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工程竣工结算表在线播放_工程竣工结算表格范本(2024年11月免费观看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

工程竣工结算表

工程造价全流程指南：从招投标到竣工结算作为一名预算员，参与一个工程项目的全过程，从招投标到竣工结算，每个阶段都有哪些具体的任务和职责呢？其实，工程项目大致可以分为四个阶段：招投标、合同签订、施工和竣工结算。每个阶段预算员的工作内容都有所不同。下面我们来详细看看！ 1⃣️ 招投标阶段 𐟏—️ 在这个阶段，预算员需要根据施工图纸、招标文件和招标时期的信息价文件，了解项目的具体实施方案和施工情况。通过与项目经理的沟通，最终完善投标报价文件。这个阶段预算员起到的是事前控制的作用。 2⃣️ 合同签订阶段 𐟓 合同签订阶段，预算员需要分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况以及最终结算的执行办法等。部分项目还有优惠下浮比例后利润的分析。这个阶段预算员需要给项目在合同签订上一些建议或参考。 3⃣️ 施工阶段 𐟔犥‚加图纸会审，提供工程量及材料预算价格明细表，完善施工现场签证单及变更，编制施工形象进度产值预算，进行进度预算对审。仔细阅读施工图纸，发现相关问题并做好问题记录表，明确、了解图纸会审纪要内容。配合项目其他部门（如施工部、劳务部），每月提前将施工楼层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部，同时将材料预算信息价格明细表提供项目部进行对比参考。及时与项目部分管人员进行协调沟通，对于量和价进行实时对比分析，找出差距及原因，以利于及时办理签证单及变更。同时有利于项目部进行实时调整改进管理办法。此阶段预算员要起到一个事中控制的作用。及时协调施工技术员完善施工现场签证单及变更单，然后履行签证盖章手续，签证单完善后及时的进行价格预算工作。每月到了报进度产值预算的时候，预算人员要提前深入实际施工现场，观察施工进度及其所报产值范围及施工变化情况，准确、合理、及时地将项目形象进度产值预算进行申报，同时及时协调进行对审，得出拨付进度款费用，提供进度款费用表格交项目经理，以利要款。 4⃣️ 竣工结算阶段 𐟏† 完善签证及变更，收集、整理竣工结算资料，编制完整的竣工结算文件，进行结算对审，参加劳务的结算对审。收集结算依据资料，包括完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更（必须是签字盖章的），价格的参考依据及认价等资料。编制完整的竣工结算文件，竣工结算是工程的最后计价阶段，其重要性和关键性毋庸置疑，预算员要起到一个事后把关的作用。通过这些步骤，预算员可以在整个工程项目中发挥重要作用，确保项目的顺利进行和成本的合理控制。

收房必看！这些文件你一定要有！ 𐟏 一、房屋验收前的准备工作《竣工验收备案表》 𐟔 在收房之前，首先要检查这份文件。它是建设部为了规范工程竣工验收备案而制定的。当设计、监理、建设单位和施工单位四方共同验收后，必须在工程竣工15天内到建设行政主管部门备案。这份表格对开发商有严格的约束力，如果缺少任何一项，楼盘就不能入住，购房者有权拒绝收房。《住宅质量保证书》 𐟓œ 这份文件是开发商对房屋质量和保修期限的承诺，必须作为购房合同的附件，与合同具有同等法律效力。收房时一定要仔细审查其中的条款，特别是保修期限。《住宅使用说明书》 𐟓– 这份文件详细说明了房屋的设计、施工及验收中的技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等，并提出了相关注意事项。《建设工程质量认定证书》 𐟏—️ 这份证书是房屋建设质量的认定证明。《实测面积登记表》 𐟓Š 这份表格详细列出了房屋的实际测量面积。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 𐟏… 这份证书证明了房地产开发项目已经通过了综合验收，并达到了交付条件。 𐟔”【特别提示】只有具备上述文件，才说明房屋已经具备交付条件。因此，收房时首先要审查这些文件，确认房屋已经具备交付条件后，才能进行验房、结算费用和交钥匙等交接工作。 𐟏 二、房屋验收的注意事项先验后收 𐟔 收房时要坚持“先验后收”的原则，即先验收房屋，包括检查交房文件，确认无误后再签署收房文件。拒绝先验房的处理 𐟚력悦žœ开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，购房者可以要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。验房师查验质量 𐟔 购房者可以请专业的“验房师”进行质量查验，了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。质量问题处理 𐟛 ️ 如果发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件。由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。无条件交房 𐟏 只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等理由拒绝交房。

2024一级造价案例分析第五题综合单价历年考核知识点及应对策略清单综合单价考核知识点主要有三项：一、清单综合单价组价清单综合单价＝人＋材＋机＋管＋利＋风。特别说明：综合单价中的各费用均不含可抵抗的进项税，即为除税价格。除税价格=含税价格/（1+税率）二、清单综合单价调价 1.清单综合单价价差=（材料新单价-材料原单价）*新的材料消耗量*（1+管)*(1+利） 2.新清单综合单价=原综合单价+清单综合单价价差（2021年考点） 3.新清单综合单价=原综合单价-原材料除税价格*材料消耗量+新材料除税价格*材料消耗量（课本案例十） 4.新清单综合单价=材料投标价+材料采购价-投标期信息价*（1+5%)（课本案例十）三、清单综合单价分析表（2020、2017年考点） 1.项目编码、项目名计量单位题目中会给出，不用写。 2.工程量：一定是清单量（题目中上一问求出的结果），若是竣工结算，就是结算量。 3.定额名称：一般会有好多项，题目中会给列出来，不用写。 4.定额单位：看定额表上面会给出来，直接写就行 5.数量：此处是关键数据，数量=清单量/方案量/定额单位，一般是1.00，有的是35m2，（2015年考点）。 6.某一定额名称人工费单价=𜈩℧❤𚺥𗥦𖈨€—量㗤𚺥𗥥𗥦—奍•价（除税价））（题目也会直接给） 7.某一定额名称材料费单价=𜈩℧❩❦料消耗量㗦料基价（除税价））（题目也会直接给） 8.某一定额名称机械费单价=𜈩℧❩❦œ𚦢𐦶ˆ耗量㗦œ𚦢𐥏𐧏�•价（除税价））（题目也会直接给） 9.某一定额名称管理费和利润=题目中管理费的计价基础（单价）*费率+题目中利润的计价基础（单价）*费率 10.某一定额名称人工费合价=某一定额名称人工费单价*数量 11.某一定额名称材料费合价=某一定额名称材料费单价*数量 12.某一定额名称机械费合价=某一定额名称机械费单价*数量 13.某一定额名称管理费和利润合价=题目中管理费的计价基础（合价）*费率+题目中利润的计价基础（合价）*费率 14.逐项求定额名称的6-9项，10-13项。 15.小计为所有定额名称人工费、材料费、机械费、管理费和利润求和 16.综合单价=所有小计（人工费、材料费、机械费、管理费和利润）之和 17.人工单价直接抄题目给出的数据就行。 18.材料费明细表之主要材料单位题目中会给，数量也会给，这个数量不用算，单价会给出，合价=单价*数量，有暂估价写在暂估价那一栏。 19.材料费小计直接抄上面的第15项。 20.其他材料费=材料费小计-主要材料合价。

预算员的四大阶段：从入门到精通嘿，想成为预算员的小伙伴们看过来！预算员的工作其实没那么复杂，但也不简单。让我来给你们捋一捋这个职业的四大阶段，帮你理清思路。招投标阶段 𐟎œ訿™个阶段，你需要根据施工图纸、招标文件和相关信息价文件，了解项目的具体实施方案和施工情况。然后，和项目经理一起讨论，最终完善投标报价文件。预算员在这个阶段主要起到事前控制的作用。合同签订阶段 𐟓 合同签订阶段，你要分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况，以及最终结算的执行办法等。还要对项目的优惠下浮比例进行利润分析，给项目在合同签订阶段提供一些建议或者参考。施工阶段 𐟏—️ 参加图纸会审：提供工程量及材料预算价格明细表，完善施工现场签证单及变更，编制施工形象进度产值预算，进行进度预算对审。阅读施工图纸：发现相关问题，做好问题记录表，明确、了解图纸会审纪要内容。配合其他部门：每月提前将施工楼层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部参考，同时将材料预算信息价格明细表提供项目部进行对比参考。协调沟通：及时和项目部分管人员进行协调沟通，对于量和价进行实时对比分析，找出差距及原因，以利于及时办理签证单及变更。完善签证单：及时协调施工技术员完善施工现场签证单及变更单，然后履行签证盖章手续，签证单完善后及时的进行价格预算工作。进度款申报：每月到了报进度产值预算的时候，预算人员要提前深入实际施工现场，观察施工进度及其所报产值范围及施工变化情况，准确、合理、及时地将项目形象进度产值预算进行申报，同时及时协调进行对审，得出拨付进度款费用，提供进度款费用表格交项目经理，以利要款。竣工结算阶段 𐟏† 完善签证及变更：收集、整理竣工结算资料，编制完整的竣工结算文件，进行结算对审，参加劳务的结算对审。收集资料：到了竣工结算阶段，首先需要收集结算依据资料，收集完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更（必须是签字盖章的），价格的参考依据及认价等资料。预算员的基础工作流程就是这些，如果你想做这份工作，最好还是提前了解熟悉。还有，造价工作这行多考证才是王道，像一造证书最好还是尽早拿下。在职备考的话，可以直接跟美石4s钻石班。希望这些信息对你有帮助，祝你早日成为预算员！𐟒ꀀ

工程结算审计必备：现场勘察5大要点 𐟔在进行工程结算审计时，现场勘察是必不可少的一环。无论是总价合同还是单价合同，都必须亲自到现场核实施工情况。以下是一些关键的勘察要点： 1️⃣ 核实施工图与现场一致性：首先，要核对施工图与现场施工情况是否一致。如果有不一致的地方，需要查看是否有变更签证，并确认是否有未施工的部分。增减部分必须要有相应的变更签证。 2️⃣ 材料核查：结合竣工资料中的材料检验报告，核实现场的主要材料是否与图纸要求一致。例如，石材、砖、钢构件、防腐木等的类别及规格，以及苗木的品种及规格、混凝土、砂浆标号、栏杆的材质及规格等。 3️⃣ 做好勘察记录：现场勘察过程中，要认真做好记录，确保所有细节都被记录下来。 4️⃣ 绿化苗木清点注意事项：准备好清点苗木所需的工具和资料，如米径尺、测亩仪、测距仪、皮尺、钢尺、苗木清点工程量表格等。清点时分好组，分好清点范围，避免出现清点范围重复和遗漏情况。清点乔木时，按所走路线逐个品种清点数量，核实实际规格是否达到设计要求。未达到设计要求的单独记录，规格核实完后，核实品种对应的树木支撑形式、缠草绳高度。清点地被时，按所走路线逐个品种测量工程量，特别注意核实种植密度是否达到设计要求，还要扣除乔灌木树穴所占得面积。清点草地时，核实是草皮卷铺种，还是撒播草籽。若是草皮，地面不漏土；若是草籽播种，地面黄土裸露。清点时做到每日一签，避免施工单位过后不认可，造成再次返工。核实丛生苗木，是由几株组合种植的，还是确实是丛生的。 5️⃣ 园建核实注意事项：园路、小品等的结构做法（结构层材料、厚度、尺寸）是否与施工图一致。各种材料类别规格是否与施工图一致，如石材、防腐木、地砖、卵石、钢构件、栏杆扶手等。隐蔽部位是否按施工图施工，如花池内壁抹灰及粘贴石材、基层龙骨规格等。小品、构筑物非观赏面是否同观赏面一样按图施工。混凝土及透水混凝土路面等铺装需钻孔取样，核实结构层做法是否与施工图一致。通过这些细致的勘察工作，可以确保工程结算审计的准确性，避免因信息不全或误解而导致的经济损失。

新房验收必备：六大关键点让你轻松收房！ 𐟏ᠩꌦ”𖦈🥱‹面积是否合格在验房过程中，房屋面积误差是一个常见问题。记得带上购房合同和补充协议，根据规定，如果面积误差绝对值在3%以内，则按实际面积重新结算房款，多余的房款要退还给购房者，不够的要补足。如果面积误差超过3%，可以协商弥补，购房者也可以选择退房。 𐟓„ 查看房屋相关文件开发商在通知业主交房时，必须出具三书一证一表。三书包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。这些文件是判断开发商是否符合交房条件的重要凭证，也是审核房屋质量的重要依据。如果没有这些证件或证件不全，那么在后期验房时，就要更加谨慎地验收房屋质量和相关配套。 𐟛 ️ 验收相关设备在对房屋施工进行验证时，还要对开发商已经装置好的设备进行检验。主要包括燃气表、电表、水表的安装及正常运行。如果是精装房，还要对软装和硬装分别进行验收。 𐟏 验收房屋质量房屋质量的验收是重点，也是需要注意的细节最多的一个方面。要核对合同内容验收，主要包括外部验收和内部验收两方面：外部验收包括外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）等；内部验收包括入户门、窗户、自家房屋的墙面、地面、墙角、防水存水性能、通风、采光、插座、水电等内容。普通购房者可能只是看个大概，很多细节问题也不会注意到，因此在验收时一定要带上专业人士和专业工具。 𐟓 规划是否变更，与合同不符私自变更规划的情况在验房中被发现就比较严重了。开发商在没有告知业主的情况下，私自变更合同约定的房屋建设规划和社区配套规划。比如减少绿地面积，相关配套标准更改等情况时，与合同约定违背，业主有权要求退房。 𐟚— 对五通一平的验收一个合格交房的楼盘应该做到五通一平。五通包括通水、通电、通路、通讯、通气。一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积杂物，以确保进出安全。

【双赢】二建管理P13 1.施工单位与监理机构相关的工作（1）施工准备及开工报审（2）施工过程中的报审报验（3）工程暂停情形（4）竣工报验及结算申请 2.施工准备及开工报审工作内容（1）参加图纸会审和设计交底会议。（2）报审施工组织设计。（3）施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检。（4）报送工程开工报审表及相关资料。（5）报审分包单位资格。（6）参加第一次工地会议。 3.参加图纸会审和设计交底会议（1）施工单位应组织项目管理团队成员熟悉工程设计文件，并参加建设单位主持召开的图纸会审和设计交底会议。（2）图纸会审和设计交底会议纪要应由项目监理机构负责整理，建设单位、设计单位、施工单位代表及总监理工程师共同签认。 4.报审施工组织设计（1）施工单位在工程开工前，应将经内部审查通过的施工组织设计报送监理机构审查。（2）项目监理机构对施工组织设计的相关基本内容审查。（3）经项目监理机构审查符合要求的施工组织设计，由总监理工程师签认后将会报送建设单位。 5.监理机构对施工组织设计审查包括的基本内容 ①编审程序是否符合相关规定； ②施工进度、施工方案及工程质量保证措施是否符合施工合同要求； ③资源（资金、劳动力、材料、设备）供应计划是否满足工程施工需要； ④安全技术措施是否符合工程建设强制性标准； ⑤施工总平面布置是否科学合理。 6.施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检（1）项目监理机构将会检查施工单位现场的施工质量、安全生产管理组织机构和规章制度建立情况；（2）专职管理人员配备和特种作业人员的资格审查；（3）核查施工机械和设施的安全许可验收手续。 7.报送工程开工报审表及相关资料（1）施工单位做好施工准备后，应向项目监理机构报送工程开工报审表及相关资料申请开工。（2）申请开工的工程具备相关条件的，总监理工程师方可在工程开工报审表签署同意开工的意见并报建设单位批准。（3）建设单位在工程开工报审表中签署同意开工的意见后，项目监理机构才能发出工程开工令。 8.申请开工的工程具备相关条件 ①设计交底和图纸会审已完成； ②施工组织设计已由总监理工程师签认; ③施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实； ④进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。 9.报审分包单位资格（1）工程有分包单位的，施工总包单位应将分包单位资格报审表及相关资料报送项目监理机构。（2）项目监理机构审查施工分包单位情况； 10.项目监理机构审查施工分包单位的内容 ①营业执照、企业资质等级证书； ②安全生产许可文件； ③类似工程业绩； ④专职管理人员和特种作业人员资格。 11.参加第一次工地会议（1）施工单位应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。（2）在会上，施工单位应介绍派驻现场的组织机构、人员及其职责分工，以及施工准备情况；（3）会议纪要由项目监理机构负责整理，与会各方代表会签。「生活手记」建筑施工

𐟚—𐟔‹ 打造充电站的全攻略 𐟚—𐟔‹ 想要开设一家充电站？以下是您需要遵循的五大步骤，确保您的项目顺利进行： 1️⃣ 选址与考察 𐟏 在决定投资之前，务必对潜在场地进行实地考察。与场地所有者签订建设合作协议，并根据场地大小和车流量确定充电站的建设规模和充电桩数量。 2️⃣ 备案与申请 𐟓‹ 前往省、市监管平台进行备案，然后向地方发改委提交所需资料。通过各部门的审批后，您将获得备案证。所需资料包括法人身份证、充电站地址和充电桩数量等。 3️⃣ 土地审核 𐟌 前往国土资源局进行土地合法性审核，明确土地性质和产权归属。之后，再到规划局进行土地使用审核，确保土地使用的合法性。 4️⃣ 电力申请 𐟔Œ 携带所需资料到电力局进行申请。电力局将对材料进行审批，完成后将出具相关文件。具体流程包括：项目负责人到供电营业厅填写申请表，递交相关申请材料。供电公司收到材料后进行现场勘察，确定供电方案。企业自行委托设计单位设计，并交纳费用。企业自行组织招标，购买符合国家规定的设备，并委托施工单位进行施工。工程竣工后，企业提交文件，报竣工验收。如需整改，企业依据验收整改意见组织整改，整改结束后重新报竣工并重新验收。工程验收合格后，企业与供电公司签订供用电合同及电费结算协议。受电工程验收合格并办理相关手续后，电力公司将在5个工作日内装表接电。 5️⃣ 验收与运营 𐟔犥……电站施工完成后，电力公司会进行验收，包括检查标识、招牌和消防器材等。验收通过后，充电站将正式通电，并由第三方检测机构对充电桩进行检测，出具测试报告。完成这些步骤后，您的充电站就可以正式运营了。遵循这些步骤，您的充电站项目将更加顺利和高效。祝您创业成功！ 𐟚€𐟒耀

发包人虽未在结算文件盖章但双方在进度确认表中确定了最终结算金额的，应作为结算依据律界建工 2024年09月29日 06:20 北京 c—工程总包的法律守护者概述本专题将从工程总承包争议解决案例的争点和裁判观点进行总包工程的合规风险识别，给出应对意见，并提炼合规依据，以期达到“从争议解决案例看总包项目管理”的实务效果。碍于篇幅原因，合规管理及建议部分并未摘录，望各位读者批评指正。风险识别发包人虽未在结算文件盖章但双方在进度确认表中确定了最终结算金额的，能否作为结算依据？争议解决案例 2017年5月13日，宁明县住建局（发包人）与宏湖水电公司（承包人）签订《宁明县那楠乡垃圾处理中心专变工程总承包合同》，合同约定在工程量完成100％时，并经宁明县水利电业有限公司验收合格并在乙方办理完正式送电及移交宁明县水利电业有限公司管理、维护后（既工程竣工验收送电投产）支付至结算款的100％。。合同签订后，宏湖水电公司按合同约定进行了施工， 2017年12月19日经宁明县水利电业有限公司验收合格，12月29日按照双方合同约定移交宁明供电公司并接入该公司电网投入使用。《工程施工进度确认表》载明：宁明县那楠乡垃圾处理中心专变工程经财审后最终结算金额为496909.95元，本次申请金额496909.95元，尚欠366909.5元。宁明住建局、宏湖水电公司在该确认表上加盖印章。因欠付工程款，宏湖水电公司向一审法院起诉请求宁明县住建局向宏湖水电公司支付工程款366909.95元及利息。裁判观点【一审认为】宁明住建局与宏湖水电公司签订的《宁明县那楠乡垃圾处理中心专变工程总承包合同》《结算审核报告书》以及宁明县水利电业有限公司出具的《输电线路、变压器、避雷器计量验收合格通知单》等证据能充分证实宏湖水电公司已经全面履行了合同约定的义务，并将验收合格的工程交付给宁明县住建局。根据宁明县住建局委托，广东华联建设投资管理股份有限公司对案涉工程进行结算审核并作出《结算审核报告书》，宁明县住建局虽然未在《工程结算审核确认书》上签字或盖章，但其在收到结算审核报告书后至今未提出任何异议，并已支付部分工程款，为此一审法院确认案涉工程造价为496909.95元。【二审认为】焦点一：本案工程虽没有双方组织当事人进行竣工验收的材料，但已于2017年12月29日按照双方合同约定移交宁明供电公司并接入该公司电网投入使用，视为工程已经竣工验收，达到结算条件。宏湖水电公司起诉主张工程条件成就，应予支持。宁明住建局主张本案工程尚未竣工验收，未达到支付条件，与查明工程已经投产使用情况不符，不予支持。焦点二：本案合同约定合同价496973.00元，后宏湖水电公司与宁明住建局在载明工程结算金额496909.95元的《工程施工进度确认表》上加盖印章，视为双方对合同价款进行了变更及确认。宏湖水电公司主张本案工程价款为496909.95元，予以支持。双方均认可宁明住建局已付工程款13万元，据此一审法院判决宁明住建局支付宏湖水电公司欠付工程款366909.95元正确，予以确认。合规分析与应对在建设工程领域，结算文件的法律效力及其能否作为结算依据，需要考虑多个因素。根据《建设工程价款结算暂行办法》等相关法律法规，工程价款的结算应当遵循合法、平等、诚信的原则。虽然法律没有明确规定结算文件必须经双方盖章确认才有效，但通常认为，签字和盖章都是表示认可的重要方式。然而，在特定情况下，如果双方已经通过其他方式（如进度确认表）明确了最终结算金额，并且这种方式得到了双方的认可，那么也可以作为结算依据。在判断相关文件是否具有结算效力时，应当注意：1.内容真实性：进度确认表作为双方对工程进度及相应价款的确认文件，其内容的真实性是首要考虑的因素。如果进度确认表上的最终结算金额是双方经过协商、核对后确定的，且双方均无异议，那么其法律效力应当得到认可。 2.双方认可：进度确认表上的签字或盖章是表示双方认可的重要方式。但即使发包人未在结算文件上盖章，只要其在进度确认表上签字或盖章确认了最终结算金额，且这种确认方式符合双方的交易习惯或得到了双方的认可，那么进度确认表就可以作为结算依据。因此，如果发包人没有在结算文件盖章但双方在进度确认表中确定了最终结算金额的，在符合一定条件的情况下（如合同无严格规定、双方认可等），进度确认表可以作为结算依据。但具体是否有效还需根据案件的具体情况和相关法律法规进行综合判断。在实际操作中，建议双方尽量按照合同约定和法律法规的要求进行结算文件的签署和确认，以避免不必要的纠纷。案号（2023）桂14民终726号合规依据案涉《工程施工进度确认表》《建设工程价款结算暂行办法》

【双赢】二建管理P15 1.工程暂停情形工程施工有下列情形之一的，总监理工程师将会及时签发工程暂停令：（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；（4）施工单位未按批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工或违反工程建设强制性标准的; （5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。 2.竣工报验（1）单位工程完工并经自检合格后，施工单位应向项目监理机构提交单位工程竣工验收报审表及竣工资料。 (2）项目监理机构组织工程竣工预验收合格后，编写工程质量评估报告并报送建设单位。 (3）施工单位代表应参加由建设单位组织的竣工验收，并在工程竣工验收报告中签署意见。 3.竣工结算申请 (1）工程竣工验收合格后，施工单位应向项目监理机构提交竣工结算款支付申请。 (2）项目监理机构审核后报送建设单位审批。 (3）竣工结算款支付申请经建设单位审批同意后，项目监理机构将向施工单位签发竣工结算款支付证书。 4.工程质量监督 (1）《建设工程质量管理条例》明确规定，“国家实行建设工程质量监督管理制度”； (2）建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 (3）工程实践中，政府监管部门通常会委托专门的工程质量监督机构具体实施工程质量监督管理。 (4）受委托的工程质量监督机构应拥有一定数量经考核合格且专业配套的工程质量监督人员，有固定的工作场所和适应工程质量监督检查工作需要的仪器、设备和工具等，有健全的工作制度和管理制度。 5.工程质量监督内容 (1）工程质量责任主体行为 (2）工程实体质量。 6.工程质量责任主体行为监督 (1）《建设工程质量管理条例》规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 (2）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位是建设工程质量责任主体。【五大主体】 (3）工程质量监督机构需要从多方面对建设工程质量责任主体行为进行监督。 7.工程质量监督机构需要从以下几方面对建设工程质量责任主体行为进行监督：（1）主体单位的质量行为是否符合有关法律法规及工程建设标准规定。（2）主体单位的质量管理体系是否健全，质量责任是否得到落实。（3）主体单位的主要质量管理人员是否按规定进行了培训并考核合格。（4）工程质量监督手续是否依法办理，工程竣工验收报告等是否按规定备案，竣工验收过程和程序是否符合规定。（5）工程质量事故、投诉举报的调查处理是否符合有关规定，相关质量问题是否按要求整改落实。「生活手记」「建筑」「刘宇宁海神」「神木应急回应一工厂发生安全事故」

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