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工程变更最新视觉报道_工程变更不能超过10%法规依据(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

工程变更

新手做造价？别低估结算的复杂性！很多刚入行的新手造价师都有一个常见的误区，认为只要项目走到结算阶段就差不多了。其实，结算可不是那么简单，需要你多留心。尤其是新手，经常会遇到“低中标高结算”的情况，数额难以控制。今天，我就来分享一些经验，希望能帮到你们！低中标高结算的原因 𐟎›𞧺𘨮𞨮ᦷ𑥺椸够在实际工作中，如果图纸设计深度不够、表述不清，甚至有设计错误，后期施工时会产生大量的变更和签证。比如，某个项目的设计图纸不够详细，导致施工过程中频繁变更，最终结算金额超出了预期。工程量清单编制不精准清单工程量的计算失误、清单项目特征描述不清，或者与图纸不符、清单漏项等，都会导致结算问题。比如，某个项目的工程量清单编制不够精准，结果在实际施工中发现很多遗漏，最终结算金额大幅增加。工程变更、签证不真实有些建设方代表或监理工程师缺乏造价控制意识，对未经核实的事项随意签证，造成签证事项不真实。特别是利用隐蔽工程难以核实的特点，虚构事实和工程量。比如，某个项目的变更和签证只办增不办减，导致结算金额虚高。应对方法 𐟛 ️ 提供符合规范的施工图纸建设单位必须提供符合规范规定、具有一定深度的施工图纸。图纸设计要详细、完整，避免后期频繁变更。严格把控工程量清单编制质量在清单的描述上要表述完整、详细且准确，对工程施工材料的规格、质量要求等应列入清单，避免或尽可能减少错项及漏项情况的发生。核实工程变更签证的真实性、合理性分析工程是否存在变更必要，变更事项能否与其他资料相互佐证，并要求提供施工时的影像资料。通过审计发现，工程量增加变更签证是由于施工安排不当造成的返工、修补等情况造成的。增加限制不平衡报价的条款在施工合同中增加限制不平衡报价的条款，如果实际工程量与原清单工程量偏差较大，或发现施工单位有明显的不平衡报价，建设单位可以按照不利于承包人的原则处理。碎碎念 𐟒እš造价的，证书也是你的加分项，最好一到时间就开始准备，早点考下来。多学电脑知识，学好造价软件，能提高你的工作效率，尤其是那些算量软件，像广联达。希望这些经验能帮到你们，做造价不容易，但只要用心，一定能做好！𐟒ꀀ

考资料员证？看这篇𐟔劦ƒ𓨦考取资料员证？没问题，但首先你得满足几个基本条件：首先，你得年满18周岁；其次，你得有高中或同等学历以上的学位；最后，你得有敬业精神，良好的职业道德素养也是必不可少的。考试内容概览 𐟓‹ 资料员证的考试主要涵盖以下几个方面：基础知识：包括建筑工程的基本概念、知识体系及规范标准。施工组织与管理：施工组织设计、时间计划、资源管理等等。施工图纸：施工图纸的解读与应用。工程变更与索赔：变更管理、索赔处理等。就业前景 𐟌𑊊资料员这个职业的就业前景还是相当广阔的。随着建筑工程行业的不断发展，对工程建设的资料管理与规范要求也越来越高。因此，对具备资料员证的专业人才需求也在不断增加。你可以在建筑施工单位、设计院、工程咨询公司、监理单位等多个领域找到适合自己的工作。工作内容主要包括资料的收集、整理、归档以及对施工过程中的问题进行记录和处理。薪资待遇 𐟒𐊊资料员的薪资待遇与个人的经验、能力和所在地区的发展水平有关。一般来说，资料员的起薪在每月5000到8000元之间。随着工作经验的增加和职位的提升，薪资水平也会逐渐上升。未来发展 𐟚€ 资料员还可以通过不断提升自己的能力和经验，向项目经理、工程技术员等职位发展。只要你愿意学习和努力，未来的发展潜力是无限的。总之，考取资料员证并不是一件容易的事情，但只要你具备上述条件，并认真准备，相信你一定能够顺利通过考试，开启职业生涯的新篇章！𐟒ꀀ

施工单位最低价中标的情况下，业主如何把工程管好？针对最低价中标的情况，甲方如何把工程管好。在招标文件、工程量清单编制、开评标及后续施工管理中能采取哪些措施？ 1、招标文件编制：清晰界定工程范围与质量标准，细化技术规范要求，如市政道路工程中沥青路面的压实度、平整度标准等。同时完善合同条款，设立质量保证金与违约赔偿机制，约束施工单位。 2、工程量清单编制：精准计算工程量，详尽描述项目特征，减少模糊不清之处。对可能的变更项目提前预估并说明计价方式，如建筑工程中基础超深的处理办法及计价规则。 3、开评标环节：严格审核投标单位资质与业绩，排除实力不足者。重点评审施工方案的可行性、合理性，包括施工顺序、资源配置等，如大型钢结构工程中吊装方案的安全性与高效性评估。 4、后续施工管理：强化现场监管，通过监理单位监督施工过程，检查材料质量与施工工艺是否达标，像检查防水工程中防水材料的质量证明文件及施工厚度。严格把控进度，要求施工单位提交进度计划并定期对比分析，滞后时及时督促赶工。规范工程变更流程，明确变更原因、责任与费用调整，防止随意变更。谨慎支付工程款，依据合同与实际进度、质量情况支付，对不合格部分坚决拒付，保障资金合理使用与工程顺利推进。#自我提升指南# #工程#

工程变更导致工程量大幅减少，承包方可以要求调高综合单价吗？详见笔者拙文。工程变更导致工程量骤减，承包方可以要求调高...

干工程不外传的“五大金律”: 1. 能转手让别人干的，就不自己干，自己就挣中间的差价。 2. 工程款尽量按进度多要，别等到工程结束再结算，避免资金风险。 3. 材料采购要多对比，找性价比最高的供应商，但质量必须过关。 4. 用人要找靠谱的团队，技术熟练的工人能减少很多麻烦。 5. 工程变更一定要有书面文件，避免后期算账扯皮。「股市」「今日看盘超话」「a股」

【一图读懂丨《泾县政府投资建设项目工程变更管理办法》】

影响工程造价的三大关键因素，你知道吗？ 𐟔 施工图预算审核施工图预算是控制工程造价中“量”的关键环节。在进行预算前，首先要充分了解工程的基本情况，熟悉施工图的各个细节，并对其中的错误进行核查。预算时要依据施工图的进度计划，结合施工现场的实际进度进行核算，避免不必要的工程量增加。如果发现超出预算的情况，要及时找出原因并调整。 𐟛’ 材料采购管理材料采购是控制工程造价中“价”的重要部分。建筑市场上的材料种类繁多，价格各异，因此选择合适的材料来源至关重要。常见的采购方式有“甲供材”和“甲控材”。在实际情况中，施工企业应根据市场调查和业主方提供的价格进行分析，选择合理的采购方式，以减少采购成本，提高经济效益。 𐟏—️ 施工过程管理施工过程管理是控制工程造价中“费”的关键。施工阶段是人力、物力、财力消耗的主要阶段，因此需要注重动态管理。要对工程变更和现场签证进行有效控制，严格核查工程是否按照施工图纸进行施工，有无材料更换、工程量增减或设计变更等情况。同时，由于工程建设受多种因素影响，具有长期性和复杂性等特点，因此要及时做好施工记录，保存隐蔽工程资料，为后期工程核算提供依据。 ✨ 总结工程造价的控制是一个综合性的过程，需要从多个方面进行把控。通过审核施工图预算、把控材料采购和加强施工过程管理，可以有效控制工程造价，提高工程的经济效益。

【施工合同怎么写】施工合同通常应包含以下关键条款： 𐟌Ÿ1. 工程概况：包括工程名称、地点、内容、规模等。𐟓 𐟔岮工期：明确开工日期、竣工日期以及工期延误的责任和处理方式。𐟓 𐟒3. 工程质量标准及验收：规定质量要求和验收程序。𐟓 𐟙†4. 工程造价及支付方式：详细说明价款计算方式、付款节点和金额。𐟓 𐟓‹5. 双方权利义务：如发包方提供施工条件，承包方按要求施工等。𐟓 𐟒嶮材料设备供应：明确材料设备的采购责任和质量标准。𐟓 𐟒귮 工程变更：约定变更的程序和计价方式。𐟓 𐟒ž8. 竣工验收与结算：包括验收条件、结算流程等。𐟓 𐟒ž9. 违约责任：对双方可能的违约行为制定责任承担方式。𐟓 𐟌Ÿ10. 争议解决：选择仲裁或诉讼等方式解决纠纷。𐟓 ✅总之，施工合同要条款清晰、权责明确，以保障双方合法权益。𐟓

50页市政道路施工组织设计全解析 𐟓š 探索一份详尽的市政道路施工组织设计，包含50页的精彩内容，图文结合，生动展示市政工程的施工过程。 𐟔 第13页：项目概况，明确工程目标和范围。 𐟓Š 第15页：施工进度计划，精确到天，确保工程按时完成。 𐟓ˆ 第16页：资源需求计划，合理分配人力、物力资源。 𐟓Š 第17页：质量保证措施，确保工程质量和安全。 𐟓Š 第14页：风险评估与应对策略，提前预防可能的风险。 𐟓Š 第18页：环境保护措施，减少施工对环境的影响。 𐟓Š 第19页：现场管理规定，确保施工秩序和安全。 𐟓Š 第20页：技术交底与培训，提升施工人员技能。 𐟓Š 第21页：施工方法与工艺，详细介绍施工流程。 𐟓Š 第22页：质量检查与验收标准，确保工程符合要求。 𐟓Š 第23页：工程变更管理，灵活应对工程变动。 𐟓Š 第24页：竣工资料整理，全面记录工程过程。 𐟔 第25页：项目总结，回顾工程亮点与不足。 𐟓Š 第27页：施工进度计划调整，根据实际情况优化进度。 𐟓Š 第28页：资源需求计划调整，灵活调配资源。 𐟓Š 第29页：质量保证措施改进，不断提升工程质量。 𐟓Š 第26页：风险评估与应对策略调整，适应新形势。 𐟓Š 第30页：环境保护措施改进，减少施工对环境的影响。 𐟓Š 第31页：现场管理规定调整，确保施工秩序和安全。 𐟓Š 第32页：技术交底与培训调整，提升施工人员技能。 𐟓Š 第33页：施工方法与工艺调整，适应新情况。 𐟓Š 第35页：质量检查与验收标准调整，确保工程符合要求。 𐟓Š 第34页：工程变更管理调整，灵活应对工程变动。 𐟓Š 第36页：竣工资料整理调整，全面记录工程过程。 𐟔 第37页：项目总结调整，回顾工程亮点与不足。 𐟓Š 第39页：施工进度计划最终版，精确到天，确保工程按时完成。 𐟓Š 第40页：资源需求计划最终版，合理分配人力、物力资源。 𐟓Š 第41页：质量保证措施最终版，确保工程质量和安全。 𐟓Š 第38页：风险评估与应对策略最终版，提前预防可能的风险。 𐟓Š 第42页：环境保护措施最终版，减少施工对环境的影响。 𐟓Š 第43页：现场管理规定最终版，确保施工秩序和安全。 𐟓Š 第46页：技术交底与培训最终版，提升施工人员技能。 𐟓Š 第47页：施工方法与工艺最终版，详细介绍施工流程。 𐟓Š 第44页：质量检查与验收标准最终版，确保工程符合要求。 𐟓Š 第45页：工程变更管理最终版，灵活应对工程变动。 𐟓Š 第48页：竣工资料整理最终版，全面记录工程过程。

【安徽省建筑施工合同纠纷解释的内容有哪些】安徽省对于建筑施工合同纠纷的解释，通常会涵盖合同的效力、工程价款的结算、工程质量的认定、违约责任的承担等方面。𐟓 在合同效力方面，会明确诸如未取得相关资质或违反法定程序签订的合同的效力认定。𐟓 工程价款结算方面，可能包括工程量的计算方法、计价标准、工程变更导致的价款调整等。𐟓 工程质量认定上，会规定质量缺陷的责任归属、质量鉴定的程序和标准。𐟓 违约责任承担则会明确双方违约时的赔偿范围、方式及违约金的计算等。𐟓但具体内容还需依据安徽省出台的相关法律法规、司法解释及审判实践的具体情况来确定。𐟓