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监理合同范本权威发布_监理合同范本2022住建部下载(2024年11月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

监理合同范本

门窗工程合同范本：明确双方责任与义务根据《中华人民共和国民法典》，为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济法律责任，经双方协商同意后签订本合同。甲方责任与义务 𐟏—️ 提供材料存放场所配合提供垂直运输机械提供水、电使用提供工程交底数据及时支付工程款给乙方乙方责任与义务 𐟔犥ˆ𖥮š详细有效的施工方案，组织过硬的施工队伍遵守法律和规定，服从甲方现场管理，接受甲方和监理的指令严格按照设计图规范、规程和合同要求施工，并对原材料、施工工艺及过程负责提供产品出厂合格证、检测报告，配合做好工程验收所需的相关资料保证合同约定的施工工期，如因甲方或不可抗力因素，则工期顺延做好安全施工、文明施工，做到工完料净，一切边割废料及散落杂物必须清理干净，不污染其它工种成果一切按规范施工，如有不合格须返工全部由乙方负责工程内容及要求 𐟓‹ 工作内容：按甲方提供的设计图施工，其原材料、几何尺寸、厚度必须符合要求，玻璃厚度、工艺应符合要求；清理预留洞口修边、成品保护及验收前的清扫工作。工期约定：开工时间年月日，工程工期为天（乙方的施工进度应满足甲方总体进度要求；与甲方配合，应满足甲方进度要求，雨天、大风天气工期顺延）；开工日期以甲方发出开工令为准，计算乙方工期，工期按日历连续计算；由于甲方原因造成乙方不能按期完工，凭甲方及监理签证工期顺延。工程质量：本工程门窗应满足验收标准，门窗塑钢材料及施工验收标准执行：JG158-2004、B50411-2007、JGJ144-2004。文明施工 𐟌 现场施工人员严格按照文明施工准则进行操作，遵守甲方各项规章制度，做到工完场清，不同材料分类固定存放；施工过程中根据当天施工内容合理利用施工场地，工具材料不乱扔乱放，尊重和服从甲方的现场监督和指导。安全要求 𐟛᯸ 乙方不能作主排除的安全隐患，要及时请示甲方负责人和工地技术负责人支持，消除隐患。在隐患没有解决之前，乙方不得冒险施工作业。乙方在组织工人施工时，必须提供安全意识，做好安全防范，制定安全措施，保证安全生产，杜绝任何工伤事故发生。施工安全用电：施工用电必须遵守安全用电规章制度，按指定配电箱专人接线操作，非专业人员严禁操作。工程验收 𐟔 乙方施工窗框完后由甲方组织监理单位和乙方一起对窗框尺寸、质量进行验收，验收合格后方可进行玻璃安装施工。乙方每道工序完成后，由监理公司验收合格后方可进行下道工序的施工（三个工作日内没有组织验收，视同验收合格可继续下道工序施工）。工程造价与结算 𐟒𐊨便𗥧苩—觪—塑钢窗每平方包干综合单价为元（不含税）。最终结算量按图纸及实际施工面积据实结算。本工程结算总价=平方包干综合单价㗥™…施工面积。乙方施工的门窗工程施工完毕后，经甲方、监理、乙方（分包单位）、建设单位、设计单位、质检等单位共同验收合格后，一个月内甲方须与乙方办理完工程的最终结算手续。付款方式 𐟒𓊦–𝥷奼€展后乙方报进度，经甲方、监理审核，按70%付进度款。门窗系统施工完毕，通过甲方、监理、质检等有关单位验收合格后，甲、乙双方进行本工程的竣工结算，经双方确定工程量和总费用，甲方应在一个月内付清乙方工程款。其它约定 𐟓 在整个施工过程中，若因乙方原因造成了质量和进度问题，其责任由乙方承担。若因甲方资金不能按合同执行，或甲方其它原因造成无法履约，责任由甲方承担。甲方必须按照合同约定条款及时付款，如超期则按超期金额的0.1%/天进行处罚，乙方必须根据合同条款，保证质量按照工期要求完成任务。争议解决 𐟏›️ 本合同在执行期间，若双方出现争议另行协商解决。如不能达成一致，可向人民法院起诉。本合同双方签字盖章生效，双方完全履行权力义务后即终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签章：乙方签章：联系电话：联系电话：

风电场工程全套竣工验收资料详解 𐟓‹ 本资料汇集了风电场工程全套竣工验收资料，包括风机基础、风机安装、集电线路、箱变、升压站及附属建筑、吊装工程等各个方面的验收资料。资料详尽全面，干货满满，助你轻松搞定工程资料，少走弯路！ 𐟓š 主要内容包括：投资开发协议项目可行性研究报告风资源分析（宏观选址、微观选址、测风塔、资源分析报告）项目前期申报文件（国土、压覆矿产、林业、环保、水务、武装、文物、供电公司）项目核准文件（省发改委公示文件、核准文件）土地预审报告及批复电力接入方案及批复水土保持方案及批复地质灾害评估报告及核安全评价报告及审核其他发改开工证明及浇筑现场照片 𐟓‹ 此外，还包含了招投标文件、监理资料、施工合同、质监站活动记录、汇报材料集合、吊装资料、竣工资料以及竣工资料整理指南等详细资料。 𐟓š 电气、吊装、升压站附属工程、升压站建筑工程、土建风机、集电线路、箱变等各个方面的资料也一应俱全，确保你的工程资料完整无误。 𐟓‹ 无论是项目前期申报文件还是其他相关资料，都进行了详细的分类和整理，方便查阅和使用。 𐟓š 快来下载这份风电场工程全套竣工验收资料范本，助你轻松搞定工程资料，顺利通过验收！

外墙涂料施工合同范本此合同模板有Word可编辑版，仅供参考！ 𐟓外墙涂料施工合同甲方：乙方：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据相关法律、法规的规定，本着协商一致的原则并结合本工程的具体情况，特签订承包合同条款如下： 𐟏⤸€、工程名称： 𐟓二、工程地址： 𐟎褸‰、施工依据：参照甲方提供的外墙装修效果图的颜色为施工依据。 𐟔祛›、承包形式：包工、包料、包安全、包工程质量。 𐟓五、承包内容：外墙涂料粉刷，总面积平方米。 𐟓Š六、计量方式：以实际完成工作量现场收方为准。 𐟒𐤸ƒ、工程款支付：工程款按照每平米元计算，以实际测量面积计算，增加工程增加造价；减少工程减少造价。保修期内维修产生的一切费用由乙方负责。 𐟛 ️八、质量及施工标准：工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆，腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净，墙面必须使用弹性耐水腻子。材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料面层最少不得少于两遍。涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等现象。施工主要工序应满足以下顺序：修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。 𐟓‹九、材料要求：腻子粉（打底用）为外墙漆专用弹性防水腻子粉，外墙面漆为外墙防水弹性漆，施工完成后五年内不能出现变色、褪色、起皮、剥落、起泡等现象，否则由此产生的维修等一切费用由乙方负责（颜色依效果图为准）。 𐟑奍、甲、乙双方责任：甲方责任：甲方负责在乙方进场前提供外墙装饰方案。负责对检查验收中发现质量问题，责令施工单位限期整改，达到合格标准。负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。乙方责任：提供营业执照及资质等级证明，提供产品合格证书、性能检测报告。在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。自行提供涂料施工的施工工具。加强安全生产意识，乙方在施工过程中发生的所有事故责任均由乙方自行承担，因事故导致的人身损害和财产损失及其他所有损失均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任和赔偿。服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。遵守施工现场的各项规章制度。在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。 𐟔祍一、质量保修：工程验收后，本工程免费保修年，在免费保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能再12小时内赶到现场进行维修的，将被视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有的费用和质量责任，同时甲方加收维修费用的%的劳务费。乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方规定有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用乙方全权承担。 𐟓⥍二、争议的解决：本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。 𐟓„十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：联系电话：联系电话：日期：日期：

装修必找监理的7大理由，避坑指南！装修是个让人头疼的工程，很多经历过装修的人都会觉得装修简直是个大坑。开发商带你参观样板房时，可能会大肆宣传自己的户型有多好，但当你真正买下房子后，可能会发现自己踩了样板房的坑。首先，找到合适的装修公司是个关键。你可能会花费大量时间和精力来寻找合适的装修公司，然后开始签合同。这里有一个重要的提醒：一定要仔细阅读合同条款！前段时间有一个人因为没有认真看合同，结果发现对方不是装修公司而是施工队，最后还被要求赔偿一万六千元，因为合同里写了如果换团队要支付装修金额的20%给装修公司！真是欲哭无泪。即使避开了合同的坑，还有一个装修报价的坑。装修公司可能会给你一份看起来“还行”的报价单，价格不算太高，但你永远不知道后面会有多少增项！动工后，问题更是层出不穷。什么偷换材料、偷工减料、工艺流程不对、做工不完美等等。还有的设计师带着业主买材料，表面上因为设计师的原因，材料便宜很多，实际上两人早就商量好价格，设计师在中间吃回扣等大坑数不胜数。装修完成后，又会出现各种问题，比如墙面空鼓、卫生间防水不合格、水龙头漏水、插座没接地线等，这些都有很大的安全隐患。房子装修是大事，自己又要上班又要照顾家里，很难兼顾装修，做不好有很大的安全隐患。真心建议找位专业监理师全程监理，也不会两头跑浪费时间精力，施工方那边有个懂行的人全程盯着也不会偷换材料、施工不认真，多份保障。从陪签合同到报价审核，再到开工交底、打拆、水电交底、水电改造验收、室内结构改造、厨房和阳台做防水闭水试验，再到地板安装、卫浴安装、墙面修补才算是真正装修结束。这一步步没有专业监理师全程监理，自己真的放心吗？为什么选择牛角监呢？首先，我们的监理师全都具有监理资质证书，每次上门验收标准都是按照国标和南京住建委的标准进行验收。然后我们是纯正的第三方监理，不推销产品，不与任何人合作，只服务于业主，和施工方一起坑骗业主更不可能出现。最后是验收完成后会出具纸质报告以及电子报告，每一份都具有法律效益，保障业主的权益。

「装修这件事」这些讲的还挺在理的： 1. 验房工作就是花个小钱，扎扎实实的打个底。将问题扼杀在摇篮里，防患于未然还是挺值的。但是要注意装修公司、家具公司免费验房的噱头。 2. 免费设计，可能是在套用你的联系方式，为整装铺路。也可能是网站平台套路联系方式的方法，然后把你的信息在装修界相互传递…..免费的往往最没有价值 3. 对于预算，心里一定要有个数，要不然各个小项东拼西凑起来的超预算就是个大窟窿。 4. 样板间的效果看看就好，毕竟都会用最好的材料，最好的工艺去呈现。否则会出现买家秀和卖家秀的巨大落差。 5. 装修公司不是场地大，广告响就是好。真正的水平还是体现在工地上。 6. 装修公司的监理，既当裁判又当运动员，其公平公正性有待考证。 7. 装修合同有很多要注意的点，该清晰的一定要清晰。 ① 材料的品牌和型号都要写清楚，同一品牌不同型号差距大了去了。合同报价要清晰，否则施工时偷换概念，更换单项材料和计量单位，从中赚取差价。 ② 不明确预算浮动比例，容易低开高走，严重超标。 ③ 工期不做明确的规定，说好的两个月完工，却拖拖拉拉半年多还不见成效都是完全有可能的。 ④ 工艺不明确，除了导致后期的增项严重，偷工减料的也不会少。 ⑤ 付款节点不做明确规定，工期过半就交了95%的费用，就别指望他多上心了。 ⑥ 口头承诺？别信，别信，千万别信！人家可能只是说说而已，真正写进合同里，白纸黑字的才能当真。 ⑦ 还有更过分的，你看到的装修公司，和你签订合同的公司根本就不是一个公司，挂名而已。

𐟎蠨œ务全流程解析 𐟌Ÿ 探索DOOH 东创域合的设计之旅，从上海出发，以高效、创意和整合力，为每个家赋予独特价值。 𐟓‹ 服务概览：空间设计、住宅设计、别墅设计、软装设计、景观设计，我们无所不能。 𐟔 服务流程细节： 1️⃣ 沟通起步：前期咨询：了解您的需求、预算、面积、屋况和位置。设计预约：深入交流，达成口头设计委托，支付定金，并上门复尺，勘探现场条件。 2️⃣ 设计展开：概念方案&合同签订：根据您的条件，输出空间平面布置和意向方案，签订合同并支付50%设计费。调整汇报&深化方案：根据您的反馈调整设计，确认后进入深化设计阶段，您可直观了解空间效果及用料。施工图设计&物料确认：出具施工图纸及物料表格，交付实物材料样板，确认后支付20%设计费。 3️⃣ 施工跟进：工程预算&合同签订：依据施工图纸出具预算表，签订施工合同。设计交底&工程把控：现场设计交底，监理设计品质和周期，解决现场问题，附带验收单、施工存档及主材、辅材验收明细。软装陈设：完善软装方案，提出选购建议。验收交付：办理交付验收，提供保修和验收备份，预约拍摄毕业照片时间。 𐟒젥悦œ‰任何疑问，欢迎随时交流。让我们一起创造您理想中的家！

成都装修避坑指南：口碑最好的装修公司推荐 𐟏ᠦœ€近我家装修进展顺利，水电阶段已经通过专业监理验收，瓷砖铺设也即将完成，整体上没有什么大问题。这一切都要归功于我在网上做了大量功课，看了无数装修案例，以及从百度上获得的朋友们的建议，最终找到了一个非常靠谱的装修公司。 𐟒ᠦ𐴧”𕦔𙩀 期间，只是在一些小细节上花了一点钱，增项很少，完全在合理范围内。之前我在百度上发了装修求助的帖子，得到了很多网友的推荐建议，避了不少坑。接着我联系了近15家装修公司，经过层层筛选，最终约了8家前来量房。在与这些装修公司不断打交道的过程中，仔细考察，才选定了现在合作的这家。 𐟔 结合我的经验和观察，成都的装修公司大致可以分为三大类： 1️⃣ 第一类：销售为王，其他靠边站❗ 这些公司在各个平台上的广告宣传非常猛烈，看起来非常厉害。但实际接触后就会发现，他们一心只为完成销售指标。仅仅依据样板间和套内面积就笼统报价，完全不考虑装修的具体情况。 2️⃣ 第二类：设计方案惊艳绝伦，实际操作困难重重❗ 这一类公司的设计方案往往特别精美，充满各种高端奢华的元素，谁看了不惊艳。其主要目的就是尽快让客户签订合同。一旦着手实施，很多设计根本无法实际操作，并且预算会高得让人咋舌。 3️⃣ 第三类：值得托付的装修伙伴𐟤 这类公司有诸多让人信赖的点： 𐟒𜠧𕦴𛧚„支付方案，按照工程进度分期付款，有保障 𐟚렦𒡦œ‰销售人员的打扰，设计师亲自上门量房，与业主沟通需求，设计方案贴合实际需求，落地性极强 𐟓 细致的房屋测量，根据每个空间的具体需求，提供详尽的施工清单和精确的预算报价，使得费用预算一目了然 𐟔蠨‡ꥷ𑦜‰规范的施工流程确保工程顺利推进，并且施工质量有保障 𐟎 对比了这么多装修公司，我算是摸清了他们的门道。希望我的这些小心得能帮上忙，让你们在挑装修公司的时候，能看出哪些是靠谱的，哪些是真正适合你们的！𐟘

𐟚리禴𞨣…修陷阱揭秘𐟕𓯸 𐟘᥎𛥹𔶦œˆ，我兴冲冲地与欧派签订了装修合同，约定75个工作日内完成。然而，如今超期100多天，进度依然遥遥无期！𐟘ž 𐟘䨿‡程中，欧派的服务态度让人大跌眼镜。除了收钱和催款，其他事情一概不理。乱收费现象层出不穷，我曾多次发现他们算错账，甚至多收费。𐟘ኊ𐟘“内部管理也是一塌糊涂，软装硬装互相推诿扯皮。明明说有监理，但进度全靠自己盯。隔三差五就要追问上个环节的进度，下步该哪个项目施工？𐟤𗢀♀️ 𐟘𒦛𔧦𛨰𑧚„是，套餐里配置的芝华士沙发货不对板！实物比门店样板高出5CM（自己测的不准，欧派售后量相差6.7CM）。这差距也太大了！𐟘ኊ𐟤즈‘已经在12345政务平台投诉了，看看政府能否介入解决。如果结果不尽人意，我还会继续维权！𐟒ꊊ𐟚륤祮𖥜詀‰择装修公司时一定要擦亮双眼，避免踩入欧派的坑！𐟕𓯸

上海十大口碑最佳装修公司推荐！终于在上海买到了属于自己的家，但装修这事儿真是让人头疼。别担心，我给大家整理了上海十家口碑最好的装修公司，希望能帮到你们！ 𐟎蠨ˆ›意无限这家公司有专业且富有创意的设计团队，成员们的设计理念先进，经验丰富，服务意识强。他们特别注重结合客户的个性化需求，能创造出独特而富有创意的室内设计方案。 𐟑颀𐟒𜠤𘀥﹤𘀨𔴥🃦œ务提供资深设计师一对一服务，自有施工团队建设保障，免费第三方监理。设计师非常负责，性价比也很高，绝对物超所值。 𐟏† 品牌实力这是上海的大品牌，装修效果非常好，业内口碑也很不错。如果你追求品质和设计感，这家公司绝对适合你。 𐟏ᠨㅤ🮩㎦ 𜦖𐩢– 这是一家历史悠久的装修团队，朋友推荐我去的。他们的设计风格都很新颖，特别是奶油风的设计方案非常受欢迎。 𐟒ᠦ€礻𗦯”之选公司整体规模不大，但设计落地作品还不错。价格很实惠，可选的风格类型也很多，性价比超高。 𐟏⠨🞩”品牌这是一家连锁品牌公司，在全国各地都有分店。设计师的审美不错，样板间的风格适合各种户型，都很不错。 𐟓 全面服务提供多样的服务，包括免费上门量房、免费三套平面设计方案等，还会详细预算报价，合同也很详细，没有什么增项。 𐟏 老牌服务这是一家本地家装老品牌，提供“一站式定制精装”模式，擅长旧房改造、毛坯装修和老房翻新等房型，能够最大限度地利用空间进行设计、收纳。 𐟛‹️ 一站式满足提供硬装、选材、全屋定制、布艺搭配等一站式服务，出设计图效率很高，装修工人的专业性也很强，随时与客户保持联系。 𐟌Ÿ 专业团队有专业的设计精英和百余位专业的国家级注册室内设计师，近百个施工团队快速为您服务，配合设计师进行实地装修测量乃至验收。希望这些推荐能帮到你们，祝大家都能找到满意的装修公司！𐟒–

装修设计工作室和装修公司，选哪个更靠谱？最近真是被装修这事儿搞得头大。看了四家装企，最后锁定了轩怡这家。他们的前期平面方案和报价都挺靠谱的，设计师也很负责。而且他们家不是那种套餐式的，能做到清单式报价，找监理帮忙看了，大部分都挺详细合理的。所以基本上我已经决定选他们了。不过，我有个小要求，就是希望家装修出来有点独特的小设计，不想像样板房那样千篇一律。所以我又找了个朋友推荐的设计工作室。工作室的设计师案例确实挺亮眼的，风格我也很喜欢。接触下来感觉全案设计工作室能保证落地效果，后期全屋定制也不用再找了，沟通也顺畅。可是工作室毕竟不如装修公司那么规范，我担心施工质量会不如装企。今天工作室发了我一份设计合同，真的很不严谨啊，看得我心都凉了一半。现在我还在纠结中，大家有没有什么好的建议啊？

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