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居间合同范本权威发布_居间合同范本通用版(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

居间合同范本

房屋买卖居间合同范本，轻松搞定交易细节在房屋买卖过程中，如果涉及到中介方，那么签订一份房屋买卖居间合同就显得尤为重要。这份合同将详细约定房屋买卖过程中的各项事宜，确保交易顺利进行。房屋买卖居间合同通常包含以下条款： 𐟏 买卖房屋基本信息约定：包括房屋的地址、面积、房型等详细信息。 𐟓 买卖合同基本信息约定：明确买卖合同的编号、签订日期等基本信息。 𐟔 房屋买卖过程中各项条款约定：详细列出交易过程中的各项条款，如付款方式、交房时间等。 𐟖‹️ 买卖合同各方签字确认：确保所有参与交易的各方都签字确认，保障合同的法律效力。通过这些条款的约定，房屋买卖居间合同能够确保交易的透明性和公正性，减少因信息不对称而产生的纠纷。推荐使用标准版的房屋买卖居间合同，可以更好地保障双方的权益。

【二手房居间合同范本的格式是怎样的】二手房居间合同通常包含以下主要格式和内容： 𐟌Ÿ1. 合同标题及各方主体信息：明确合同名称，写明委托人（买方/卖方）、居间人（中介方）的姓名/名称、地址、联系方式等。𐟓 𐟔岮居间服务内容：清晰界定中介提供的服务范围，如房源信息提供、协助看房、促成交易等。𐟓 𐟒3. 房屋基本情况：包括房屋位置、面积、产权状况等。𐟓 𐟙†4. 成交价格及付款方式：确定房屋交易价格、定金、首付款及尾款的支付方式和时间节点。𐟓 𐟓‹5. 居间报酬及支付方式：明确中介服务费的金额、支付条件和时间。𐟓 𐟒嶮违约责任：规定各方在合同履行过程中违约应承担的责任。𐟓 𐟒귮 争议解决方式：约定如发生争议，是通过仲裁还是诉讼解决，以及具体的管辖机构。𐟓 𐟒ž8. 合同生效及其他条款：包括合同生效条件、补充协议的约定等。𐟓 需注意，具体条款可能因地区法律规定和实际交易情况有所不同，建议您在签署前咨询专业律师。𐟓

租房时可能会遇到的几种人 𐟏 1: 二房东或公寓中介 𐟏⊨🙤𚛤𚺥𘸥𘸥œ赸同城、安居客等平台上活跃，或者在街边公交站台、共享单车上发布小广告。他们的特点是通过各种低价引流、虚假房源吸引注意力，事前承诺各种优惠，甚至声称不需要中介费。但后续往往会通过扣押金、改电表等方式加倍收取费用。光谷片区这类人特别多，没有正规服装和工牌，带看时甚至会几个人一起逼单成交。 2: 原始房东或捡漏转租 𐟏 这类人可遇不可求，但一旦遇到，相对而言可以省掉中介费。不过，很多时候他们会冒充二房东或中介，所以需要仔细辨别。 3: 正规中介机构 𐟏⊥悩“𞥮𖣀德佑、中环等，这些大型机构依托贝壳（上市公司）平台，提供居间协调、沟通等服务。他们会帮房东挂牌找合适的租客，帮租客按需找房，签合同时会与房东产权人直接签订。中介费通常为半个月的租金，武汉地区默认为房东和租客各支付半个月的租金。虽然中介费较高，但合同范本正规，合同签订有保障。租房时，选择合适的租房渠道和遇到合适的人非常重要。希望这些信息能帮助你更好地找到合适的房子。

软装小店必知事项：从租房到软装全攻略嘿，大家好！今天我想和大家聊聊关于开软装小店的一些心得，都是我个人的一些小建议，希望能帮到正在考虑开店的你们。租房篇 𐟏 看房租房那些事儿首先，选址很重要！我租的是商住两用的公寓楼，这样可以办营业执照，方便开店。不过，不是每间公寓都能办执照哦，有的地址被提前注册了，有的房东不让。所以在租房前，一定要和房东或者中介确认清楚。不确定的话，可以用企查查app查具体地址，比如某楼某幢某室，搜索一下就知道了。租房要不要找中介？找中介的好处是他们手上有很多房源，选择多，不用自己一间间找。最好找大一点的中介公司，比如链家、我爱我家、q房网之类的，他们的合同很正规。中介费一般是月租的一半。如果能找到房东本人也行，但要房东本人出示身份证和房产证，并且要和房东本人签订租房合同。租房合同范本可以在网上下载。我的情况是中介找二房东签，二房东和真正房东有委托房屋租赁合同。我让中介出示了真正房东本人的身份证以及房产证，看过真正房东和二房东之间的合同，合同上有写委托时间，要看清楚。砍价篇 𐟒𐊦ˆ🧧Ÿ砍价在租房前，我看了很多相同房型，了解了大概月租。房东或者中介报价一定要砍价看看，能便宜一点是一点。不能表露出对房子的喜爱，这样很难杀价。要多挑挑房子不好的地方，装着无所谓的样子。中介会告诉你房子有多抢手，一定要保持冷静，因为房子没那么好租。中介喜欢营造房子特别好租的假象。多找几个中介，中介手里的房屋资源很多是互通的。如果房价难杀那也可以谈包物业费。看房注意事项 𐟑€ 看房时要注意以下几点：漏水：看看房子有没有漏水。空调：有几台空调，是否都能正常运行。灯光：灯能不能亮。楼层：楼层高不高，是否方便客人前来。我觉得高低楼层都各自有好处，我选择14楼是因为边套视野好，还能看到远处的金沙湖。如果你不在意视野和风景，最好还是楼层低一些好。热闹程度：这种公寓楼人员很多，电梯没有一般住宅来的那么快。我那幢楼在十字路口，很显眼，对面是龙湖天街，往前几百米是地铁口，人来人往很热闹，交通也方便。环境：不要找太破旧的楼，房子也不要找里面破破烂烂的。前期最好不要花太多硬装成本。我的店租下来看着还蛮干净，实际超级脏，角角落落都是蟑螂虫子，厨房也特别脏，柜子里面都没粉刷过，墙面也特别脏，还要再自己请人刷墙面。希望这些小建议能帮到你们！开店不容易，大家加油！𐟒ꀀ

𐟓 居间费合同协议书范本免费分享！ 𐟔 融资居间协议书（通用版） 𐟓Œ 律师代写，根据你的情况量身定制！ 1️⃣ 甲方因资金需求，获知乙方能提供融资相关信息并协助完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方。乙方也获知甲方的意愿，同意接受委托。 2️⃣ 双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找、介绍出资方，乙方同意接受委托。双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以期共同遵守履行。 𐟓‹ 第一条：委托事项甲方委托乙方寻找、介绍出资方，乙方接受甲方委托。乙方为甲方寻找或介绍出资方，出资方以借或投资等合法方式与甲方签订融资合同，出资方实际支付甲方合同约定的融资款。甲方委托乙方协助融资的数额为元人民币（大写）。 𐟓‹ 第二条：居间人的权利和义务甲方以公司名义委托，乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并向第三方介绍甲方融资情况。乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、撮合等服务。乙方对甲方所融资款项不承担任何性质的担保责任及其他连带责任。居间工作的完成标准：乙方寻找、介绍的出资人与甲方签订融资合同，并向甲方实际支付合同约定的融资款。甲方应按协议约定向乙方支付相应居间报酬。 𐟓‹ 第三条：居间报酬，费用及支付方式若乙方完成合同第二条第5款约定的义务，甲方应向乙方支付融资金额的50%作为乙方居间报酬。此居间报酬的有关税款由甲方承担，乙方在居间过程中所产生的费用由乙方自行承担。甲方应在资金到位当日支付居间报酬。若甲方未能按时支付居间报酬，则自应付之日起，每天按未支付金额的万分之二向乙方支付违约金。若乙方居间工作未能达到本合同第二条第5款约定的居间工作完成标准，乙方无权要求甲方支付居间报酬，也无权要求甲方支付乙方在居间过程中所产生的任何费用。 𐟓‹ 第四条：违约责任甲方（法定代表人）自愿以其名下所有资产为确保甲方履行本合同项下的支付报酬义务向乙方提供连带责任保证。 𐟓‹ 第五条：保密甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方书面同意，另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。 𐟓‹ 第六条：合同的生效、解除及管辖法院本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方通过书面协议解除本合同的。本合同的有效期为一年。因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 𐟓‹ 第七条：双方承诺乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务。甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性及合法性。甲方不应要求乙方做出有违国家和行业法律和法规的事情。 𐟓‹ 第八条：特别约定本合同签订后，乙方一旦促成甲方与资金出借方或投资方进行直接的沟通与交流，或资金出借方（或投资方）已受理甲方的融资申请材料，即视为乙方的协助工作已实际展开。在此后至甲方获得实际融资前，乙方无权获得居间报酬。但甲方在本合同签订后的一年内，凡是从乙方已协助甲方实际展开工作的资金出借方（或投资方）及其系统内的其他同城机构获得融资，达到本合同第二条第5款的标准，均视同乙方完成甲方的委托，居间任务完成，甲方须依照本合同向乙方支付居间报酬。

𐟏 家庭服务协议：无中介保姆合同范本𐟓 𐟓– 雇主与保姆协议：无中介版 𐟑䠧”𒦖𙯼ˆ雇主）：姓名：性别：身份证号码： 𐟑䠤𙙦–𙯼ˆ保姆）：姓名：性别：身份证号码： 𐟓… 协议内容：一、服务内容乙方在合同期内将居住在甲方家中，负责日常家务，包括但不限于做饭、洗衣、打扫卫生以及辅助带孩子等。二、服务费用服务费用为每月3000元。如遇国家规定的节假日，双方协商后，可适当加薪。甲方每月10日支付乙方服务费，即每月押后10天作为押金。如乙方违反协议内容提前终止合同，押金将予以扣除；如合同正常终止，甲方一次性付清服务费。三、甲方（雇主）的权利和义务按时支付乙方当月劳务费。要求乙方在签订协议时出示有效身份证件，并如实说明健康状况和家庭情况（如家中是否有传染病人等），同时出示健康证和体检合格证明等文件。负责提供乙方在服务期间的饮食与住宿，乙方的其他开支自理。尊重乙方，不歧视、不虐待，保证乙方服务期间的人身和财产安全。不承担乙方的医疗费用和养老保险、公积金等。如发现乙方患有不胜任家政服务的疾病，有权解除合同。有权拒绝乙方在其住宅从事与家政服务无关的活动，具体要求事项由甲方与乙方约定。如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权解除合同。如乙方造成小孩损伤或虐待小孩等，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。四、乙方的权利和责任有权要求甲方按时支付服务费用。每月可休息4天（国家法定节假日正常休息），但必须在甲方的双休日期间，或经甲方同意。 𐟓– 协议履行过程中发生纠纷，不能协商的情况下，由北京市仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。 𐟖‹️ 甲方（签字）： 𐟖‹️ 乙方（签字）： 𐟓… 年月日 𐟓… 年月日

【房屋中介定金合同范本的格式是怎样的】房屋中介定金合同通常应包含以下主要部分： 𐟌Ÿ1. 合同标题：明确为“房屋中介定金合同”。𐟓 𐟔岮双方当事人信息：包括中介方、买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等。𐟓 𐟒3. 房屋基本信息：房屋的具体位置、面积、户型、产权状况等。𐟓 𐟙†4. 定金条款：定金的数额、支付方式、支付时间以及定金的性质（如违约定金、立约定金等）。𐟓 𐟓‹5. 交易条件和期限：如交易的价格、付款方式、交房时间等。𐟓 𐟒嶮中介服务内容及费用：中介提供的服务明细及收费标准。𐟓 𐟒귮 违约责任：各方违反合同约定应承担的责任。𐟓 𐟒ž8. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过仲裁还是诉讼解决。𐟓 𐟒ž9. 合同生效条件和时间。𐟓 𐟌Ÿ10. 各方签字盖章：注明签订日期。𐟓 需注意，具体条款应根据实际情况和法律规定进行拟定，以确保合同的法律效力和各方权益。𐟓

【商品房买卖合同去哪领取】 𐟘‰商品房销售合同的那些事儿𐟘‰ 大家在购买商品房的时候，是不是都很关心合同的问题呢𐟤”？今天就来给大家分享一下，商品房销售合同的获取渠道以及注意事项𐟓„，让你在购房过程中更加安心放心𐟒•！ 𐟒‍♂️开发商：这是最常见的合同提供方𐟤。他们会提供统一制定的合同范本。当你选定心仪的房子，并与开发商初步达成意向后，他们就会拿出合同啦𐟘Ž！ 𐟒𜦈🤺礸�‹：如果你是通过房产中介进行交易，他们也可能会协助提供合同文本𐟓‹。在这个过程中，中介会起到协调和沟通的作用，确保合同的条款符合双方的利益𐟒ꣀ‚ 𐟓𑦈🥜𐤺秮᧐†部门：部分地区的房地产管理部门会提供商品房销售合同的标准模板𐟖诸。你可以登录他们的官方网站查阅，或者亲自前往部门咨询，他们会给你提供专业的指导和建议𐟓‹。 𐟓注意事项：无论通过哪种渠道获得合同，最终形成的合同都应该以双方充分协商的条款为准𐟤，并且必须符合中国法律法规的相关规定𐟓„。在签订合同之前，一定要仔细阅读每一个条款，确保自己的权益得到充分保障𐟒ꣀ‚如果对某些条款有疑问或不清楚的地方，一定要及时与开发商或中介进行沟通𐟓ž，寻求明确的解释和说明𐟓‹。 𐟎‰最后，希望大家在购房过程中都能顺利拿到满意的商品房销售合同𐟎‰！如果你有任何关于商品房销售合同的问题，欢迎在评论区留言哦𐟙Œ，我会尽力为大家解答𐟒쯼 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

如何在西班牙开店：我的亲身经历 𐟏ꊥ›ž想起在西班牙开店的那些日子，仿佛就在昨天一样。拿到租赁协议的时候，心情真是又激动又紧张。店铺是房东挂在中介上的，所以我们需要去签合同，还要付一个月的房租作为中介费。其实这也是行业惯例，毕竟签订正式的租赁合同可不是一件简单的事。在这里，找中介或者律师楼办理手续是必须的，因为涉及到很多法律法规。签合同之前，我还让中介把合同的范本发给我，然后发给律师帮忙看看，确保没有不合理的条款。中介也很配合，修改了好几次，最后双方协商一致，才打印出正式的合同文本。合同制作成册后，双方到场签字，才算完成。店铺之前是别人做其他生意用的，我接手后需要重新装修。房东很人性化，给了我们两个月的装修时间，期间不用付房租。这在国内是不可能的，想想在国内租个店面装修，从签合同那天起就开始算房租了，真是让人头疼。租金支付方式是押二付一，租期5年，未来上涨幅度也写在了合同里，每年不能超过10%。这样就不会出现国内那种房东随意涨价的情况了。记得在国内租店铺时，合同到期后房东说要涨价，直接翻了一倍！如果接受了，那店铺开着也没多大意义，几乎是在为房东打工。拿到合同后，我就开始找装修师傅报价。在海外，华人大多找华人装修，价格实惠，效率也高。本地人的装修团队虽然也可以，但费用高，而且需要一系列的保险和安全措施，麻烦又费钱。装修师傅报价后，我就开始办理相关手续。这个过程也是一波三折，但最终还是顺利完成了。下期我会详细讲述请的华人装修师傅和办理手续的经历。总的来说，在西班牙开店虽然有很多挑战，但只要耐心和细心，还是能顺利开起来的。希望我的经历能对大家有所帮助！𐟒ꀀ

租房必备！这份合同范本帮你避开所有坑大多数房东都是讲信用的好房东，但只要碰到一个“提灯定损”的，就能让你元气大伤！遇到租房纠纷时，一份完备的合同是维护自身权益的最好武器。然而，起草一份租房合同并不简单，没几次踩坑经验，很难想到微不足道的事也能成为纠纷的导火索。 ❗❗❗好消息是，有官方出品的范本❗❗❗ 以北京为例，北京市市场监督管理局在官网发布了《北京市住房租赁合同（2023）》。从各项条款的名称就能看出，这份合同范本覆盖了租房场景下的关键事项，租客关心的房屋状况、各种费用、转租或解约条件等都有约定，可帮租客避开很多坑！无论你是第一次租房还是老租房人，都可以参考这份模板，结合实际情况修改增补，然后与房东、中介逐条确认或谈判。小保衷心希望准备租房的朋友人手一份，拒绝那些不清不楚的合同❗然后补充一份租房专用的家财险以防万一！毕竟能直接看到的只有装修和家具，水电煤管道线路的老化情况很难发现。同样的外部因素，有些房子就比其他房子更易发生事故，这类事故的事故责任很难说清楚！租房是为了节约生活成本，如果因这些事故导致额外经济损失就得不偿失了！租房保险保费每年最低不过，小投入就能换更多确定性，与合同一起组成你的“保镖团”

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