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绿化工程施工合同新上映_安装施工合同(2024年11月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

绿化工程施工合同

𐟏—️工程竣工验收全攻略𐟔 1⃣️竣工验收的定义竣工验收是指工程实体基本完成，邀请质监站和五方责任主体共同到现场进行验收的过程。 2⃣️竣工验收的条件 ✅完成设计和施工合同的内容。（例如，如果是房建项目，施工许可证上只有一个房子，但施工合同中还包括了周边的绿化景观和道路，那么绿化和道路也必须完成后才能申请竣工验收。） ✅施工资料要齐全。 3⃣️竣工验收的流程具备竣工验收条件业主根据当地要求，向质监站申请竣工验收约好时间后，业主通知五方责任主体进行竣工验收承包商布置好会议室，将资料提前放置会议室五方和质监站到现场考察业主主持竣工验收会完成竣工验收 4⃣️竣工验收的注意事项 ⚠️如果部分工程实体未完成，而业主又急着要办竣工验收，可以跟质监站商量“甩项验收” ⚠️工程资料部分未完成的情况下，也可以跟质监站沟通。但重要的几个文件必须签盖好，比如“竣工验收通知书”、“单位工程竣工验收表”、“工程竣工验收报告”等 ⚠️跟质监站沟通的时间可尽量提前，一般至少提前7个工作日 ⚠️提前提醒施工单位布置好会议室，准备好横幅，摆好水，提前把资料放在会议室 ⚠️在通知五方责任主体人员验收时间时，可将正式的时间提前10分钟，例如正式时间是9点半，可通知他们9点20。

最高法：施工合同约定为固定价，但招标文件约定为暂定价，应以招标文件为准还是施工合同约定为准？最高法院认为： 1.案涉合同虽约定景观绿化工程系固定价，但这与招标文件所作暂定价的约定不同。但根据建工司法解释二第10条的规定，施工合同与招投标、中标通知书等约定的工程范围、工期、工程质量、价款约定不一致，当事人请求按照招投标文件、中标通知书为结算依据的法院予以支持。故本案应当按照招投标定价作为结算依据。 2.案涉人工费是否能调价，双方并未约定明确。法院考虑到施工期间人工费确实存在上涨，支持调价诉请有法律依据。最高人民法院（2021）最高法民申6926号转自：周立太律师

河北巨鹿县现代农业科技园项目细节揭秘河北省邢台市巨鹿县泰然现代农业科技示范园项目，由中铁十五局带资建设，采用EPC总包模式。目前，该项目有超过3000万元的消防工程正在进行中。 𐟏�𛺧푩⧧慨𞥈𐳮7万平方米，内外装修工程正在进行，而另外约11万平方米的装修尚未启动。 𐟌🠧𝑥𗥧苩ℨ€—资6000多万元，而园林绿化工程的费用尚未最终确定，但预计至少需要过亿元。 𐟒𐠧›𔦎夸Ž中铁项目公司签订施工承包合同，无需支付工程预付款。工程款的结算方式为：第一个月进度款结算80%，之后每个月结算85%，工程结束后结算剩余进度款，并留5%作为质保金。 𐟓… 账期为3个月，确保工程的顺利进行。

郑州国际文化交流中心 𐟎‰ 郑州国际文化交流中心项目迎来新进展！景观绿化合同估算价约为5500万元，主要招标内容涵盖景观工程及相关设施的施工。 𐟓 项目位于河南省郑州市龙湖内环北路以南，龙源西二街以西，龙湖西三街以东。地下部分为车库，总建筑面积达到153118.01平方米，地下设有2层。地上部分分为文化交流中心、酒店和会展中心三大部分。 𐟏›️ 文化交流中心地面总建筑面积为59491.3平方米，建筑高度为37.7米，设有地上4层和地下2层。酒店部分地上总建筑面积为58375平方米，建筑高度为39.2米，设有地上9层和地下2层。会展中心地面总建筑面积为41950.77平方米，建筑高度为23.9米，设有地上3层和地下2层。 𐟌𓠦™﨧‚绿化合同估算价的详细信息如下：景观工程及相关设施工程施工建设地点：河南省郑州市龙湖内环北路以南，龙源西二街以西，龙湖西三街以东地下部分：车库，总建筑面积153118.01平方米，地下2层地上部分：文化交流中心、酒店、会展中心三部分文化交流中心：地面总建筑面积59491.3平方米，建筑高度37.7米，地上4层，地下2层酒店：地上总建筑面积58375平方米，建筑高度39.2米，地上9层，地下2层会展中心：地面总建筑面积41950.77平方米，建筑高度23.9米，地上3层，地下2层 𐟏蠥€𜥾—一提的是，配套酒店已签约喜来登品牌，期待这一国际知名酒店品牌的加入为郑州国际文化交流中心增添更多亮点！

【「多人交保证金参与空壳项目」找上门的“大工程”是骗局】2011年11月，李宏清正在一处工地上管理着绿化施工。一位姓周的男子在观察施工后找到了李宏清，声称看李宏清的绿化做得不错，有一个绿化工程想找她来做。面对突如其来的好事，李宏清抱着怀疑的态度拒绝了。　　“当时周姓男子对我说，需要绿化施工的单位叫做湖北好智多公司，有1.5亿元的绿化工程。”李宏清回忆，面对那么大的合同和施工，她心里没底。但是对方又多次联系她，声称可以先去现场查看。李宏清按照对方提供的地址，前去查看了需要绿化施工的好智多园区。工业厂房沿宜昌桔乡路一字排列，大多已主体结构封顶并完成外墙粉刷装饰。看到这些和对方所说差不多，李宏清动心了，“项目来之不易，就放松了警惕。” 　　2012年，周姓男子带着李宏清见到好智多公司的法人闵连坤。“对于工程项目，闵连坤要求我先建项目部，再交保证金，看公司有无实力。”李宏清说，闵连坤要求她先交200万元的保证金，才能签合同。经过协商后，最终达成协议，先交纳80万元保证金，在施工进场后再缴纳剩下的120万元保证金。　　协议达成后，闵连坤要求把钱转到一个私人账户，但是被李宏清拒绝。“我说我们是来做工程的，保证金只能打到公司账上。”在李宏清的要求下，几天后钱转到了好智多公司账户。合同签完了，想进场施工的李宏清再次遇到问题。“对方一直没说怎么做，只是让我们等着。”李宏清说，对方各种找理由不让进场施工，直到再三要求后，才让她对临建工程围墙、施工用房进行施工。　　本以为终于可以顺利施工，高新区城管执法找上李宏清，声称该项目已经被政府叫停，你为何还要进行施工？听到这个消息的李宏清一下蒙了。（津云新闻记者郭强）

江西有色建设集团公司涉嫌违法招标，新建区住建部门介入调查日前，江西千诺建设工程有限公司（以下简称千诺公司）负责人张先生反映，他们想承接位于G320国道与南昌市新建区天福路交叉口的某楼盘园林绿化工程，却被该项目施工方——江西有色建设集团有限公司（以下简称有色公司）的“实际施工人”拿走了80万元居间费。然而，千诺公司进场施工8个月，有色公司既不依法签订施工合同，又不支付工程款。这到底是怎么一回事？张先生告诉记者，去年10月，经中间人谭贵福介绍，他认识了某楼盘“实际施工人”——陈伟文、陈清建等，并表明想承接该楼盘住宅园林绿化工程。 “只要支付80万元居间费，这个工程就让你做。”面对谭贵福等人的要求，张先生有些犹豫，但考虑到有1790万元的工程量，便将80万元打给谭贵福及其指定人员账户。同年11月2日，千诺公司收到了由有色公司出具的《中标通知书》。在这份《中标通知书》上，有色公司项目部加盖了公章，明确“经评定，我单位确定千诺公司为中标人，工程承包范围为D08地块住宅园林绿化工程，合同金额及工期以双方最终分包合同协商约定为准。” 张先生称，自去年10月份进场施工至今年6月，该公司垫付了260万元，并多次催促有色公司签订施工合同，对方却一直拖延。由于没有签订施工合同，无法保障自身合法权益，张先生停工，并向有色公司讨要垫付的260万元工程款。时至今日，有色公司仅支付了53.8万元农民工工资。在维权过程中，张先生注意到，从项目备案人员公示的信息来看，陈清建是有色公司员工，可实际上他只是挂靠该公司，本质是一名承包人，收取80万元居间费于法无据。“如今，谭贵福说80万元给了有色公司的负责人，有色公司又称他们没收过这笔钱。”面对推诿，张先生不知向谁讨回居间费。为核实有关情况，9月19日，记者拨通了谭贵福的电话，他一听记者采访，拒绝介绍有关情况，迅速挂断。而“实际施工人”陈清建的电话，始终处于关机状态。对千诺公司的遭遇，现在负责该项目的有色公司经理万长发回应，他们一直在该楼盘施工，从未将项目挂靠或转包给任何人，也不认识谭贵福、陈清建等人，与千诺公司也不熟悉。千诺公司支付的80万元居间费，没有转入公司账户，而是转给个人，很可能是上当受骗了。他建议张先生与谭贵福等人自行协商解决，协商不成可以报警或起诉。那为何让千诺公司中标该项目，并在项目上施工8个月？对此，万长发回复，当初，千诺公司没有走招投标程序，可能是前期施工方负责人陈伟文让千诺公司进场施工的。到目前为止，有色公司未与千诺公司签订施工合同。匪夷所思的是，万长发承认千诺公司收到的《中标通知书》上的公章是真的，却不告知《中标通知书》是谁发出的。该楼盘开发商有关负责人表示，项目前期施工管理混乱，有色公司将项目转包挂靠给陈伟文、陈清建等人施工，引发了一系列纠纷，难以保证施工质量。为此，开发商方面要求有色公司必须使用自己的正规团队施工，后来有色公司将陈伟文、陈清建等人清除出场。目前，他们正在督促有色公司与千诺公司协商解决问题。针对千诺公司反映的转包挂靠等违法违规问题，新建区住房和城乡建设局副局长余建岗告诉记者，该局已介入调查。从初步调查情况来看，有色公司涉嫌违法招标。依据《中华人民共和国招标投标法》规定，该工程建设项目必须进行招标，招标分为公开招标和邀请招标，任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标，违者住建部门可责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。来源：江西商报、澎湃新闻

鄂州市葛店经济技术开发区规划和工程服务中心消息：紫菱东岸公园属于葛店开发区葛店武鄂同城补短板EPC项目中的紫菱湖（东岸）岸线环境整治工程建设范畴，项目北起高新四路、南至葛庙路、西临未来城、东接创业大道，红线面积约55.5万平方米。主要建设内容包括驳岸整治、绿化景观、铺装、亲水平台、配套驿站建筑等，其中绿化景观39万平方米，广场铺装3万平方米，环湖绿道（及游步道）总长度约9公里，约4万平方米。该项目已招标签订施工合同，目前施工方案及初步设计已报批，正在稳步推进项目实施程序。来源：人民网地方领导留言板

绿化工程可以甲方指定分包吗？一般情况下，绿化工程的部分非主体、非关键性工作在符合一定条件时，甲方可以指定分包.根据《中华人民共和国招标投标法》，中标人经招标人同意，可将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人.《上海市园林绿化工程建设管理办法》也规定，绿化主体工程不得分包，但其他部分可按规定分包。不过，《工程建设项目施工招标投标办法》规定招标人不得直接指定分包人.若甲方指定分包，需在总承包合同中约定可分包或经发包人同意，且分包人须具相应资质条件，分包人不得再分包。#自我提升指南# #工地#

扶沟县新能源汽配产业园建设概况扶沟县新能源汽配产业园建设概况：一、项目名称：扶沟县新能源汽配产业园建设。二、建设单位（业主）：扶沟县先进制造业开发区管委会。三、建设模式采用设计、采购、施工总承包（EPC）。四、该项目由中建六局第八建设公司中标，作为联合体牵头人。五、建设规模及中标价：总投资2.5亿元，其中钢结构工程投资2亿元，其余包括电气、消防、市政、绿化、管网等工程投资5000万元。六、关于分包商务条件： 1. 中建八公司负责的项目将下浮12.5个点，涵盖管理费及大税。 2. 领导操作费及居间服务费为5.5个点。 3. 分包方需在合同签订并办妥所有进场手续后，支付100万元的履约保证金到发包方对公账户，满120日后将无息退还。 4. 进场后三日内，分包方需支付前期费用50万元（后续操作费和居间服务费中扣除）。七、预付款安排：钢结构部分预付30%，市政部分预付10%。

工程结算审计必备：现场勘察5大要点 𐟔在进行工程结算审计时，现场勘察是必不可少的一环。无论是总价合同还是单价合同，都必须亲自到现场核实施工情况。以下是一些关键的勘察要点： 1️⃣ 核实施工图与现场一致性：首先，要核对施工图与现场施工情况是否一致。如果有不一致的地方，需要查看是否有变更签证，并确认是否有未施工的部分。增减部分必须要有相应的变更签证。 2️⃣ 材料核查：结合竣工资料中的材料检验报告，核实现场的主要材料是否与图纸要求一致。例如，石材、砖、钢构件、防腐木等的类别及规格，以及苗木的品种及规格、混凝土、砂浆标号、栏杆的材质及规格等。 3️⃣ 做好勘察记录：现场勘察过程中，要认真做好记录，确保所有细节都被记录下来。 4️⃣ 绿化苗木清点注意事项：准备好清点苗木所需的工具和资料，如米径尺、测亩仪、测距仪、皮尺、钢尺、苗木清点工程量表格等。清点时分好组，分好清点范围，避免出现清点范围重复和遗漏情况。清点乔木时，按所走路线逐个品种清点数量，核实实际规格是否达到设计要求。未达到设计要求的单独记录，规格核实完后，核实品种对应的树木支撑形式、缠草绳高度。清点地被时，按所走路线逐个品种测量工程量，特别注意核实种植密度是否达到设计要求，还要扣除乔灌木树穴所占得面积。清点草地时，核实是草皮卷铺种，还是撒播草籽。若是草皮，地面不漏土；若是草籽播种，地面黄土裸露。清点时做到每日一签，避免施工单位过后不认可，造成再次返工。核实丛生苗木，是由几株组合种植的，还是确实是丛生的。 5️⃣ 园建核实注意事项：园路、小品等的结构做法（结构层材料、厚度、尺寸）是否与施工图一致。各种材料类别规格是否与施工图一致，如石材、防腐木、地砖、卵石、钢构件、栏杆扶手等。隐蔽部位是否按施工图施工，如花池内壁抹灰及粘贴石材、基层龙骨规格等。小品、构筑物非观赏面是否同观赏面一样按图施工。混凝土及透水混凝土路面等铺装需钻孔取样，核实结构层做法是否与施工图一致。通过这些细致的勘察工作，可以确保工程结算审计的准确性，避免因信息不全或误解而导致的经济损失。

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