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拆除房屋最新视觉报道_拆除房屋协议书范本(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

拆除房屋

民法重点知识：登记制度与借名买房详解 𐟓š 本期主要带背民法相关内容。 𐟔 预告登记定义：防止“一房两卖”；未经预告登记权利人同意，处分该不动产，不发生物权效力；债权消灭或自能够进行不动产登记之日起 90 日内未申请本登记，预告登记效力消灭。 𐟔 更正登记条件：登记错误+权利人或利害关系人申请+登记名义人书面同意或有证据证明错误。 𐟔 异议登记失效：申请人在登记之日起 15 日内不起诉或仲裁，异议登记失效；异议登记不当，给权利人造成损害的，由申请人承担赔偿责任。 𐟏 借名买房问题物权说：根据证据能证明双方形成借名买房关系，权属登记不具有原因行为基础，应回归真实权利状态，支持借名人的物权请求。债权说：房屋买卖合同真实有效，合同具有相对性，借名人不能根据借名买房协议的约定，直接取得房屋的所有权。 𐟓œ 非基于法律行为的物权变动行为类型：公法行为：自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。继承行为：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。事实行为：自事实行为成就时发生效力（合法建造、拆除房屋）。再次处分：宣示登记（不影响非基于法律行为的物权变动效力）+处分登记。 𐟓 请大家反复练习，做到能背能写。

「行政赔偿与行政补偿」浙江判例：当事人已提起确认强拆行为违法及行政赔偿之诉，行政机关在诉讼期间径直作出行政补偿决定，如何处理？ ——蔡某诉龙港市人民政府强制拆除房屋及行政赔偿一案，（2023）浙行终449号【裁判要旨】当事人既已提起确认强拆行为违法及行政赔偿之诉，龙港市人民政府却在诉讼期间径直作出行政补偿决定。原审法院在未就赔偿项目、标准等基本事实进行审理查明，亦无证据证明当事人自愿选择补偿途径且其损失已通过行政补偿决定获得充分救济等情况下，迳行驳回当事人的赔偿请求并告知其可就行政补偿决定另行起诉。既不利于案涉争议的及时高效解决，也不利于当事人合法实体权益的充分救济，更不利于对行政机关违法拆除行为的监督惩戒，显然与行政诉讼法“解决行政争议，保护公民、法人和其他组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权”之立法目的相悖，应予纠正。

【拆了房才说拆迁补偿协议未通过不给补偿】这种情况属于典型的拆迁违法行为。𐟓拆迁补偿协议是具有法律效力的文件，拆迁方在拆除房屋后以协议未通过为由拒绝给予补偿，严重违反了诚实信用原则和相关法律法规。𐟓 您需要尽快收集并保存所有与拆迁相关的证据，包括但不限于拆迁补偿协议的草案、房屋被拆除的证据、与拆迁方沟通的记录等。𐟓然后，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护您的合法权益。𐟓 行政复议是向拆迁方的上级主管部门提出，要求对其行为进行审查和纠正。𐟓行政诉讼则是直接向人民法院提起，请求法院判决拆迁方履行补偿义务。𐟓在这个过程中，建议您委托专业律师协助，以增加胜诉的可能性。𐟓

老房翻新：我们为何选择自行装修？最近在准备婚房，老房子需要翻新，还要改地暖。前期咨询了很多装修公司，发现硬装报价差距挺大的，最多能差5万块。于是我和老公商量了一下，决定自己动手装修。老公负责施工，我负责记录。我们家是三室一厅一卫，面积不算大。首先就是拆除房屋，这一步很重要。我们自己找了工人，全包拆除，90平米只花了4600块，比装修公司便宜了一半呢！这里提醒大家，千万别找日工。我们一共用了三名工人，晚上还在加班，不拖工。计划三天拆完，今天是第三天，进度很顺利。自行装修虽然辛苦，但能省下一大笔钱，而且更放心。希望大家也能根据自己的情况做出选择，不一定非要找装修公司哦！

北京室内拆除与混凝土切割全攻略在北京进行室内拆除和混凝土切割时，需要注意以下几点： 𐟏—️ 室内拆除：包括拆墙、砸墙、拆隔断墙、拆玻璃墙等。在进行拆除前，需确保安全，避免破坏承重结构。 𐟔頦𗷥‡土切割：如开门洞、切阳台垛子、扩大门洞、开窗户口等。切割时要使用专业的切割工具，确保切割平整。 𐟛 ️ 结构改造：包括混凝土墙锯切割、支撑梁切割、楼板切割等。改造前需进行详细的结构设计，确保施工安全。 𐟔蠧 𔧢Ž混凝土：如混凝土楼梯、梁、柱子等。破碎时要使用专业的破碎工具，避免产生大量粉尘。 𐟚砥œ𐩝⥈‡割：包括水泥地面、马路面、柏油路面等。切割时要考虑地面的承重能力，确保切割后不影响正常使用。 𐟏⠥†…改造：如内墙拆除、顶棚拆除等。改造时要保持现场整洁，及时清理垃圾。 𐟔砥𛺧푦‹†除：包括拆除房屋、建拆除等。拆除前需进行详细的拆除计划，确保施工安全。在进行室内拆除和混凝土切割时，务必遵循相关安全规定，确保施工安全和质量。

【「闹闹女巫店」2024年10月06日「十二星座运势超话」】今日开运指南：『好运气流连在人与人之间，可以走得很近，也可以离得很远』[太开心] ⭕宜：拆除房屋抽血打针余事勿取 ❌忌：新家入住

【工人意外受伤，用工责任谁来担？】农村中的一些工程，如搭建或拆除房屋、大棚等，大多通过中间人联系工人来干，按日结算工钱，通常不会签订书面合同。那么，一旦施工过程中发生事故，用工主体如何确定？赔偿责任由谁承担？一起来看临沭法院审理的这起案件。

𐟙Œ【房东要拆房租户有补偿吗】𐟔 𐟘𑦈🤸œ单方面拆房，租户还能拿到补偿？𐟘𑊰Ÿ“⥤祮𖥥𝯼今天来和大家聊一聊一个可能会让你惊讶的话题：房东单方面拆除房屋，租户是否有可能获得补偿？𐟤” 𐟒ᩦ–先，这取决于双方租赁合同的约定。如果合同中有明确条款规定了这种情况的处理方式，那么就按照合同来执行。 𐟎ˆ但是，如果合同中没有约定，租户也有可能主张一些补偿哦！比如说，搬迁费用𐟘œ，因为搬迁可能会产生合理的交通和人工等费用；还有因为提前解除合同导致的预期利益损失𐟘Ÿ，比如剩余租赁期内的正常经营利润；要是装修经过了房东同意，而且没有形成附合，那还可以主张装饰装修的损失补偿呢𐟘Ž！ 𐟎‰不过，租户们要注意保留相关证据哦𐟓„，比如租赁合同、支付租金的凭证、搬迁费用的票据等等，这些都可以支持你的补偿主张呢！

成都新城市广场墙体拆除清运全记录𐟧𑊰Ÿ 施工：成都战狼拆除 𐟏 项目：新城市广场百盛墙体拆除 𐟑𗢀♀️𐟑𗤻Š天为大家带来新城市广场百盛墙体拆除的现场照片，主要展示打拆和拆除废料的清运工作。由于商场需要进行装修改造升级，我们从11月开始施工，目前仍在持续进行细节拆除。 ✨✨✨✨ 在进行墙体拆除时，需要注意以下几点： 1⃣️首先要确定哪些墙体不能拆。一般来说，非承重墙是可以拆除的，而承重墙则不能拆，因为它在房屋结构中起到承受荷载的作用。如果不确定，可以咨询专业人士。 2⃣️关注墙体内的电路和管线。如果是旧房或二手房，拆除前需要考虑是否保留这些设施，或者与专业人士沟通改造方案，确保保护好需要保留的部分。拆除工作具有一定的破坏性，因此不建议盲目打拆。 𐟑‡𐟑‡𐟑‡𐟑‡ 家装或工装拆除墙体时，需要明确以下几点： 1⃣️非承重墙可以拆除，但承重墙不能拆。 2⃣️关注墙体内的电路和管线，确保保护好需要保留的部分。 3⃣️拆除工作具有一定的破坏性，建议咨询专业人士。

𐟙Œ【违法拆除房屋如何投诉】𐟔 𐟤”你是否遭遇过违法拆除房屋的情况？别担心，今天我来告诉你一些有效的投诉途径！𐟑 首先，你可以向当地政府部门投诉，比如城乡规划主管部门或城市管理执法部门。𐟓ž他们会对你的举报进行调查，并采取相应的措施。其次，如果在拆除过程中涉及到暴力或威胁等违法犯罪行为，一定要及时向公安机关报案！𐟚”让法律来保护你。再者，如果你认为自己的权益受到了损害，还可以向人民法院提起行政诉讼。𐟎“要求确认拆除行为违法，并要求相应的赔偿。记得准备好相关证据哦！𐟓„ 另外，政府的信访部门也是一个反映情况的途径，但要注意，信访并不是法定的救济途径，只能作为辅助手段。𐟓ž 最后，提醒大家，投诉和维权要在法定的时效内进行，这样才能保障自己的合法权益哦！𐟒ꀀ

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