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租房定金最新视觉报道_交完500定金不想租了(2024年11月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

租房定金

横岗急租！已收定金，个人转租超值公寓 𐟎‰好消息！我们已经收到了租房定金，现在急租一个超值的横岗公寓大单间！𐟏 𐟏⥅쥯“位于2楼，面积大约37平米，电梯式设计，通风良好。屋内设施齐全，包括床、冰箱、洗衣机、沙发和桌子等，除了邮政、申通和韵达快递外，其他快递都能送到门口。𐟓把𐟌ž公寓有落地窗和晒衣杆，阳光充足，面对园区环境优美。装修风格现代，非常适合年轻人居住。𐟌𓊊𐟔‹房租全包1120元/月，加上管理费120元/月。冷水费6元/方，热水费30元/方，电费1.19元/度。电费稳定，不会突然跳高。𐟒ኊ𐟔’公寓有门禁系统，安全性高。楼下有共享电动站点，方便停车。𐟚— 𐟓…合同到期时间为2025年5月，周围公司众多，适合找工作。𐟏⊊𐟑€不是中介，个人转租，预计12月中旬可以搬走，欢迎看房！𐟑€

【租房定金合同具有法律效力吗？】租房定金合同在符合法定要件时具有法律效力。𐟓定金是一种担保形式，旨在确保合同的履行。𐟓 若定金合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，且约定的定金数额未超过主合同标的额的百分之二十，通常是有效的。𐟓 在租房场景中，交付定金的一方𐟒쥦‚果不履行合同约定，无权要求返还定金；𐟓š𐟓š𐟓š收受定金的一方不履行约定，应当双倍返还定金。𐟓 但𐟒쥦‚果存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，或者定金合同约定不明，可能影响其法律效力。𐟓建议在签订定金合同时，明确各方权利义务、租赁细节及违约责任等。𐟓

英国租房全攻略：从准备到入住虽然离2024年开学还有一段时间，但已经有不少同学开始找IrisHomes租房了。很多同学以为现在订房太早，其实大家都错了，早点预订房子有更多的选择。为了让大家快速找到理想的房源，我们整理了一下在英国租房的流程：确定需求 𐟓 首先，同学们需要告诉我们自己的理想入住时间、能接受的距离、租金预算等等，这样我们才能快速帮你匹配合适的房源，并帮你预约看房或发视频给你看。选房 𐟏 选好心仪的房源后，确定租期和价格与房东达成一致，然后付押金，房子就订好了。准备材料 𐟓‹ 租房时需要提供身份证明、地址证明，以及offer、签证信息和BRP卡等。如果你已经在英国居住过，还需要提供之前的租房合同信息。一切准备工作就绪后，就可以与房东正式签合同啦。合同条款 𐟓œ 合同主要确认条款和具体金额，比如定金、押金、租金以及违约情况处理。以下是大家常问问题的解答：租房费用 𐟒𐊧矦ˆ🥮š金、押金（存在监管账户内准备好三个月的流水）、租期租金、市政税（学生可以在学校下载减免信）、水电费、能源费、网费。是否包Bill？𐟒ኧ侤𜚥…쥯“一般不包Bill，包Bill的服务仅限部分公司，并且会每月额外收取费用。一般只有学生公寓包Bill。押金 𐟒𕊦Š𜩇‘一般收取5周，超过5周即为违法。所有租房押金都会加入DPS第三方托管，即租金押金保护计划，因此同学们不用担心自己的押金没了。退押金 𐟔„ 退租后，专人检查房子和家具是否有损坏，如果没有问题，一个月左右退还押金。转租 𐟔„ 一般情况下是不可以转租的，如果有转租需求可以及时联系中介，走转租合同，避免不必要的麻烦。希望这些信息能帮助大家顺利找到理想的房源，愉快地在英国生活！

英国租房定金交了不想住？解决方案在这里！在英国留学，租房时可能会遇到一些突发情况，比如交了定金或押金后突然不想住在那所公寓了。𐟘𕢀𐟒렩‡到这种情况，你该如何处理呢？ 𐟔 首先，要明确一点：如果你已经交了定金但决定不去住，公寓是不会退还定金的。而且，你可能还需要承担后续的租金。因此，你的选择非常有限，要么选择退租，要么选择转租。 𐟓… 冷静期：大多数学生公寓都会提供一个7天的无责退租期，称为【冷静期】。在这个期间，你可以无责取消预订，只需向公寓发送一封邮件即可。通常，公寓会在三到五天内给你回复。 𐟚렩€€租：如果你因为学校拒信、签证问题或语言成绩不达标等原因，可以无责退租。但请注意，英国的办事效率可能不高，你需要做好与公寓和学校长时间沟通的准备。 𐟔„ 转租：你可以选择将公寓转租给其他人。这分为公寓转租和个人转租两种方式。公寓转租需要你先支付租金，然后公寓会返还给你，但这个过程可能非常漫长。个人转租则意味着你需要继续承担房租，直到找到下一个承租人。如果承租人不交租，公寓还是会找你催款。 𐟒ᠦ𘩩樦示：在英国留学时，租学生公寓一定要慎重，最好一次性租到满意的住所，避免不必要的麻烦。 𐟏

租房定金不退？五象印象愉景湾业主太坑！ 𐟘ᠧ矦ˆ🦗𖥤ꥆ𒥊诼Œ没考虑清楚地段和各方面条件，结果遇到了一位让人无语的业主！对方一直说有人想租，催我快点给答复，我一头脑热，就交了2000块钱定金。结果昨天去看房子，还挺满意的，风格和类型都符合我的喜好。和业主沟通也很愉快。 𐟘– 但晚上和父母沟通时，他们认为地方太偏，而且我太过冲动，没有好好考虑安全问题。附近没有朋友，点外卖也困难，打车也不方便。于是我决定和业主沟通退定金。但几个小时后，业主突然说定金不能退！我很疑惑，全程都在好好沟通，为什么2000块钱不能退给我呢？ 𐟤” 业主认为我损害了他的利益，定金一旦交出去，就会有法律定义。虽然我理解这一点，但至少应该退一半给我吧？毕竟我已经说了很多次，对方依然不愿意退给我。真的很无语！ 𐟒ᠨ🙦졧𛏥Ž†让我深刻吸取了教训，租房时一定要冷静考虑各方面因素，不能被一时冲动影响自己的判断。希望大家也能从我的经历中吸取教训，避免类似的坑！

𐟓„【中介收取租房定金不退怎么投诉】𐟓⊩€€定金有麻烦𐟘鯼Ÿ这些地方能帮你！𐟌 你遇到过交了定金，结果又后悔的情况吗𐟘𓯼Ÿ这可真是让人头疼！不过，别担心，今天我就来给大家分享一些退定金的方法𐟒꯼Œ一起来看看吧！第1️⃣步：如果遇到这种情况，可以拨打12315向消协或当地工商管理部门投诉。他们会全力帮助你哟𐟒𜰟‘♂️ 第2️⃣步：向有关行政部门比如市场监督管理局、房管局等投诉𐟓„。这些部门会根据你的具体情况进行调查和处理，给你一个满意的结果𐟎‰。第3️⃣步：如果以上方法都没有解决你的问题，那么就只能申请仲裁或起诉了𐟘㣀‚拿起法律的武器，维护自己的合法权益！⚖️𐟑袀𐟒𛊥𘌦œ›这些小妙招能帮到大家，

温哥华租房避坑指南：我的亲身经历分享虽然我还没到温哥华，但我已经提前租好了房子，都是在6月份搞定的。今天就来跟大家分享一下我的租房经历，希望能帮到那些准备去温哥华的小伙伴们。租房渠道大揭秘 𐟓𑊊我其实从今年4月份就开始留意房子了。用了几个App，包括vanpeople、温哥华天空和CPlus Classifieds。vanpeople的信息比较全，更新也快，特别好用。当时还没加息，房产市场特别火热，再加上我们是7月份开学季过去，真的是一房难求。聊天方式小技巧 𐟓ž 有些房主会留微信，直接聊就行。有的只留电话，这时候可以试试在电话号码前加上001，看看能不能发iMessage。如果是iMessage，那就没有通信费用，直接聊天就好。租房合同要签好 𐟓 大部分房子是每月1日起租，少部分是15日。租金在BC省是付一押半，在阿省是押一付一。这些都是有标准的租房合同，一定要签好合同，保证双方利益。租房子基本都不带家具，需要自行购买。提前付押金需谨慎 𐟒𐊊如果房子未到期你就不租了，你仍需要支付房租给房东直到他找到新的租客，而且要扣除押金。我当时是看好了房子，就付了半个月的押金当定金。刚付了钱没几天，体检未过通知就来了。当时签合同时房东执意要求更改为如果不租了扣除一个月租金。当时找房子找的很崩溃，就同意了。租房难度大 𐟏 5、6月份找房的状态是，我看上的房子，最快的当天就租掉，慢的也就四五天，特别火爆。而且由于我们没在当地，又没有身份，很多房东不愿意租房给我们，更愿意租给已经在温哥华的人，即使我们加钱租也不行。尤其是好的学区房，简直是分分钟秒掉。又加上我们人多，至少需要3-4个卧室，还要有车库或地下室等地方来储物，小房子也怕住不惯，还想要好学区，还得离moscrop学校近，去FDU还要方便，简直条件太多了。更加大了租房难度。最终签合同的这套房是加价300/月租到手的。不租了以后违约金赔偿小2w软妹币没了。转租风险大 ⚠️ 大多数的房子是不允许转租的，我们合同里也有写。转租其实也是有风险，万一下一租客发生些什么问题，跟会跟你有关联的。我当时还找了个中介帮我去看房搞合同之类的，中介费是租金30%，人还挺好的，比持牌的价格优惠。最后的小建议 𐟒ኊ想租房子的小伙伴们，我建议是去了以后实地看好了再租，前期先住爱彼迎短租。祝大家都能找到心仪的房子！𐟏

租房定金与押金退还规则全知道𐟘Ž 租房交定金，未签正式合同前定房。若租客不签合同，定金不退；房东不出租则双倍退还。签合同后，定金转租金或押金。租金和押金退还按合同约定。押金有担保功能，承租人违约时，出租人可用押金抵偿损失。租客违约，有违约金条款的话，要算押金能否抵部分违约金，剩余应退还；押金不够违约金，出租人扣押金后还可主张其他损失。法律规定，债务人履行债务，定金抵价款或收回，给付方违约无权要回，收受方违约双倍返还。

深圳租房避坑指南：过来人的真实经验分享深圳，这座充满机会的城市，吸引了无数打工人前来奋斗。然而，高昂的物价和房价也让很多人头疼。作为一个在深圳生活多年的租房者，我想分享一些避坑的经验，特别是对于那些从其他城市来到深圳的大学生或者外乡人。不依赖中介 𐟚늨ƒ𝤸找中介就尽量不找。你可以通过同事或者朋友介绍，或者自己逛逛想租的地方周边的房源。很多平台上的转租信息标价齐全且合理，可以多看看。靠谱中介 𐟤 如果非要找中介，一定要提前问清楚收费标准。一般来说，城中村不会收租房人的中介费，只会收房东的。但有些不良中介会忽悠你说前期没问，所以也要收你一笔中介费。因此，一定要确认清楚，并在微信上留好证据。租房群 𐟑劥碌奊入一些租房的群，一般房东或者转租的会相对好些。一定要到实地看房，不要相信小视频等一面之词就冲动下定金。网上找房 𐟓𑊥œ觽‘上找房时，多看看评论，自己也在网上搜下那个区域的租房均价。深圳的房东们都不傻，天上不会掉馅饼的。房屋条件 𐟏 租房子时要看好光线、通勤距离、隔音效果等。尽量选择一押一付的租房方式。房东的人品也很重要。不要相信地段好、装修好、格局采光好、还是小区房的房子才两三千，城中村的小破旧都差不多要这个价，何况小区。要是租个好房子这么便宜，大家在深圳花几百万买房干啥？合租安全 𐟔’ 与他人合租时，特别是女孩子，要注意安全，做好安保措施。不怕一万，只怕万一。砍价 𐟒𐊤𘍨恤𘍥彦„思砍价，多砍价省钱总比你对一个陌生人讨价还价的厚脸皮来的划算。毕竟省的钱就是你的钱，多为自己的利益开口，来深圳就是搞钱的。租房确认 𐟓𘊧矦ˆ🥉一定要确认好各项物件的好坏，拍照保存。如果坏的租房前可以要求房东免费全都维修好，日后住进去一般都是好坏自负。你要是孑然一身，就比较建议租带家具的，日后搬家好搬。要是喜欢自己组建，空房也是好选择，看自己。希望这些经验能帮到大家，祝各位在深圳的打工人永远不会被租房所坑。

租房定金退还？看这篇！了解如何退还租房定金的关键步骤和法律依据，确保您的权益得到保护。以下是一些建议和注意事项： 𐟓 仔细阅读租赁合同：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同中关于定金退还的条款，了解在什么情况下可以退还定金，以及需要遵循的程序。 𐟗㯸友好沟通：首先尝试与房东或中介进行友好沟通，解释你希望退还定金的原因。如果是因为不可抗力因素（如疫情、自然灾害等）导致无法入住，或者房东未能提供合同中承诺的条件，你可能有更充分的理由要求退还定金。 𐟓𘠦”𖩛†证据：如果是因为房东的原因导致你无法入住，确保你有相关证据，如照片、邮件往来等，以支持你的退款请求。 𐟓頤𙦩⧔𓨯𗯼š以书面形式提出退款申请，详细说明情况，并要求房东或中介在一定时间内给予回复。 𐟒𜠦𓕥𞋥’訯⯼š如果房东或中介拒绝退还定金，而你认为根据合同或法律你有权要求退款，可以咨询法律顾问或律师，了解你的法律权益和可能的法律程序。 ⚖️ 法律行动：在法律允许的范围内，尝试继续与房东或中介协商，寻求避免法律诉讼的解决方案。如果协商无果，你可能需要采取法律行动，如向消费者保护机构投诉，或者向法院提起诉讼。 𐟓 保持沟通记录：在采取任何行动之前，最好咨询当地的法律专业人士。同时，保持所有沟通记录，以便在必要时作为证据使用。通过以上步骤，您可以更好地保护自己的权益，确保定金能够顺利退还。