当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

专业工程暂估价在线播放_暂估价结算时确认流程(2024年11月免费观看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

专业工程暂估价

暂列金额和暂估价的区别，你了解吗？ ❌ 暂列金额和暂估价到底有多重要？在做控价的时候，很多人觉得这些概念没啥技术含量，但在实际结算和审计中，稍不留神就可能酿成大祸。今天我们来详细解析一下“暂列金额”和“暂估价”的区别。 ✅ 暂列金额和暂估价是工程项目中两个相似的概念，都指的是那些暂未确定的费用。由于发包人和承包人对这些概念的理解不清，常常会引发一些争议和纠纷。下面我们来看看它们的具体区别。 1️⃣ 概念差异 𐟑‰𐟏𛠦 𙦍Š建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。主要用于支付施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。招标人有权全部使用、部分使用或完全不使用该金额。 𐟑‰𐟏𛠦š‚估价则是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。在招标投标中，暂估价是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。 2️⃣ 使用方式不同 𐟑‰𐟏𛠦š‚列金额属于工程量清单计价中其他项目费的组成部分，包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项，如有剩余应归发包人所有。 𐟑‰𐟏𛠦š‚估价则是用于标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格表现形式。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2008)，暂估价分为材料暂估价和专业工程暂估价。发包人在招标工程量清单中暂估价属于依法必须招标的，应通过招标确定价格，并以此取代暂估价，调整合同价款；不属于招标的，应由承包人按照合同采购，经发包人确认单价后取代暂估价，调整合同价款。暂估价部分在竣工结算时会根据市场实际价格进行调整。 3️⃣ 发生可能性不同 𐟑‰𐟏𛠦š‚列金额是包含在合同价里面的一笔费用，用来支付在施工过程中可能产生的、也可能不会产生的项目，具有不可预见性。（即可发生也可不发生） 𐟑‰𐟏𛠦š‚估价则是包含在合同必然发生的。（即必然发生但价格不确定） 𐟚—𐟚— 由于篇幅有限，今天就先讲到这里！明天我们会继续讲解结算时遇见暂列金额和暂估价应该如何处理。有兴趣的小伙伴可以点赞收藏哦！

工程造价中的暂列金额与暂估价详解𐟏—️𐟒𐊰Ÿ“Œ 暂列金额暂列金额是指在工程量清单中，建设单位暂定并包含在工程合同价款中的一笔款项。它主要用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的材料、工程设备和服务采购，以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，还包括索赔和现场签证确认等费用。 ❗️ 暂列金额的估算由建设单位根据工程特点，按照相关计价规定进行。施工过程中，建设单位负责掌握使用，并在扣除合同价款调整后，如有余额归建设单位所有。 𐟓Œ 暂估价暂估价是指招标人在工程量清单中提供的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。 ❗️ 暂估价中的材料和工程设备的暂估单价根据工程造价信息或参照市场价格估算，并计入综合单价；专业工程的暂估价按不同专业，按照相关计价规定估算。施工中，暂估价按照合同约定进行调整。 𐟓Œ 计日工计日工是指在施工过程中，施工单位完成建设单位提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按照合同中约定的单价计价形成的费用。 ❗️ 计日工由建设单位和施工单位按施工过程中形成的有效签证来计价。 𐟓Œ 总承包服务费总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 ❗️ 总承包服务费由建设单位在最高投标限价中根据总包范围和有关计价规定编制，施工单位投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

工程造价中的暂估价与暂列金区别详解在工程造价的世界里，我们经常会遇到两个术语：暂估价和暂列金。虽然它们听起来有些相似，但它们在实际应用中有着不同的含义和作用。𐟔 首先，让我们来谈谈暂估价。暂估价通常出现在招标时间紧迫，设计尚未完全深化的情况下。例如，玻璃幕墙的费用可能由于时间紧迫而只能估算一个价格，这就是暂估价。尽管这个价格是估算出来的，但它在实际施工中是一定会发生的。𐟏—️ 在施工过程中，可以通过单独招标或者与甲方协商确定这笔费用。暂估价可以分为材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价。接下来是暂列金。与暂估价不同，暂列金是为了应对一些不可预见的工作而预留的一笔费用。如果施工过程中发生了签证、索赔或价款调整等情况，可以在这里进行扣除。𐟒𘊊那么，结算时如果费用超支了，责任由谁来承担？如果有剩余，又算谁的呢？这些问题的答案在《工程结算时“暂列金额”和“暂估价”到底该怎么处理?》一文中有详细讲解。想要了解更多细节的朋友们，可以参考这篇文章。总结来说，暂估价和暂列金虽然看似相似，但在实际工程应用中有着不同的作用和含义。了解这些区别可以帮助我们更好地管理工程造价，避免不必要的误解和纠纷。𐟛 ️𐟒𜀀

建筑合同范本：工程必备指南在建筑行业摸爬滚打，一份完善的施工合同可是你的法律护身符𐟛᯸。今天，我就来分享一份官方发布的《建设工程施工合同》范本，简直是工程管理的百科全书！从工程概况到违约责任，方方面面都给你考虑到了。工程细节首先，合同里会明确工程的名称、地点、立项批准文号、资金来源，以及具体的工程内容和承包范围。简单来说，就是让你对工程有个清晰的认识。工期规划接下来是工期规划，合同里会明确计划开工和竣工日期，帮你合理规划工程进度。这样你就能知道什么时候该干嘛，不会手忙脚乱。合同价款再来说说合同价款，这里会详细列出签约合同价、安全文明施工费、材料和工程设备暂估价等各种费用。简单来说，就是让你知道这个工程大概需要多少钱。质量与标准工程质量也是重中之重，合同里会明确工程质量符合国家标准，确保你的工程经得起考验。毕竟，质量才是硬道理！项目经理合同里还会指定项目经理，确保工程管理的专业性。这样你就知道谁负责什么，谁是谁的上级。合同文件此外，合同文件也是必不可少的部分，包括中标通知书、投标函、专用合同条款等，构成了一个完整的合同体系。承诺与责任当然，双方承诺也是必不可少的部分，明确双方的义务和责任，保障工程顺利进行。签订时间与地点最后，合同里还会记录合同签订的重要时刻，确保双方都记得签合同的日期和地点。补充协议如果工程有未尽事宜，补充协议也是一个很好的解决方案。这样你就可以根据实际情况调整合同内容。专用条款最后还有专用条款，这是针对特定工程的特别约定，确保合同的适用性。每个工程都有自己的独特之处，这些条款就是为了适应这些特殊情况。无论你是发包人还是承包人，这份合同范本都是你不可或缺的参考资料。赶紧点赞❤️收藏𐟌Ÿ起来，让你的下一个工程项目更加顺利！

工程量清单编制内容包括哪些？工程量清单编制内容主要有以下方面？ 1、分部分项工程量清单：包含项目编码，按规范设置并结合项目特征确定；项目名称依据规范结合实际确定；项目特征需结合工程实际描述；明确计量单位；按规则计算工程量。 2、措施项目清单：通用措施项目如安全文明施工费、冬雨季施工增加费等；专业工程措施项目则根据不同专业特点确定。 3、其他项目清单：暂列金额用于不可预见费用等；暂估价包括材料和专业工程暂估；计日工用于施工中零星项目；总承包服务费是总承包人提供相关服务的费用。 4、规费项目清单：涵盖社会保险费、住房公积金、工程排污费等。 5、税金项目清单：包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。编制工程量清单需严格遵循规范，确保准确、完整，为工程计价和招投标等提供可靠依据。#金秋动态创作赛# #工程造价#

𐟤”暂估价与暂列金的差异解析 𐟤褽是否对暂估价和暂列金感到困惑？别担心，让我们来解开这个谜团！ 𐟔 暂估价，它其实包括三类：材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价。当图纸中某些材料规格、型号不明确，或者设计深度不够时，业主会急于招标，这时就会暂估一个价格。虽然它是暂定的，但肯定会发生哦！ 𐟒𐠨€Œ暂列金，它是招标人为应对尚未明确或不可预见的工作而预留的机动资金。比如施工过程中可能会发生的变更、签证或其他合同价款调整等情况。但要注意的是，这笔资金并不一定会被使用。 𐟤” 那么，如果结算时暂列金超支或有余，我们应该如何处理呢？别担心，我们有办法解决！我们为你准备了一份详细的指南，让你轻松应对这种情况。 𐟒ᠧŽ𐥜诼Œ你是否对暂估价和暂列金有了更清晰的认识呢？希望这份解析能帮到你！

暂估价和暂列金额的区别？在工程项目中，暂估价和暂列金额是两个关键概念，它们虽然听起来相似，但在功能和使用上有明显的区别。以下是它们的主要区别： 1-定义和性质暂列金额：指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于支付合同签订时尚未确定或不可预见的材料、设备、服务的采购，以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整等。暂估价：指招标人在招标文件中规定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。这通常发生在招标阶段，用于估算项目的总成本。 2-使用方式和目的暂列金额：主要用于应对施工过程中可能出现的各种不确定情况，如工程变更、签证费用等，具有灵活性高的特点。暂估价：主要用于那些在招标阶段已经确定肯定要发生，但因某些原因暂时无法准确计价的项目，如特殊定制的设备和材料。 3-结算和调整暂列金额：结算时按照实际发生的费用进行结算，余额归建设单位所有或按合同约定处理。暂估价：结算时按实际的价格进行调整，如采用招标方式确定价格，就按招标后的中标价格结算；采用询价方式确定的，就按双方确认的价格结算。 4-结论理解暂列金额和暂估价的区别对于工程项目的成本控制和风险管理至关重要。暂列金额提供了应对不确定性的灵活性，而暂估价则提供了对必然发生但价格不确定的项目的成本估算。在实际操作中，合理设置和使用这两者，可以帮助项目团队更好地控制成本和风险。

𐟓Š工程造价套定额全攻略：技巧与步骤详解𐟓Š 1️⃣ 首先，明确你需要计算的项目，然后在定额目录中找到相应的项目。仔细阅读项目前面的编制说明，确保你选择的项目合适。接着，检查项目定额是否包含了全部的人、机、材，这是实际操作中需要总结的。特别注意，有些项目的主材可能不在预算单位综合造价中，所以要把不包含的主材费用加进去。 2️⃣ 准备一本预算书，按照以下步骤逐步学习：确定综合单价时，注意以下几点：根据项目特征描述来确定综合单价。如果清单中的项目特征描述与设计图纸不符，以清单的项目特征描述为准。处理材料暂估价。招标文件中提供的暂估价材料应按其暂估的单价计入综合单价。措施项目清单计价表的编制：依据投标工程的施工组织设计，计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价。其他措施项目可以按项为单位计价，包括除规费、税金以外的全部费用。其他项目与清单计价表的编制：其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工资以及总承包服务费。暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。暂估价不得变动和更改。计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。规费、税金的计取标准：依据有关法律、法规和政策规定制定，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。所需资料：招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要建设工程设计文件及相关资料施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案与建设项目相关的标准、规范等技术资料当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场资料其他相关资料通过这些步骤和技巧，你可以更有效地进行工程造价套定额，提高工作效率和准确性。

一建实务建筑目标成本计算题解析 2024年的一建实务建筑考试中，有一道关于目标成本计算的题目引起了广泛讨论。很多考生在考试时遇到了困惑，不知道为何不能用中标造价7782.60万元减去暂列金后去计算目标成本。其实，这个问题涉及到对工程造价的理解和对题目背景的深入分析。首先，让我们回顾一下题目背景。某施工单位在工程中标后，中标造价为7782.60万元。这个造价包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、暂列金额和专业分包暂估价等。其中，分部分项工程费为6000万元，措施项目费为600万元（按分部分项工程费的10%计取），其他项目费为400万元，暂列金额为297万元，专业分包暂估价为100万元。总承包服务费费率为3%，规费为140万元（费率为2%），税金为642.60万元（费率为9%）。接下来，施工单位确定自行施工的工程造价为7222.22万元。这个造价是通过将中标造价减去暂列金和专业分包暂估价后得到的。目标利润率为10%，这意味着施工单位希望在项目完成后获得一定的利润。在项目实施过程中，项目部对项目目标成本进行了专项施工成本分析，包括工期成本分析和技术措施节约效果分析等。这些分析帮助项目部更好地管理项目成本。最终，工程按期完工，建设单位和施工单位办理了竣工验收和结算。那么，为什么不能用中标造价减去暂列金来计算目标成本呢？其实，这是因为目标成本是一个更为复杂的概念，它不仅包括中标造价减去暂列金后的部分，还包括了项目部自行施工的工程造价、目标利润率等因素。因此，单纯用中标造价减去暂列金来计算目标成本是不准确的。至于施工单位自行施工的工程造价7222.22万元，这个造价是基于施工单位的实际施工能力和技术水平计算出来的。它包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等，但不包括暂列金额和专业分包暂估价。最后，让我们回到题目本身。题目要求计算施工单位的结算造价。按照综合单价法，我们可以通过分步骤列式来计算。这个过程涉及到了工程量清单的费用、设备采购价、设计变更和专分包费用等因素。通过这些步骤的计算，我们可以得出施工单位的结算造价。总之，这道题目考察了考生对工程造价的理解和对题目背景的深入分析。希望这段解析能帮助大家更好地理解和掌握这道题目。

一级造价师备考：材料消耗定额套用全攻略在备考一级造价师案例分析时，材料消耗套定额是一个关键环节。这个过程主要涉及确定材料在正常施工条件下的消耗标准，并根据这些标准计算实际消耗和成本。以下是详细的步骤和注意事项：理解定额概念𐟓š 定额是指在正常施工条件下，完成某一合格单位产品或一定量工作所需消耗的人工、材料、机械台班和财力的数量标准。确定材料消耗定额𐟓Š 材料消耗定额包括构成产品实体净用的材料数量和施工场内运输及操作过程不可避免的损耗量。总消耗量 = 净用量 + 损耗量，损耗率 = 损耗量 / 总消耗量㗠100%，总消耗量 = 净用量 / (1 - 损耗率)。简化计算时，总消耗量 = 净用量㗠(1 + 损耗率)。熟悉定额内容𐟓– 必须熟悉定额，知道哪一项工程量套哪一项定额，然后再找到需要套的工程量定额内容。理解基价的组成𐟒𕊥Ÿ𚤻𗥌…含人工费、材料价格和机械价格。管理费和利润（请注意单位）都属于消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每种不同材料的损耗。进行基价转换𐟔„ 在工程项目进行过程中，如果人工、材料、机械中的某种价格发生变动，则需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格。具体示例𐟌𐊤𞋥悯𜌦Ÿ工程砌筑标准砖1砖墙50立方。假如套3-1，基价3120元，其中人工费1000元，材料费1800元，机械费320元，单位是100mⳣ€‚它的定额价就是50 㗠31.2元 = 1560元。假如现在把它的其中砂浆材料换掉，价格有变动，原来用的是M5.0砂浆，现在改用M7.5砂浆，就要用(M7.5砂浆的价格 - M5.0砂浆的价格) 㗠损耗 + 人工费1000元 + 材料费1800元 + 机械费320元 = 新的基价。注意综合单价问题𐟒𐊧ᮥ𛼥ˆ单价时，应以项目特征描述为依据。当清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准。对于材料暂估价的处理，应按其暂估的单价计入综合单价。使用软件辅助𐟒𛊥碌夽🧔褸“业的造价软件来辅助套定额，这些软件通常提供多种套定额的方式，如新增定额、查找定额和套用定额等。通过以上步骤，可以清晰、准确地完成材料消耗的定额套用过程。希望这些内容对备考一级造价师案例分析有所帮助！

专栏内容推荐

786 x 947 · jpeg
附表三专业工程暂估价价格审定表_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com
600 x 426 · jpeg
专业暂估价在清单计价时怎么弄
素材来自:wenwen.sogou.com

677 x 549 · jpeg
工程暂估资产明细表和汇总表_文档之家
素材来自:doczj.com
779 x 1128 · jpeg
表-12-3 专业工程暂估价表_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com

568 x 551 · png
[重庆]学生食堂及6栋宿舍楼招标文件及工程量清单（全专业图纸）-招投标文件-筑龙工程造价论坛
素材来自:bbs.zhulong.com
1024 x 700 · png
工程产品报价单预算表模板下载 - 觅知网
素材来自:51miz.com

779 x 1114 · jpeg
表-12-3 专业工程暂估价表_word文档在线阅读与下载_无忧文档
素材来自:51wendang.com
596 x 333 · png
设备暂估价计入哪项费用-百度经验
素材来自:jingyan.baidu.com

717 x 953 · jpeg
材料、工程设备、专业工程暂估价表_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com
780 x 1102 · jpeg
专业工程暂估价表Word模板下载_编号lxezbyex_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

661 x 897 · png
其他项目计价汇总表中专业工程暂估价与暂估价重复汇总-服务新干线答疑解惑
素材来自:fwxgx.com
780 x 1102 · jpeg
专业工程暂估价及结算价表Word模板下载_编号qajyeedb_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

1000 x 311 · png
实务解析 | 从一则案例浅析专业工程暂估价招标_项目_单位_施工
素材来自:sohu.com

782 x 711 · png
投标时有一个20多万的专业工程暂估价，现在结算需要上报，是把暂估价做成签证形式吗-服务新干线答疑解惑
素材来自:fwxgx.com
614 x 927 · jpeg
暂估价的材料和工程设备及其暂估单价一览表 2_word文档在线阅读与下载_文档网
素材来自:wendangwang.com

781 x 793 · jpeg
土木工程专业的工程估价--------1号办公楼-钢筋明细表_word文档在线阅读与下载_文档网
素材来自:wendangwang.com
600 x 371 · jpeg
专业暂估价在清单计价时怎么弄
素材来自:wenwen.sogou.com

720 x 415 · jpeg
暂列金和暂估价的区别！你还搞不不清楚吗？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
945 x 1337 ·
分部分项工程量清单及材料和专业工程暂估价表 - 文档之家
素材来自:doczj.com

610 x 779 · png
专业工程暂估项不够招标要求，如何判断是否需要招标-服务新干线答疑解惑
素材来自:fwxgx.com
700 x 207 · jpeg
专业工程暂估价有哪些（专业工程暂估价是什么）_环球知识网
素材来自:jjsx.com.cn

640 x 917 · jpeg
工地最常用的基本术语！工程变更、计日工、暂列金额、暂估价…… - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
700 x 207 · jpeg
专业工程暂估价是什么意思（暂估价是什么意思）_环球知识网
素材来自:baike.jjsx.com.cn

833 x 532 · jpeg
前辈们，请教一下这里的专业工程暂估价在软件中如何输入？-服务新干线答疑解惑
素材来自:fwxgx.com
1466 x 601 · png
这个材料暂估价是在专业工程暂估价输入还是在分部分项中列项，只不过填的是他表的价-服务新干线答疑解惑
素材来自:fwxgx.com