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定金条款最新视觉报道_定金不退最好的处理方法(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

定金条款

签购车合同反悔怎么办？𐟘• 签了购车合同反悔分情况处理𐟧。 1. 若无约定或法定解除事由就反悔，这属于违约。违约方要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。这是基于合同的约束性，不能随意违反。 2. 若合同有约定违约金条款或者定金条款，那么可以要求反悔方支付违约金或者适用定金罚则。这是对守约方权益的保障，促使双方遵守合同约定。𐟘‰

违约金与定金相关的法律知识当事人能约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。这是尊重当事人的意思自治。若约定违约金低于损失，法院或仲裁机构可依请求增加。这保障受损方权益。若违约金过分高于损失，也可依请求适当减少，避免不合理的高额违约金。当事人既约定违约金又约定定金时，一方违约，对方只能选择适用违约金或者定金条款，二者不能同时适用。

【给了首付签了购房合同房子卖给了别人怎么办】这种情况属于一房二卖，是严重的违约行为。𐟓𐟑‰𐟑‰首先，您有权依据购房合同中的约定，要求卖方承担违约责任，一般包括返还已付首付、支付违约金等。𐟓 若合同中有定金条款，您还可主张双倍返还定金。𐟓同时，您可向法院提起诉讼，请求解除合同，并要求卖方赔偿因违约给您造成的损失，比如房屋价格上涨带来的差价损失等。𐟓 但要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以证明卖方的违约行为和您的损失。𐟓建议您尽快采取法律手段维护自己的合法权益。𐟓

违约金与定金的法律小知识违约金要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。合同中可约定违约时支付一定数额违约金，也能约定损失赔偿额计算方法。若约定违约金低于或高于损失，法院或仲裁机构可依请求增减。另外，当合同既约定违约金又约定定金时，若一方违约，对方只能选择适用违约金或者定金条款，不能同时主张，这是为了避免违约方承担过重责任，保障双方权益平衡。

「东方正红普法」《中华人民共和国民法典》第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

违约金与定金的法律要点违约金要以违约损失为基础，过高或过低都不合适。这是为了公平合理地确定违约赔偿，合同可约定具体数额或计算方法，若约定的违约金与实际损失不符，法院或仲裁机构可依请求调整。再者，当合同中同时约定了违约金和定金，一旦一方违约，另一方只能选择适用违约金条款或者定金条款，不能两者都用，这保障了违约赔偿方式的明确性和单一性。

定金与违约金：不可并用的情况及例外定金与违约金通常不可并用。 1. 一般情况： - 在合同中可写定金与违约金条款。但按规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金或者定金条款。因为两者都有惩罚性，并用会加重违约方责任，对违约方不公平。 2. 例外情况： - 若合同中约定的违约金和定金针对不同违约行为，且数额总和不太高，一方同时实施不同违约行为形态时，两种责任形式可以并用。

-2024.4.25 星期四﹣ 法律小知识问：定金和违约金可以同时主张吗？答：一般不可以同时主张，只能选择适用违约金或定金条款。但若当事人选择适用定金条款，而定金不足以弥补对方违约造成的损失，可以请求赔偿超过定金数额的损失。企业风险防范企业风险包括市场风险、产品风险、经营风险、投资风险、政策风险等，企业需要防患于未然，提前将可能遇到的风险纳入考量范围，制定适合企业长远发展的方针。#小红书法律知识课堂# #法律咨询# #法律常识# #不懂就问有问必答# #法律# #

违约金与定金条款不能并用❗ 合同中既约定违约金又约定定金时，一方违约，对方只能二选一。 1. 二者不能并用是基本规则。现实中有人想并用是不符合规定的。 2. 选择违约金或定金条款能弥补违约损失。违约金大致等同实际损失，守约方一般依违约金条款就能补偿损失。 3. 若定金条款更有利，守约方也可选择定金条款按罚则弥补损失。

【购房合同违约被起诉后果是什么？】购房合同违约被起诉可能产生多种后果。𐟓𐟑‰𐟑‰首先，违约方可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。𐟓违约金的数额通常在合同中有明确约定，若没有约定则可能按照法定标准计算。𐟓 赔偿损失方面，需根据对方因违约所遭受的实际损失来确定，比如房价上涨导致的差价损失等。𐟓 𐟒쥦‚果合同约定了定金条款，违约方可能无权要求返还定金，收受定金的一方违约则需双倍返还定金。𐟓 此外，法院可能会判决继续履行合同，强制违约方完成购房交易。𐟓✅总之，购房合同违约被起诉可能导致经济上的重大损失，甚至影响个人信用。𐟓