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住房租赁合同权威发布_2023年个人出租房屋(2024年12月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

住房租赁合同

𐟏 快速办理居住证，三天搞定！𐟚€ 想要快速办理居住证？𐟏ƒ‍♂️𐟏ƒ‍♀️ 这里有一些实用的步骤，帮你轻松搞定！ 1️⃣ 办理条件：年满16周岁的流动人口，因务工、经商等原因拟在江苏居住6个月以上的，可以申请居住证。未满16周岁的未成年人，需由监护人代为申领，并提供监护人的合法有效身份证件和与未成年人的关系证明。 2️⃣ 申报材料：居民身份证或其他有效身份证件；居住证明：自购房的，提交房屋所有权证或购房合同；居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住证明和房屋所有权证或购房合同；居住在租赁房屋的，提交住房租赁合同和房管部门出具的房屋租赁登记备案证明；居住在用人单位集体宿舍的，提交劳动合同和用人单位出具的居住证明；居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。 3️⃣ 线上流程：搜索“太湖E警”，找到居住证业务，填写相关材料即可。 4️⃣ 线下流程：如果你有单位提供的住房，只需所属单位开证明+身份证到所在地派出所办理，一般7—15天。 5️⃣ 加急办理：居住证是统一制作统一发放的，所以办理过程可能稍长。如果急需使用，可以直接和工作人员说明情况，选择单独邮寄或自取，他们会加快办事效率。 6️⃣ 办理时间：工作人员上传资料1天+制作厂接单1天+市内快递1天（可通过EMS查看寄件信息）。如果需要更快，还可以联系快递员自取。通过这些步骤，你可以快速且高效地办理居住证，确保你的事务顺利进行。𐟒𜰟

成都保障性租赁住房申请全攻略𐟏 大家好，今天给大家整理了一份成都各区保障性租赁住房的详细信息，感兴趣的朋友们赶紧来看看吧！𐟎‰ 申请条件𐟓‹ 要申请保障性租赁住房，你需要同时满足以下条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力；在成都市未享受其他住房保障政策，包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴（含普通租赁补贴和企业租赁补贴）、人才安居；自有住房所在行政区域不可申请，无房行政区域可申请。申请步骤𐟓 如果你符合上述条件，可以申请“保障性租赁住房天府租赁码”（简称租赁码）。这个租赁码是你后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证。如果你想对某个项目进行登记，可以通过“保障性租赁住房”专栏的“登记报名”进行操作。登记成功后，登记时间的先后顺序将作为选房顺序，选房顺序会在项目选房公告中公示。如果登记未成功，系统会自动提示未成功的原因。登记成功后，无法参与其他保障性租赁住房项目的登记。如需更换登记项目，需在项目登记期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。选房与签约𐟏እ…𓦳褿障性租赁住房项目的选房公告，按公告内容参与选房。如果在规定的选房期限内未参与选房，本次登记将作废，你可以重新选择其他项目进行登记。选房后，你需要与运营管理单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过5年。租金接受政府指导，原则上为市场租金的90%。合同期满后，符合条件的可以续签，不符合续签条件的需腾退保障性租赁住房。遵守规定𐟓œ 签订合同后，务必遵守合同中的相关规定，服从运营管理单位的管理。如果违反租赁合同约定条款，将承担违约责任。其他注意事项𐟓Œ 保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为。如违反相关规定，将严肃追责并从严处罚。如果你入住后需要申请成都市其他住房保障或需在已选房行政区域取得住房（含购买新建商品房、购买二手房、受赠、继承房屋等），可以选择腾退保障性租赁住房或申请按市场租金标准承租该房屋。最后提醒𐟓⊧”𓨯𗤿障性租赁住房不需要任何费用，大家可以通过正规渠道申请，不要被一些中介骗了哦！希望这份攻略能帮到大家，祝大家早日找到心仪的房子！𐟏 ✨

「税助发展向新而进」【忻税政递】企业与自然人签订的住房租赁合同如何缴纳印花税？

「昆明新闻超话」【准入条件4140元，「昆明公租房准入条件有变化」】近日，昆明市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化昆明市公共租赁住房分配管理有关事项的通知》，将进一步优化公共租赁住房分配管理工作相关事项。按照通知，公共租赁住房准入条件中，家庭人均月收入标准为不高于一类地区最低工资标准的2倍，昆明市“主城八区”公共租赁住房，准入条件中家庭人均月收入调整为4140元每月。同时还将优化审核周期，将续签审核周期调整到合同到期前6个月内，主城八区公共租赁住房租赁合同期限原则上不超过3年，租赁合同到期前6个月内进行审核。（云南广播电视台）云南广播电视台的微博视频

𐟐𞠥䧩•🦘姊쨯申领全攻略 𐟓– 第一步：𐟏堥‰往宠物医院获取免疫证明如果你的狗狗是在宠物医院注射疫苗的，直接前往该医院开具犬免疫证明。如果是在家自行注射疫苗，且狂犬疫苗注射时间超过8个月，可以补打一针狂犬疫苗；如果注射时间不满8个月，需要进行狂犬抗原检测。检测结果有狂犬抗体即可开具证明，否则需要补打疫苗。第二步：𐟓 填写犬主人及狗狗基本信息准备好狗狗的基本信息，包括犬主人姓名、联系方式、狗狗品种、年龄等。如果拥有自有房屋，需上传房产证；如果是租赁住房，还需上传租赁合同。第三步：𐟓𘠦‹摄狗狗照片并上传拍摄狗狗的正面照、侧面照、正脸照、左脸照以及右脸照，并上传至申领系统。同时，上传犬免疫证明。第四步：𐟔„ 等待审核结果提交所有材料后，等待审核结果。通常第二天会有结果，多数情况下可以一次性通过。第五步：𐟏𗯸 选择是否办理蓝牙电子狗牌可以选择是否办理蓝牙电子狗牌，费用为58元。该狗牌是自愿办理的，不强制要求。最后，祝你的狗狗顺利上户口，享受幸福的家庭生活！𐟎‰

𐟏륅짧Ÿ房助力孩子就近入学𐟎’ 𐟓š公租房不仅解决了住房问题，还能让孩子享受就近上学的便利！根据国家规定，公共租赁住房应配备教育设施，满足承租家庭孩子就近入学的需求。𐟑颀𐟎“𐟑袀𐟎“无论是本市户籍的适龄儿童少年，还是其他符合条件的承租家庭，都可以在公共租赁住房所在地按规定就近登记入学。𐟓家长们只需持相关证明材料，如《公共租赁住房租赁合同》和户口簿等，即可顺利办理入学手续。𐟎‰这一政策让孩子们能够更便捷地接受教育，真是贴心又实惠！𐟌Ÿ

公积金新政！额度提，门槛降一、𐟏 住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上共同申请贷款的最高额度调整至160万元。二、𐟒𘠨𔭤𙰩斥嗥Š第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。三、𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栧”Ÿ育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。四、𐟕𐯸 贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。五、𐟏ᠥ𑅦𐑥𚭥œ訴�🦉€在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。六、𐟏 缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。

𐟏 南京租房补贴申请全攻略𐟓 𐟚€ 想要在南京申请租房补贴？这里有一份详尽的指南供你参考！ 1️⃣ 首先，下载并安装“我的南京APP”，确保你使用的是最新版本。 2️⃣ 打开APP后，在【城市】选项中找到【租房补贴】入口。 3️⃣ 点击【租房补贴】，你将看到详细的申报指南。 4️⃣ 按照指南要求，如实填写申报材料，并上传清晰完整的原件材料。 5️⃣ 填写完毕后，提交申请。审核通过后，无需再次申请，补贴将在次月发放。 6️⃣ 记得在银行开通社保卡账户银行卡，或者在【我的钱包】里绑定银行卡，以便接收补贴。 𐟔” 特别提醒：如果就业单位不变，但租房地址变更或租赁合同到期续签，请及时通过原申报系统更新信息，并上传新的租赁合同。 𐟓ž 如有疑问，可参考【租房补贴】申报指南最下方的【南京市高校毕业生住房租赁补贴审核部门联络表】，获取更多帮助。 𐟚련﷦𓨦„：创业个体工商户、就业单位为个体工商户或个人以自由职业者形式参加养老保险的情况，不在申报范围内。

广州住房公积金贷款新政全解析 𐟏 广州住房公积金管理中心发布新政策，调整住房公积金贷款额度及相关条件。以下是详细内容： 1️⃣ 贷款额度提升：使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上共同申请贷款的最高额度调整至160万元。 2️⃣ 首付款比例：购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。 3️⃣ 生育二孩家庭优惠：生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。 4️⃣ 贷款期限延长：贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。 5️⃣ 首套住房认定：居民家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。 6️⃣ 租房提取限额提高：缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。 𐟓ˆ 这些调整旨在进一步支持居民的住房需求，提供更灵活的贷款选择和更优惠的贷款条件。

【(提取公积金需要带什么材料)】 𐟤”提取公积金需要的材料有： 1.𐟏 购房合同协议：购买自住房的必备材料，购买自建房的还需提供建设土地等行政部门批准的相关文件。 2.𐟔秿𛥻𚦈–修建自住房：规划行政等部门批准的相关文件不可少，退休人员还需提供退休证明。 3.𐟒𜥮Œ全丧失劳动能力，与用人单位终止劳动合同：提供完全丧失劳动能力鉴定证明和离职证明，缺一不可。 4.𐟌ˆ没有重新工作达五年时间或已出国定居：未就业证明和定居证明按需提供。 5.𐟏ž️户口迁出本省：迁移证明是证明你已离开本省的重要材料。 6.𐟏⥁🨿˜购房贷款本息：购房贷款合同办理即可。 7.⛏️支付房租：所在公司的收入证明和住房租赁合同或是与单位解除劳动合同的相关证明。 𐟓Œ注意：以上材料需根据个人情况提供哦！如有任何疑问，可以咨询相关部门！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~