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建筑法规最新视觉报道_建筑法规试题及答案(2024年11月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

建筑法规

澳洲装修必知：1995年建筑法规要点在澳洲买了新房，准备装修时，了解一些重要的法律法规是非常必要的。以下是1995年发布的《民用建筑合同法》、1993年发布的《建筑法》以及2018年的《建筑法规》中的一些关键点： 𐟓Œ 如果您的装修工程满足以下任一条件，需要与在VBA注册的建筑从业人员签订民用建筑合同：工程造价超过10000澳币（包括人工和材料费用）。工程涉及结构问题，如需修改承重墙。工程涉及两种以上的特殊工种。 𐟓Œ 如果您的装修工程合同造价超过16000澳币（包括人工和材料费用），大多数情况下，您的民用建筑承包商需要提供民用建筑保险。 𐟓Œ 在某些情况下，您可能需要介绍building surveyor，以确保工程的顺利进行。了解这些法规和规定，可以帮助您在选择装修公司或承包商时做出更明智的决策，确保装修过程顺利进行。

日本公寓装修全攻略：从拆除到重建在日本购买已经装修过的房子后，很多人都会想要拆除现有的装修并进行重新装修。但这个过程并不简单，需要考虑多个因素：房屋类型 𐟏 独栋住宅：如果你买的是独栋住宅，那你基本上可以随意拆除和重新装修，只要符合当地的建筑法规和安全规定就行。公寓：对于公寓来说，事情就复杂多了。你需要遵守公寓的管理规定和业主协会的规定。这些规定可能会限制你对承重墙、供水、排水、电力等公共设施的改动。而且，业主协会可能会要求你提前提交装修计划并获得批准。建筑法规和管理规定 𐟓œ 在进行装修前，确保你的拆除和重装修工作符合当地的建筑法规和防火、安全等标准。有些建筑物的内部结构，比如承重墙和防火门，是不能随意更改的。公寓和某些住宅小区还有具体的装修时间、施工噪音、废弃物处理等要求，可能还需要获得邻居或业主委员会的同意。费用和预算 𐟒𐊨‡ꥷ𑩇新装修内装的费用可能会比简单的翻新更高，尤其是在拆除现有的装修并重新设计和安装新设施的情况下。你需要提前预算好所需费用，包括设计、材料、施工、废料处理等各项开支。通知和审批 𐟓銥œ訿›行大规模的拆除和装修之前，通常需要向当地市政厅或相关管理机构提交装修计划，并可能需要获得许可。此外，还需通知邻居和管理公司，避免因施工引起不必要的矛盾。承重结构和建筑安全 𐟏—️ 在拆除内装时，必须特别注意承重墙和建筑结构的安全性。这些部分是建筑结构的关键，不能随意拆除或更改。因此，建议在拆除和重新装修之前请专业的建筑师或结构工程师进行评估。找专业人士 𐟑袀𐟔犥悦žœ你决定自行重新装修，最好找专业的装修公司或设计师。他们熟悉日本的法规和装修流程，可以提供合规的建议和服务，确保装修工程顺利进行。总的来说，在日本购买的房子是否可以拆除现有内装并重新装修，取决于房屋类型、管理规定、建筑法规以及具体装修计划。希望这些信息能帮到你，让你的装修过程更加顺利！

𐟓š如何考取预算员证书？ 𐟤”想要成为专业的预算员吗？那就来了解一下如何考取预算员证书吧！ 𐟓首先，你需要了解预算员的工作职责和任职资格。预算员是专门从事建筑工程预算及成本控制的专业人员，所以你需要具备相关的专业知识和技能。 𐟑想要报考预算员证书？记住，你需要通过报考单位进行名额的上报，个人暂时是没有报考通道的。 𐟓‹考试一般分为理论知识和实务操作两部分。理论知识包括工程造价、建筑法规等内容，实务操作则涉及具体的预算案例分析和计算。考试难度适中，重点是对专业知识的掌握和应用能力。 𐟑婂㤹ˆ，谁适合报考呢？ 1️⃣建筑工程相关专业的学生或从业者； 2️⃣对建筑预算感兴趣，希望转行或提升技能的人士； 3️⃣已在建筑行业工作，希望获得专业认证以提升职业竞争力的人员。 𐟒𜨀ƒ取预算员证书后，你的就业方向也是非常广泛的，包括建筑工程公司的预算部门、造价咨询公司、政府机构或公共部门的相关岗位以及大型建筑项目的成本控制部门等。 𐟔如果你对预算员证书考试有任何疑问或需要进一步的了解，欢迎随时提问！

成考建筑学比拼，广工vs广大 𐟎“ 主要课程：广州大学：马克思主义基本原理、思想道德修养与法治、形势与政策、英语、大学语文、四史类选择性必修课、建筑构造、建筑物理、中外建筑史、城市规划原理、设计初步、建筑设计、阴影透视、场地设计、职业生涯与发展规划、公共关系原理与实务、心理健康。广东工业大学：美术、建筑设计基础、建筑构造、建筑物理、建筑设计、城市规划概论、建筑CAD、城市规划设计、中外建筑史、建筑专业英语、建筑法规、建筑结构、建筑结构选型。 𐟏† 培养目标：广州大学：培养坚持社会主义核心价值观，德智体美劳全面发展的社会主义事业建设者和接班人；适应社会主义市场经济需要，具有良好的事业心、责任感和职业道德，具备建筑设计、城市设计等方面的基本知识、基本理论和基本技能，能够从事建筑设计、建筑设计管理等工作，适合进入各类设计研究院所、建设或施工单位从事设计及管理工作，并能参与城市规划与管理、房地产筹划以及相关政策法规研究等方面工作的建筑设计高级工程技术人员。同时也为将来成为注册国家一、二级建筑师做好知识准备提升专业能力。广东工业大学：本专业培养具有文化科学修养、开创精神和社会责任感，适应社会主义市场经济现代化建设需要，系统掌握本专业的基础理论知识和获得建筑师的基本训练，具有建筑设计、室内环境设计及城市规划设计能力，可从事建筑设计、室内设计与城市规划设计及其管理工作的，符合社会主义建设需要，德、智、体、美、劳全面发展的高级工程技术人才。

𐟙Œ【土地面积和容积率怎么算建筑面积】𐟔 𐟘‰大家好呀！今天来给大家分享一个关于建筑面积计算的小秘密𐟘Ž！ 𐟒᥻𚧭‘面积的计算可是涉及到土地面积和容积率这两个关键因素哦！容积率是啥呢𐟤”？它指的是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值𐟤飀‚ 𐟓–计算公式是这样的：建筑面积=土地面积㗥篧Ž‡𐟘Ž！比如说，有一块地，土地面积是1000平方米，容积率规定是2.0，那么这块地的建筑面积就是1000㗲.0=2000平方米啦𐟤鯼 𐟙‹‍♀️不过要注意哦，在实际计算中，得根据当地的规划和建筑法规来算，因为可能会有一些特殊规定和限制条件𐟘。而且不同类型的建筑，像住宅、商业、工业啥的，它们的容积率计算和规定可能会有点不一样𐟤—。好啦，今天的小知识就分享到这里啦𐟘‰！大家有没有get到呢𐟤�Ÿ记得点赞关注哦，我们下期再见啦𐟑‹！

阳台下水管弯头能改吗？这些你必须知道！你是不是也遇到过这种情况：阳台的下水管弯头需要更改，但又不知道能不能改？其实，答案并不是那么简单。下面我来给你详细说说。排水效果要考虑到 𐟚🊩斥…ˆ，改弯头可不是随便改改就行的。你得考虑排水效果。如果弯头的角度或者位置改得不合适，排水可能会不畅，甚至还会堵塞。想象一下，刚改完没多久，又堵了，那真是让人头疼。防水问题也不能忽视 𐟌篸其次，防水也是个大问题。改弯头的时候，可能会破坏原有的防水结构，导致渗漏。尤其是阳台这种地方，漏水可就麻烦了。所以，改之前一定要做好防水措施，或者找专业人士来操作。建筑规范也得遵守 𐟏›️ 最后，别忘了建筑规范和标准。随意更改下水管弯头，可能会违反建筑法规，带来安全隐患。所以，最好在改之前先了解一下相关的建筑规范，确保你的改动是合法的。总结一下 𐟓 阳台下水管弯头是可以改的，但你得谨慎考虑排水、防水和法规等因素。最好在专业人士的指导下进行操作，这样才能确保安全和效果。希望这些信息对你有帮助！如果你有其他问题，欢迎随时留言哦！

𐟙Œ【旧房改造是怎么改造的】𐟔 旧房改造可不是一件简单的事情𐟘‰！这里面涉及到好多法律和政策方面的规定，要是不注意，可就麻烦啦𐟘𐯼 首先，我们得搞清楚旧房的产权归属和相关权利义务，这可是很重要的𐟤”！通常情况下，旧房改造需要对房屋结构进行加固和调整，还要更新设施设备，比如水电管道、供暖通风什么的。但是，在改造过程中，我们必须遵守建筑法规，确保符合建筑安全标准和消防规范，这可不能马虎𐟘！另外，我们还得办理相应的审批手续，比如规划许可和施工许可，这样才能保证改造行为合法合规𐟘Ž。同时，我们也要注意相邻关系，不能损害邻居的合法权益，比如采光、通风、通行什么的。要是涉及到小区整体改造，还得遵循物业管理的相关规定和业主大会的决议呢𐟘œ！所以说，旧房改造必须依法依规进行，这样才能保障各方的合法权益哦𐟘˜！大家一定要注意哦𐟘‰！

#成都一小区承重柱不达标被拆# 成都一小区承重柱不达标被拆引发业主恐慌，此事有两点必须严正声明并告知，第一点，物业对小区公共资源、公共空间、公共建筑甚至单体的任何“改变”有义务遵纪守法，既要告诉业主预知并有心理准备，又要遵守建筑法规进行备案，而不能私自行事；第二点，小区承重墙承重柱性质一样，均涉及建筑安全，任何人任何时间均“动不得”，如发现问题，可由第三方进行查验检测并提供解决方案，委托专业机构实施维护，物业私自强拆强修涉嫌违法。同时，类似这样的物业公司及其行为还很常见，大家是不是经常发现身边的绿地减少了，被物业开辟成停车位了，还收费！

多伦多商铺装修：何时需要申请建筑许可？在多伦多，如果你租了一间商铺并计划进行一些改动，那么在很多情况下，你需要申请建筑许可。这是为了确保你的装修符合当地的建筑安全标准。以下是一些需要申请建筑许可的常见情况： 𐟏⠦”𙥏˜用途：如果你打算将商铺的用途从一种类别改为另一种（例如，从零售店改为餐厅），你通常需要先与房东和政府确认单元的用途（即zoning）。确认zoning无误后，再进行装修并申请建筑许可，因为不同的用途有不同的安全和健康要求。 𐟔蠥†…部大修：如果你计划进行大的改动，如拆墙、加墙或改电线管道等，这也需要申请建筑许可。这是为了确保改造后的建筑符合建筑法规。 𐟎蠥䖨炦”𙥊诼š如果你计划对建筑的外观进行改动，比如设计一个好看的门头，这可能会比较困难，尤其是在老建筑区。 𐟛 ️ 安装大型设备：对暖通和水管进行改动也需要申请建筑许可。 𐟚ꠦ𗻥Š 门或窗户：在外墙上加门或窗户通常也需要许可，因为这会影响建筑的结构安全。不过，租来的商铺一般不允许进行大的外观改动，大多数情况下可能只能换个招牌，有的房东可能允许你刷刷墙。具体情况还需看房东和当地规定。 𐟑鰟𛢀𐟒𛠤𛥤𘊦到的这些情况，都需要专业注册建筑师和工程师来制作permit drawing，这套图纸仅用于申请建筑许可。你也可以请行业内人士帮你看看改动是否可行，以及需要多少费用。大的改动需要更小心一些。工程师画图纸的时间通常在1-2周到3-4周之间。提交申请后，等待许可的时间取决于改动的复杂程度。 𐟤” 虽然申请建筑许可可能需要额外的费用，如设计费、政府申请费和装修费，但从长远来看，拥有建筑许可是非常有好处的。万一发生安全问题，有了建筑许可，保险申请也会更有保障。确保工程合法，不仅能避免未来的麻烦，还能确保商铺的安全和顺利运营。每个城市也有自己的规定，具体情况具体分析。总之，在做决策时，考虑长期的影响和后果非常重要。这样才能避免将来可能遇到的问题，确保事情顺利进行。

【承重墙上的窗户可以改成门吗】承重墙真的好重要！𐟔芊大家好！今天我要和大家聊一个大家可能忽视却很重要的话题❣️那就是关于承重墙上的窗户是否能改成门𐟛— 𐟓Œ首先，让我来告诉你为什么一般不能这样做𐟎‰承重墙上的窗户改成门可能会影响建筑的结构稳定性。想象一下，如果你的承重墙受到了影响，那么整个房屋的安全性就会受到威胁𐟘𑣀‚ 𐟓Œ其次，改动承重墙还可能违反建筑法规和法律规定𐟘�‚这可不是开玩笑的哦，如果被发现，你可能会面临严重的法律后果甚至被要求恢复原状。所以，请务必遵守相关规定𐟓„ 𐟓Œ那么，如果确实需要改动，该怎么办呢𐟧？我的建议是咨询专业的结构工程师❗他们对建筑结构了如指掌，能够评估风险并提供专业的建议。并且，在获得必要的批准和许可证后，才能进行任何改动𐟓„ 𐟓Œ大家一定要重视这个问题哦𐟏 ！安全第一，不能掉以轻心。如果你对自己家的承重墙上的窗户有任何疑虑，最好咨询专业人士的意见𐟓ž。 𐟑‰ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

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