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店面转让协议权威发布_店面转让协议合同(2024年11月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

店面转让协议

𐟓„【店铺转让需要和房东重新签合同吗】𐟓⊥悦žœ你想要𐟘‰转让店铺𐟘‰，那就得和房东重新签合同𐟓ƒ啦！店铺转让的大致步骤𐟑㥦‚下： 1.首先要确认转让人的身份𐟤，看他是不是店面房屋的产权所有者𐟙‹。如果是，别忘了查看相关证件是否齐全，比如产权证明、营业执照、卫生许可证等𐟧𞯼Œ同时也可以咨询一下店面的租金情况𐟒𐣀‚ 2.如果你对店铺感兴趣，可以和转让人商量一下具体的转让价格和店面经营设备、装修等项目的价格𐟤—。如果谈妥了，就可以预付一定数量的定金，以确保你能优先接手店面哦𐟒𐯼定金收条要写清楚时间、金额和定金的用途等细节𐟧𞣀‚ 3.双方要签订《店面转让协议》和《房屋租赁合同》，这样才能明确双方的具体权利和义务𐟤。 4.合同签好后，按照合同约定的方式结清转让费用𐟒𘣀‚ 5.转让人有义务协助接手人进行过户变更手续，所以你要及时凭借签订的合同和其他所需证件到工商部门办理更名登记手续，以保证经营的合法性𐟓„。 6.如果你发现店面经营者也是承租人，那一定要查看他和房屋产权人签订的原始合同，看看他有没有转让（转租）权𐟙…‍♂️。签合同的时候要三方同时在场并签字证明哦𐟓‘！掌握了这些步骤，转让店铺就会变得轻松顺利啦𐟒꯼希望你的店铺转让之旅一帆风顺𐟎‰！

𐟔奿멀Ÿ转让店铺的秘诀𐟔劦ƒ𓨦快速转让店铺？试试这些高招！𐟑‡ 1️⃣ 选对推广平台𐟓𑊦‰𞤸ꤸ“业的店铺转让平台，利用他们的资源，线上线下全覆盖，让你的信息传得更远！ 2️⃣ 优化转店信息𐟓 标题和开头要吸睛，这样才能吸引买家眼球，提高点击率。 3️⃣ 社交媒体来助力𐟓𘊥œ褯uyin等社交媒体上发布转店视频，利用推广功能，让你的店铺信息火起来！ 4️⃣ 展示店铺魅力𐟏ꊦ‹高质量的视频和照片，展示店铺的独特之处，真实又吸引人。 5️⃣ 合理定价𐟒𐊨𝬨𔹨恥𞗥ˆ理，太高太低都不好。保留谈判筹码，让步时更有底气。 6️⃣ 签好合同𐟓œ 和买家签好《店面转让协议》和《房屋租赁合同》，明确双方责任，转让更安心。 7️⃣ 法律手续不能少𐟔– 及时办理工商更名登记手续，确保你的经营合法又合规。 8️⃣ 中介来帮忙𐟑劥悦žœ觉得自己操作太麻烦，找中介也是个选择，但记得选靠谱的哦！

𐟓 店铺转让协议书 𐟓‹ 想要转让你的店铺？这里有个协议书模板供你参考！ 𐟑堥Œ方当事人：甲方（转让方）𐟆”：身份证号码：____________________ 乙方（受让方）𐟆”：身份证号码：____________________ 𐟏 店铺信息：位于______市______号城的______店铺。 𐟓‹ 转让内容： 1️⃣ 店铺建筑空间使用权、经营权、设施设备、装修等全部转让给乙方。 2️⃣ 转让费用包括租赁权、经营权、设施设备使用权等。 3️⃣ 原店铺租赁的权利和义务一并转让给乙方。 𐟓 交接事宜： 1️⃣ 店面应按原样移交给乙方，双方签字确认。 2️⃣ 合同期满后，乙方取回甲方支付的押金。 𐟒𐠨𔹧”覔碌˜：乙方需支付甲方一定的转让费用，具体金额根据协商确定。 𐟔‘ 合同签署后，乙方需向原租赁合同规定的义务方履行义务。此协议书仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。希望这个模板能帮到你！𐟙Œ

𐟙Œ【门店转让流程指南】𐟓⊨𝬨𕁧若悤𘋯𜚊𐟓‘1、确认转让人身份，确认其为店面房屋产权所有者，如经营者即是房主，需查阅产权证明、执照、卫生许可证等资质文件，并询价。𐟙‹‍ 𐟓ƒ2、洽谈租金及设备、装修等转让项目价格，达成意向后支付定金，定金方出具收条注明时间、金额及用途。𐟙‹‍ 𐟓„3、签订转让协议和租赁合同，明确双方权益与责任。𐟙‹‍ 𐟒𜴣€按照合同规定支付转让费。𐟙‹‍ 5、转让方协助接手方完成过户变更手续，接手方须及时前往工商部门办理更名登记，确保经营合法性。𐟙‹‍ 6、若经营者亦为承租人，需查验其与房主原合同，确认其转租权，签约时三方均应在场并签字。𐟙‹‍

𐟓菜鸟驿站转让协议模板 𐟓Œ想要转让你的菜鸟驿站？这里有一份转让协议模板供你参考！ 1️⃣ 转让资产：明确列出你将转让的资产，包括菜鸟驿站店面、相关设备、设施以及经营权等。 2️⃣ 转让价格与支付：详细说明转让价格，并约定支付方式和时间节点，确保双方权益得到保障。 3️⃣ 交割与变更：规定何时将店面的所有权、使用权等正式转让，并明确办理相关证照变更手续的流程。 4️⃣ 双方陈述与保证：转让方需确保拥有完全所有权并有权转让，同时提供的所有证照、资料等必须真实有效；受让方则需确认自身购买资格和能力。 5️⃣ 违约责任：明确如一方违反协议，将承担的违约责任和赔偿方式，以维护合同执行的严肃性。 6️⃣ 争议解决：规定双方如有争议，应先友好协商，协商不成可向法院提起诉讼，确保问题得到妥善解决。 𐟔使用此模板，可确保你的菜鸟驿站转让过程更加规范、明确，保护双方的合法权益。记得根据实际情况进行调整哦！

𐟓 店铺转让合同协议范本 𐟏꠩€‚用于各类店铺，如餐饮、服装、超市等，无论个人或企业间转让均可。 𐟓‹ 主要条款包括： 1️⃣ 转让方需明确店铺位置、建筑面积及内含财产。 2️⃣ 债务承担：转让前债务由甲方负责，之后由乙方承担。 3️⃣ 租赁合同转让：甲方协助乙方将租赁合同转让至乙方名下。 4️⃣ 交接工作：甲方需完成所有店面交接，包括网络平台转接。 5️⃣ 装修、库存、设备归属：在乙方支付转让金后，全部归乙方所有。 6️⃣ 经营手续办理：甲方协助乙方办理经营手续，之后经营行为及债权债务由乙方负责。 7️⃣ 违约责任：任何一方违约需赔偿守约方损失，包括诉讼费、律师费等。 8️⃣ 合同解除：双方不得单方解除合同，否则按违约责任处理。 𐟓Œ 本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。 𐟔 确保店铺转让的顺利进行，保障双方权益，是商业活动中的重要环节。此范本可供参考，具体内容需根据实际情况调整。

【离婚有共同个体户怎么办】 𐟏⧦𛥩š后店铺怎么分𐟤”？这四种方式你一定要知道！𐟒劊离婚𐟒”总是让人痛苦和困惑，其中财产分割是个大问题𐟘–。如果你们有一家共同经营的店铺，以下是一些处理方式供你们参考： 𐟎‰1.协商分割：双方可以坐下来，心平气和地谈一谈𐟑导Œ根据各自的需求和利益，达成一个公平的协议𐟎。这种方式需要双方相互理解、尊重，尽量避免争吵和冲突𐟘。 𐟎ˆ2.转让店面：如果你们都觉得继续经营下去很困难，或者没有精力和时间，可以考虑将店铺转让给有兴趣的第三方𐟤。在转让之前，要处理好所有的债务和法律问题，确保转让的合法性和顺利性𐟑。 𐟒ᳮ继续合作经营：如果你们对店铺有深厚的感情，或者有信心能够改善经营状况，可以商量继续合作𐟑♂️。在这种情况下，需要明确分工、责任和权力，制定合理的经营计划和决策机制𐟓ˆ。 𐟒𐴮出售店面：如果以上方式都不可行，或者你们无法达成一致，可以考虑将店铺出售变现𐟒𐣀‚在出售之前，要对店铺进行评估，确定合理的售价，同时寻找合适的买家，完成交易手续𐟓„。无论你们选择哪种方式，都要考虑到自己和对方的利益，尽量做到公平、合理、合法𐟤。同时，也要尊重彼此的感受和选择，保持良好的沟通和关系𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑检‚希望你们能够顺利解决店铺的分割问题，开始新的生活𐟒꯼ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

美容院退费难题：原老板跑了怎么办？ 𐟒†‍♀️在当今社会，先充值后消费已成为许多商家的营销策略，尤其在美容美发行业，各种充值优惠活动随处可见。然而，当商家店面转让时，未使用的充值费用能否退还呢？ 𐟤”如果你在美容院办理了充值卡，但原老板突然跑了，你是否可以向新老板要求退还剩余的充值费用呢？答案是肯定的！ 𐟓œ首先，美容卡属于充值范围，并不具备强制消费属性。消费者有权提出终止服务并要求退回剩余的充值费用。如果美容院拒绝履行这一义务，那么这种条款就是无效的。 𐟓‹其次，如果原老板将店铺转让给新老板，但未告知消费者也未获得消费者的同意，这种转让行为对消费者是不发生法律效力的。消费者有权要求解除服务协议，并要求美容院退还未消费的充值费。 𐟒᦭䥤–，商家在收取消费者的预付款后，即对消费者负有提供约定服务的义务。如果商家未全部履行服务义务，就将充值金额转让给第三人，这种债务转移行为未经消费者同意对其不发生法律效力。 𐟓–最后，根据《民法典》第五百五十一条和《消费者权益保护法》第五十三条规定，债务人将债务的全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。经营者以预收款方式提供商品或服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款。 𐟒ᦏ醒大家，在选择预付式消费时，一定要树立风险防范意识，详细了解服务内容，主动要求签订书面合同，索要充值凭证，保留充值记录。同时，也要理性消费，避免一次性高额充值，以防商家卷款跑路，造成维权成本过高。

𐟙Œ【店铺转让未立合同，违约后能否退款？】𐟓⊦— 合同约束下的店面转兑情况下，若一方反悔，需退还已收取款项；𐟓 𐟑然而，如非协议解除，则需承担违约责任，包括支付违约金。𐟙‹‍ 因单方面取消合同被视为违约行为，自然应承担相应责任。𐟙‹‍ 【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。𐟙‹‍

#我要上热门# 每月营业额六七万的披萨店，最终却以失败告终！合伙做生意，人心难测啊！去年闺蜜和她的朋友一起开披萨店，大概需要15万左右，因为钱不够，闺蜜拉我入伙，我同意了。但前提是，我只投钱不参与管理和经营，他们两个负责经营，每人每月再拿4000元工资。达成协议以后我们就开始干，店里请了一个钟点工，每天下午到晚上工作4个小时，每小时20元。刚开业生意特别忙，我就偶尔去帮忙，后来闺蜜的朋友说，让我最近都来帮忙，每小时给我补贴10元，我想这也是自己的生意，给多给少无所谓，最后就接受了。开业前几个月生意一直很好，多的时候，一个月营业额有7万多。看着这样的业绩，我觉得一切辛苦也都值了。到后来，我明显发现，如果我哪天有事请假，闺蜜的朋友就不开心，我也没太放心上。后来有一次闺蜜跟我说了一件事，让我决定撤出来了。闺蜜说她那个朋友建议她，把店里的现金她俩分了，反正我不在店里，也不知道。我听了挺震惊的，我闺蜜说，合伙做生意不能这样子，一定要诚实，闺蜜也觉得这个人不太老实。后来我想了想对闺蜜说：“你们两个接着做吧，我退出吧，反正我也没时间经营店里的事，现在店也步入正轨了。” 但是闺蜜的朋友以没钱为由不给我当初投入的钱，其实当时店里账上不止5万，但是她不愿意给我。可是后来在我的一再追问下，她们给我了3万，从店里账上支出，剩下的闺蜜朋友说有钱再给我。不久前闺蜜跟我说：“我也不打算干了。” 我说：“为什么？你们不是干得好好的，生意还不错，干嘛放弃？” 闺蜜说：“因为她怀疑我偷拿了现金。两次没对上帐她都怀疑我拿了，我感觉挺委屈，她才是一直想偷拿现金那个人，我感觉没法再合作了。” 因为我的钱也没有给完，所以我们三个协商了一下，将店面转让，然后加上店里现在账上的钱，然后我们按比例分完，结束这个合作。之前有人跟我说合伙生意不好做，我想着只要大家拧成一股绳，目标一致，肯定能干好，结果我想错了，有时候人心真的看不透。

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