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项目贷款管理办法新上映_个人贷款管理暂行办法(2024年11月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

项目贷款管理办法

银团贷款新规，六大亮点！为了进一步优化和监管银团贷款业务，推动其规范健康发展，金融监管总局在2024年10月12日对《银团贷款业务指引》进行了修订，并发布了《银团贷款业务管理办法》。自2011年原银监会发布《指引》以来，银团贷款业务稳步发展，成为金融服务实体经济、支持大型客户和项目融资的重要方式。然而，随着市场环境的变化，《指引》已不能完全适应当前银团贷款业务的发展需要。因此，金融监管总局充分考虑了银团市场的实际情况，对《指引》进行了有针对性的修订，形成了《办法》。《办法》共七章六十一条，包括总则、银团成员、银团贷款的发起和筹组、银团贷款合同、银团贷款管理、银团贷款转让交易和附则等部分。以下是《办法》的六大亮点：明确了监管导向：通过进一步明确监管要求，确保银团贷款业务在合规的前提下健康发展。丰富了筹组模式：提供了更多的银团筹组模式选择，满足不同客户和项目的需求。优化了分销比例和二级市场转让规则：通过优化分销比例和二级市场转让规则，提高市场效率。规范了收费原则和方式：明确了银团收费的原则和方式，防止乱收费现象。提出了更为系统化的管理要求：对银团贷款管理提出了更为系统化的要求，确保风险防控到位。体现了问题导向、守正创新、统筹兼顾的原则：通过发布实施《办法》，完善银行贷款业务管理，推动银团贷款业务持续健康发展。发布实施《办法》是完善银行贷款业务管理的重要举措，能够有效推动银行在为经济社会发展提供高质量金融供给的同时，强化同业合作、有效防范化解信用风险。下一步，金融监管总局将加强督促指导，做好《办法》实施工作，推动银团贷款业务持续健康发展。

安福颁发首批林地经营权证江西民生新闻讯近日，安福县举行林木两权更换林地经营权证首发仪式，这是吉安市首次颁发的林地经营权证，标志着该县林木所有权和使用权证换发林地经营权证工作正式启动。作为全省深化集体林权制度改革先行试点县，为了打通林权抵押融资渠道，给林木两权证赋以流转和抵押贷款功能，更好盘活林业闲置资产，推进林地适度规模经营，安福县抓住改革机遇，及时组织林业、自然资源部门和相关金融机构成立专班，协同推进林木两权证转换林地经营权证相关工作，出台了《安福县绿色金融助推林业发展实施方案》《安福县林权抵押担保贷款管理办法》。据了解，林地经营权证由该县人民政府核发，可作为流转交易、项目申报、示范评审和林业资产证明等事项的凭证。这项政策为林农实现“资源变资产、资产变资金”开辟了绿色通道，将进一步畅通“两山”转化路径，更加广泛调动社会各方积极性，有利于深化集体林权制度改革，推进林地适度规模经营，推动林业高质量发展。

【工抵房是什么意思】 𐟘𑤽 想知道什么是“工抵房”吗？快来看看吧！⬇️ 𐟓⧎𐥜诼Œ让我为你揭秘！“工抵房”通常是房地产开发商为了后续项目的𐟤建设或开发，通过抵押该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）产权或使用权给银行或房地产相关行业来获得融资、贷款𐟘Ž。 𐟘綠有没有遇到过商品房的认购、订购、预订等协议与《商品房销售管理办法》第十六𐟕𙯸条规定的商品房买卖合同主要内容相当，而且出卖人已经按照约定收受购房款的情况𐟤”？ 𐟤”那很有可能，这样的协议应被视为商品房买卖合同𐟒𐣀‚ 𐟓总之，了解“工抵房”和商品房认购协议的相关知识𐟑Œ，可以帮助你在购房过程中更加明智和谨慎𐟒ꣀ‚ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

#早报# 【百工驿日报】 2024年10月18日星期五 ———————————— 【热点速递】近期国家发展和改革委员会发布了新的《评标专家和评标专家库管理办法》，该办法自2025年1月1日起施行。《办法》旨在加强评标专家和评标专家库管理，提高评标专家队伍的整体素质，确保评标活动的公平、公正，并提高评标质量。 ——————————— 【今日推荐】 1、10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部和其他相关部门共同介绍了多项促进房地产市场平稳健康发展的措施。这些措施被称为“组合拳”，旨在推动市场稳定并恢复信心。 2、近期上海发布调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知。自10月18日起，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于规定范围内的，最低首付款比例调整为20%。 3、日前，江苏省住建厅印发新政，明确对于造价咨询企业需实施重点监管的六种情形，该意见自2024年11月1日起实施。 4、从江苏省发展改革委获悉，截至9月底，今年450个省重大项目中的230个计划新开工项目已全部开工。江苏省发展改革委（省重大项目办）会同省有关部门制定并印发《全链条推动全省重大项目加快开工实施的若干措施》，提出三方面共15条硬核工作举措。 5、10月16日，由东方宏华自主研制的全国产化12000米深智钻机在四川广汉交付。该钻机可实现12000米及以深“自动驾驶”作业，是继“地壳一号”万米科探钻机后，超深层油气开发领域的又一国之利器。 6、近日，山东港口渤海湾港集团潍坊港获得中国船级社质量认证有限公司颁发的《碳中和评价证书》，证明潍坊港全港口范围内实现了“碳中和”，标志着全国首个“零碳港口”在山东潍坊建成。 7、16日，雄安新区在启动区举行2024年第四季度重点项目开工动员。这批开工项目共计58个，总投资376亿元，项目个数多、种类全、覆盖面广。 8、据深圳市住房公积金管理中心消息，为继续支持缴存职工提取住房公积金用于租赁住房，住房公积金租房提取阶段性政策将续期一年，有效期延长至2025年10月31日，最高可100%提取。 9、10月16日，与淘天集团达成合作，将全面接入淘宝天猫平台，平台商家将能够选择京东物流作为服务商。目前，双方对接系统已基本完成，消费者也可以在淘宝和天猫APP内查询京东物流轨迹。更多资讯请下载百工驿APP~ ————————————— 【精选语录】一个人对奇迹的信念，永远是一个奇迹或一件美妙的事情能够产生的首要前提。——茨威格《人类群星闪耀时》

很多人跟我说他有个项目要融资，原来不是股权融资因为项目周期长，比如基建、能源、矿产、商业项目等，所以我不接这种项目融资主是看项目的预期收益和还款能力，融资结构、期限和成本，有的风险很大，产权结构复杂，但也有合作成功的案例，要把融资结构和回报机制做好。先要筛选项目和评估，组成项目团队，设计融资方案，写融资文件，找投资人和融资机构，协商融资条件，最终签合同、到账、项目还款和项目管理。恭喜陈杰成为新书《股权微咨询》编委，本书总结了68个股权咨询小案例，计划春节后出版，如果你想成为编委会一员，快速树立专家IP形象，主动变现更轻松，有意抢位请联系。

市场信息：央行对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化；国有四大行宣布将调整存量个人住房贷款利率，10月12日发布具体操作细则；央行下调常备借贷便利利率20个基点；年内超20家银行上调积存金起投门槛；上海再出7条楼市新政，调整限购降低首付比例；广州取消居民家庭购买住房各项限购政策；国家化肥商业储备管理办法印发；市场监管总局发布多项智能网联汽车驾驶辅助推荐性国家标准；河南宣布设立总规模100亿元的算力基金；我国算力总规模达246EFLOPS；2023年中国新安装工业机器人数量超全球半数；我国科研人员开发出太阳能“盐湖提锂”新技术；我国成功发射首颗可重复使用返回式技术试验卫星；全球单体投资最大的煤化工项目开工；宁德时代董事长称未考虑收购光伏企业。「今日看盘」

国企战略半年：创新挑战 𐟌Ÿ 国企战略发展部在2024年上半年的工作中，以“创新驱动、转型升级”为主题，全面落实战略规划、业务拓展、投资管理、科技创新等各项工作。以下是详细的半年工作总结： 𐟓Š 工作完成情况战略规划：完善战略规划体系，通过多次战略推进会和战略宣讲，深入推进战略执行。开展全面和专项战略评估，解决发现的问题。业务拓展：制定新业务拓展管理办法，建立重点项目跟踪台账，市场分析模型优化升级，商业模式创新多样。投资管理：严格把控投资决策，多样化投后管理形式，确保投资风险防范落到实处。科技创新：完善科技创新机制，梳理核心技术，提升创新实践水平。国际合作：巩固国际合作基础，打造国际化优势，严格把关海外投资，及时指导海外运营。资本运作：健全资本运作体系，强化资本市场对接，规范融资审批流程。项目储备：强化项目储备统筹管理，规范项目筛选流程，深入开展项目孵化。数字化转型：夯实数字化管理基础，强化数字化应用，提升全员数字素养。 𐟎𗥤𝜤𚮧‚𙊥ˆ›新战略制定方法：采取“自上而下自下而上”、“内部+外部”相结合的方式，引入场景规划方法，实现战略规划的科学性和前瞻性。提升风险意识：组织投资模拟演练，提升全员风险意识。推行创新积分制：狠抓科技创新，实行创新积分制，激发员工创新热情。强化主动服务：助推重点项目落地，提升服务质量和效率。 𐟔砥혥œ觚„问题战略执行有待加强：普遍存在战略执行不力，战略目标与实际行动脱节的问题。创新能力有待提升：全员创新意识有待加强，原创性技术不足。投资决策有待优化：项目质量控制仍有差距。国际化经营有待加强：全球布局仍有差距。 𐟓… 下半年工作安排聚焦重点任务：制定详细的战略实施路线图，明确各项战略举措的具体时间和责任人。建立战略执行监控机制，定期跟踪评估战略落地进展。组织跨部门战略研讨会，协调解决战略执行过程中的问题。强化考核激励：优化部门及员工KPI体系，确保与公司战略目标一致。完善绩效考核方法，加强过程管理和结果导向。建立绩效反馈机制，促进持续改进。创新激励方法，推动企业创新责任落实，提升核心竞争力。深化创新驱动：持续推进科技创新，提升企业核心竞争力。优化投资管理：提高资源配置效率，优化投资决策流程。提升履职能力：强化部门员工培训和学习，提升履职能力。完善协同机制：强化战略引领作用，完善部门间协同机制。通过以上总结和分析，国企战略发展部将继续努力，确保年度各项业绩指标全面完成，为公司的高质量发展贡献力量。

广州体制内上班族银行贷款上岸记在许多人的眼中，体制内的工作似乎非常光鲜亮丽。然而，背后的辛酸却鲜为人知。今天，我要分享一个在广州的上班族如何从银行贷款的泥潭中挣扎上岸的故事。两年前，我背负着高达42万的债务，每一天都生活在巨大的压力之下。每一分钱都要精打细算，甚至连一杯奶茶都不敢买。那段时间，我的生活简直像一场梦，到现在都不敢相信那一切是真实的。 2019年，我意识到自己年纪不小了，工资也稳定，于是决定买一套属于自己的房子。手头上有点余钱，加上家里的帮助，我急匆匆地背上了房贷。后来，朋友介绍了一个咖啡店的投资项目，我想多赚点钱，早点还清房贷，减少利息。于是，我套现投资了这个项目。一开始，项目还算顺利，甚至能买些以前舍不得买的包包。后来，我又接了两个项目，手里没多少闲钱。这时，我遇到了一个平台，虽然利息高，但之前的收益还能勉强支撑。然而，谁能想到疫情突然爆发，像晴天霹雳一样将我击倒。我不甘心失败，不停地借钱往里砸，硬撑了一年，最终三个项目都黄了。上班的时候，我连笑一下都感觉全身力气被抽干。同事们谈论的家长里短离我特别遥远。那时，我真的很心慌，焦虑得不行，晚上还老是失眠。只要一闭上眼睛，脑子里就是那个该死的还款日。家里人以为我只有房贷，不知道我后续又投了其他项目，根本不敢告诉他们！不想让他们担心，这些心事像石头一样沉重压在我的心口。在经历了无数个失眠之后，我终于鼓起勇气向家人坦白了。他们的反应出乎意料的平静，没有责备，只有深深的担忧和关心。也是靠着家人给我的力量，我重新振作起来，去找上岸的办法。后来遇到一位专业的中介小姐姐，帮我制定了一个详细的计划。在她的指导下，我开始学习如何管理财务，控制支出。这个过程并不容易，但每一次还款都让我感到一种前所未有的轻松和解脱。随着时间的推移，我的债务逐渐减少，也从原来的平台换成了银行贷款。月供少了一大半，从原来的两万到现在的不到一千。心情也变得越来越轻松。开始重新享受生活，也不再被债务的阴影笼罩，不用失眠。希望我的故事能给你一些启示：逃避并不是解决之道。只有勇敢面对，才能找到办法。无论多困难，总有出路，只要有勇气去面对，就一定能够找到解决问题的方法。

【农业领域首个RWA项目发布！已完成1000万元融资】11月25日，在2024数据资产管理峰会上，左岸芯慧（上海）数据技术股份有限公司（以下简称左岸芯慧）发布农业领域首个RWA（真实世界资产上链）项目——“马陆葡萄iconRWA”项目，并完成1000万元股权融资。据了解，“马陆葡萄”是上海最具代表性的农产品品牌之一，至今已有40多年发展历史。左岸芯慧表示，项目融资将用于智慧农业icon领域的新型基础设施建设和改造升级、培育壮大农业经营主体、提升农产品品牌影响力等方面

【农业领域首个RWA项目发布！已完成1000万元融资】11月25日，在2024数据资产管理峰会上，左岸芯慧（上海）数据技术股份有限公司（以下简称左岸芯慧）发布农业领域首个RWA（真实世界资产上链）项目——“马陆葡萄RWA”项目，并完成1000万元股权融资。据了解，“马陆葡萄”是上海最具代表性的农产品品牌之一，至今已有40多年发展历史。左岸芯慧表示，项目融资将用于智慧农业领域的新型基础设施建设和改造升级、培育壮大农业经营主体、提升农产品品牌影响力等方面。（大河财立方记者王宇上海报道）

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