他们为了吸引购房者，往往会做出各种承诺，但实际履约情况却难以保证。其次是监管的缺失。此外，购房者的权益保护也显得尤为重要。在这个案例中，姚女士和其他业主虽然进行了多方投诉和维权，但最终能否得到合理赔偿仍是未知数。从姚女士的经历中，我们也可以看到购房者自身的一些问题。过于追求低价而忽视风险，对开发商的资质和项目可行性缺乏足够的了解和判断，这些都是导致悲剧发生的原因之一。这个故事给我们的启示是，在购房这样的重大决策中，不能只看表面的优惠，更要全面考虑各方面因素。对开发商的资质、项目的合法性、合同条款等都要仔细审查。同时，也要对自身的经济能力有清醒的认识，不要盲目追求超出承受能力的房子。姚女士的故事虽然还没有结局，但它已经成为了一面镜子，映照出当前房地产市场的种种问题。对于那些正在考虑购房的人来说，姚女士的经历无疑是一个警示。在做出购房决定之前，一定要多方面考虑，不要被表面的优惠所迷惑。对于已经遇到类似问题的购房者，姚女士的维权经历也提供了一些参考。首先要团结起来，集体维权往往比单打独斗更有力。其次，要善用法律武器，了解自己的权益，必要时寻求专业律师的帮助。此外，也要学会利用媒体的力量，通过舆论压力推动问题的解决。不过，在维权过程中也要注意方式方法。过激的行为不仅可能触犯法律，还可能给自己带来不必要的麻烦。理性、合法的维权才是正确的选择。在这个过程中，如何保障原住民的利益，如何实现新老城区的协调发展，都是需要深入思考的问题。总的来说，姚女士的购房经历虽然充满坎坷，但它为我们提供了一个深入了解房地产市场问题的窗口。通过这个案例，我们看到了当前房地产市场存在的诸多问题，也认识到了在购房过程中需要注意的各种风险。希望这个故事能够引起更多人的重视，推动相关问题的解决，让每个人都能实现安居梦。（信息来源：光明网——女子购26楼住宅，封顶发现只有24层，开发商反要起诉她）

普陀两板块，600-800万房产精选最近抽空去普陀区的曹杨和真如板块看了看房子，发现有不少不错的选择。预算在600-800万之间，希望能找到离地铁近、通勤方便（特别是漕河泾、徐滨、陆家嘴）的房子，最好别太破（00年后的房子）。恒陇丽晶公寓 𐟏⊠ 建成于2009年，这个小区就在内环边上，旁边就是三条地铁线的交汇点——金沙江站（13、3、4号线）。对面就是环球港，交通和商业都很方便。虽然靠近内环高架，但室内的噪音还算可以。小区总共有4栋楼，社区氛围一般，但外立面、楼道和电梯间都很新。电梯直接进到地库，车位也不紧张，还有产权车位出售。入户大厅很宽敞，一梯三户，两居有两种户型，一个方正，价格差异明显。采光和视野都很好，但使用面积小，建面73平米，得房率70%。成交价在8.5-9.5万之间。总体来说，这里位置不错，就是面积小、价格高。安居兰庭 𐟏 建成于2010年，这个小区位于几条地铁线（11、13、14、15）的中间，离15号线梅岭北路站最近，只有800米。通勤很方便。离山姆和环宇城max也不远，商业设施很方便。小区不大，共有8栋楼，绿化稍微好一点，有花园。外立面、楼道和电梯间也比较新。两梯三户，户型还行，两个卧室在南北，客厅朝东。得房率72%，挂牌价在9-9.5万之间。整体感觉都挺好。天赐苑 𐟌𓊠 建成于2000年，位于内环附近，靠近11、14、3、4号线，离14号线中宁路站最近，800米。旁边是武宁公园，小区门口有一条河流，大门看起来还行。小区有高层和多层，栋距不大，在楼下和屋内容易看到对面。楼道有点破。户型还行，双南卧室、客厅朝西，得房率高，能达到87%。挂牌价在6-8万之间。小区一般，但周边还行。芙蓉花苑 𐟌𘊠 建成于1999年，位于内环里，旁边有3、4、7号线，南边是苏州河，北边靠近地铁和高架。小区建成时间久，有点破，但看起来还行，有绿化和花园。多层为主，南边那排楼一楼是底商、二楼算是一楼、不太好加装。小区停车紧张。90多平的两居户型还行，双南卧室、客厅北侧有阳台，得房率到90%。成交价在7.5-8万之间。小区和房子还行，但位置有点缺陷（被地铁和高架夹住了）。宁馨家园 𐟏አ 建成于2005年，靠近14、15号线，离铜川路700米。小区一般，有高层和多层，多层会被高层挡了点视线。户型还行。整体感觉普通，没啥特别之处。总结 𐟓 次新电梯房价格高、得房率低；老小区多层环境略差。只能根据个人需求进行取舍。从天山/仙霞去普陀曹杨/真如的感觉是：普陀的界面比长宁更宽敞整洁。不知道大家是不是有类似的感受？

铜川职业技术学院：王牌专业揭秘，就业前景如何？在陕西省铜川市，有一所备受瞩目的高等职业院校——铜川职业技术学院。这所学院不仅拥有众多王牌专业，还以其良好的就业前景吸引了大量学子。那么，铜川职业技术学院的前三王牌专业是什么？这些专业的毕业生好找工作吗？让我们一同揭开这些谜团。王牌专业前三甲铜川职业技术学院的众多专业中，护理、建筑工程技术和材料工程技术堪称前三甲的王牌专业。护理专业：作为省级一流专业培育项目，护理专业在铜川职业技术学院中享有盛誉。该专业不仅师资力量雄厚，还配备了先进的实训设施，确保学生能够掌握扎实的专业技能。随着医疗行业的不断发展，护理人才的需求日益增加，因此，护理专业的毕业生在就业市场上极具竞争力。建筑工程技术专业：同样作为省级重点专业，建筑工程技术专业致力于培养具备建筑工程设计、施工、管理等方面能力的高素质技能型人才。毕业生不仅能够在建筑行业找到稳定的工作，还能在相关领域发挥自己的专业优势。材料工程技术专业：这一专业主要面向高分子功能材料、高分子改性产品、高分子复合材料生产企业，培养从事生产操作、现场管理、设备维护、产品开发等方面的人才。随着新材料产业的快速发展，材料工程技术专业的毕业生在就业市场上也备受青睐。就业前景分析铜川职业技术学院的毕业生在就业市场上表现出色，尤其是王牌专业的毕业生更是炙手可热。就业地域分布：根据就业报告提供的数据，已就业的学生中，62%的人选择在西安工作，6%的人选择在咸阳工作。此外，还有部分毕业生在渭南、上海等地找到了适合自己的工作。这一数据表明，铜川职业技术学院的毕业生在就业地域上具有广泛的分布。就业行业分布：从就业行业来看，铜川职业技术学院的毕业生在多个领域都有较好的发展。其中，36%的毕业生在房地产行业有较好的发展，6%的毕业生在机械重工行业有较好的发展，5%的毕业生在加工制造行业有较好的发展。此外，还有部分毕业生在医疗保健、电子技术等行业找到了适合自己的岗位。薪资待遇：铜川职业技术学院的应届毕业生平均工资为4300元，虽然比全国应届生的平均工资低700元，但在同类院校中仍属于较高水平。随着工作经验的积累和技能的提升，毕业生的薪资待遇也会不断提高。学院特色与优势铜川职业技术学院不仅拥有王牌专业和良好的就业前景，还注重学生的全面发展。学院构建了“大思政”育人格局，凝练特色“四史”教育，锤炼“革命史话”课程，立足照金革命根据地历史，赓续红色血脉传承。这些举措不仅为学生的成长提供了丰富的精神滋养，还增强了他们的社会责任感和历史使命感。此外，学院还建有校内专业实验实训室71个，校外实习基地87个，为学生提供了良好的实践平台。这些设施不仅提高了学生的实践操作能力，还为他们未来的职业发展奠定了坚实的基础。铜川职业技术学院的王牌专业在就业市场上具有极高的竞争力。无论你选择护理、建筑工程技术还是材料工程技术专业，只要努力学习、掌握扎实的专业技能，就能在未来的职业生涯中取得优异的成绩。 #教育创作激励计划#

陕西，一女子花22万，买了一套26层的房子，岂料,2年后楼盘封顶，却只有24层！女子大怒，找开发商赔偿，可对方却反说女子闹事，给他们造成100万损失，要她道歉才肯给钱！ 2014年，陕西某置业有限公司在铜川开发"某某巴黎小区"项目。作为当地村民，姚小蝶得到了购房优惠。每平方米1700多元的价格对她来说极具吸引力，远低于当时2000多元的市场均价。姚小蝶毫不犹豫地选择了一套位于26楼的房子，楼盘开工不久后就陷入了停滞。开发商解释说，这是由于政策变化导致土地性质改变，需要额外支付几千万元的土地出让金，造成了资金链断裂。对于购房者来说，这种复杂的土地政策变化难以理解，他们只知道自己的房子迟迟不能建成。两年后，楼盘终于传来复工的消息，但紧接着又是一个坏消息。开发商要求每个业主每平米额外支付200元，理由是建筑材料价格上涨。这一要求立即遭到了业主们的强烈反对。大家纷纷表示，既然合同已经签订，价格就应该保持不变。在各方争议中，楼盘的建设缓慢进行。但是当楼房即将封顶时，一个更大的问题浮出水面：原本规划的27层楼，实际只建到了24层就封顶了。这对于购买了26楼房子的姚小蝶来说无疑是晴天霹雳。她的"家"变成了"空中楼阁"。面对业主的质疑，开发商提出了两个解决方案：第一个是为姚小蝶换一套房子，但是每平米她需要额外支付800元，第二个是直接退还姚小蝶的双倍赔偿款！但是这两个方案都附带了一个条件：姚小蝶必须先向开发商道歉。开发商声称，姚小蝶在维权过程中的"闹事"行为给公司造成了约100万元的损失，要求她承担责任。这一要求让姚小蝶感到十分不公平。在她看来自己只是在正当维护自己的权益，为什么反而要向开发商道歉？双方就此陷入了僵局。随着时间推移，"某某巴黎小区"更名为"某郡"，但改名并没有改变项目的困境。该楼盘被列入了当地"烂尾楼盘"清单，引起了政府的关注。当地政府多次组织协调会议，试图推动问题的解决，但收效甚微。直到2023年8月，陕西省出台了《关于进一步做好"烂尾楼"项目处置工作的实施意见》，为解决类似纠纷提供了新的政策依据。这份文件明确了政府、开发商、金融机构等各方的责任，为处理"烂尾楼"问题提供了更清晰的指导。但是即便有了新政策的支持，姚小蝶的问题仍未得到彻底解决。从2014年购房到现在，已经过去了将近十年时间。在这十年里，房地产市场经历了巨大的变化，但姚小蝶的"家"依然悬而未决。这起事件折射出中国房地产市场发展过程中的诸多问题。土地政策的变化对开发商和购房者造成的影响。在面对问题时，开发商、购房者和政府之间的沟通机制还不够完善。现有的法律法规在处理此类纠纷时还存在一些不足之处。姚小蝶的经历也给其他准备购房的人敲响了警钟。在选择期房时，需要更加谨慎，不仅要考察开发商的资质和信誉，还要了解项目的土地性质、规划许可等关键信息。在签订合同时也要更加细心，对可能出现的问题和解决方案做出明确约定。虽然陕西省新出台的政策为解决"烂尾楼"问题提供了新的思路，但要真正解决像姚小蝶这样的个案，还需要各方的共同努力。政府需要加强监管，确保政策的有效落实。开发商需要诚信经营，切实履行对购房者的承诺。购房者也需要理性维权，通过合法途径解决问题。姚小蝶的"26楼变空中楼阁"事件，是中国房地产市场发展过程中的一个缩影。它提醒我们在追求经济快速发展的同时，不能忽视个体权益的保护。只有建立更加完善的制度，平衡各方利益，才能真正实现房地产市场的健康发展，让每个人的"安居梦"都能得以实现。

陕西各市最大房地产企业，铜川龙记泰信全省最大，宝鸡聚丰排前列

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