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工程竣工报告权威发布_工程竣工报告范本(2024年11月精准访谈)

内容来源：天津万源聚所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

工程竣工报告

开快餐店没房产证明？教你几招搞定！现在想开餐饮店真的是越来越难了，尤其是当你选定了“餐饮服务”这样的经营范围时，各种证明和手续简直让人头大。其中最让人头疼的就是房产证明和场地使用证明。房产证明和租赁合同 𐟓œ 首先，你需要有房产证明和租赁合同。如果没有房产证明，可以尝试找房东提供一些其他的相关证明，比如购房合同、房产证复印件等。租赁合同也是必不可少的，它是你合法使用场地的凭证。建筑工程竣工报告或消防验收 𐟚犩™䤺†房产证明和租赁合同，你还需要提供建筑工程竣工报告或消防验收的相关文件。这些文件可以证明你的场地符合安全标准。如果没有这些文件，可以和房东一起去找居委会或者街道办帮忙盖章。场地使用证明 𐟏⊦œ€后，你还需要一份场地使用证明。这个证明通常需要房东和你一起去找居委会或者街道办办理。记得带上所有必要的文件和资料，比如房产证明、租赁合同、建筑工程竣工报告或消防验收文件等。小贴士 𐟒ኦ前准备：提前准备好所有需要的文件和资料，避免临时找不到东西。多跑几次：有时候办理这些证明需要跑好几次，耐心点，多跑几次总会搞定的。找专业人士：如果自己搞不定，可以找专业人士帮忙，比如律师或者相关机构的工作人员。总之，开快餐店虽然不容易，但只要你有耐心和毅力，一步步来，总能搞定的！加油！𐟒ꀀ

【工程合同期限包括验收吗,工程验收所需资料】工程合同期限通常包括验收阶段。𐟓验收是工程完成后确保工程质量符合约定标准的重要环节。𐟓 关于工程验收所需资料，一般包括但不限于以下方面：工程竣工报告、工程施工图纸及设计变更通知、施工过程中的各项技术交底和会议纪要、原材料、构配件及设备的质量合格证明文件和检验报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、工程质量检验评定资料、功能性试验报告（如防水、消防等）以及工程保修书等。𐟓 需注意，具体的验收资料要求可能因工程类型、规模和合同约定而有所不同。𐟓

𐟏—️工程竣工验收全攻略𐟔 1⃣️竣工验收的定义竣工验收是指工程实体基本完成，邀请质监站和五方责任主体共同到现场进行验收的过程。 2⃣️竣工验收的条件 ✅完成设计和施工合同的内容。（例如，如果是房建项目，施工许可证上只有一个房子，但施工合同中还包括了周边的绿化景观和道路，那么绿化和道路也必须完成后才能申请竣工验收。） ✅施工资料要齐全。 3⃣️竣工验收的流程具备竣工验收条件业主根据当地要求，向质监站申请竣工验收约好时间后，业主通知五方责任主体进行竣工验收承包商布置好会议室，将资料提前放置会议室五方和质监站到现场考察业主主持竣工验收会完成竣工验收 4⃣️竣工验收的注意事项 ⚠️如果部分工程实体未完成，而业主又急着要办竣工验收，可以跟质监站商量“甩项验收” ⚠️工程资料部分未完成的情况下，也可以跟质监站沟通。但重要的几个文件必须签盖好，比如“竣工验收通知书”、“单位工程竣工验收表”、“工程竣工验收报告”等 ⚠️跟质监站沟通的时间可尽量提前，一般至少提前7个工作日 ⚠️提前提醒施工单位布置好会议室，准备好横幅，摆好水，提前把资料放在会议室 ⚠️在通知五方责任主体人员验收时间时，可将正式的时间提前10分钟，例如正式时间是9点半，可通知他们9点20。

竣工公告登报的流程和费用竣工公告登报是一个涉及多个步骤和考虑因素的过程，以下是详细的流程和费用说明，同时结合支付宝“企八方”小程序的使用来介绍如何快速办理和了解价格。一、竣工公告登报流程准备材料：竣工项目的详细描述，包括项目名称、竣工时间、地点等基本信息。相关证明材料，如工程竣工报告、验收合格证明等。选择并联系报社：可以通过传统方式，如电话咨询或亲自前往报社，了解登报的相关事宜。更为便捷的方式是通过支付宝的“企八方”小程序，在线选择并联系报社。填写登报申请表：根据报社提供的模板或“企八方”小程序中的提示，填写登报申请表。确保填写的信息准确无误，包括公告内容、刊登时间、报纸类型等。缴纳费用：按照报社或“企八方”小程序中提供的费用标准，缴纳相应的登报费用。费用会根据报纸类型、版面大小、字数等因素有所不同。等待发布：支付成功后，等待报纸按照约定的时间进行刊登。可以通过“企八方”小程序查看登报进度，了解刊登情况。接收报纸：若选择了邮寄服务，可以在家中或指定地址收到刊登有自己登报信息的报纸。妥善保管报纸，以备后续使用。二、竣工公告登报费用费用构成：报纸类型：国家级、省级、市级等不同级别的报纸，其收费标准会有所不同。版面位置：头版、内页等不同位置的费用也不同，通常头版或显眼位置的费用更高。字数/篇幅：公告的内容长度直接影响费用，字数越多，费用越高。刊登次数：有些情况下可能需要连续几天刊登同一公告，这也会增加总费用。价格查询与优惠：通过支付宝“企八方”小程序，可以轻松查询各个报刊的登报费用。小程序通常会提供价格透明、方便快捷的在线支付服务，并可能享受平台优惠。三、拓展竣工申报流程（与登报流程相对独立，但相关）竣工申报流程通常包括以下几个步骤：项目竣工自查：建设单位在项目竣工后，应组织相关人员进行自查，确保工程质量符合相关标准和要求。提交竣工资料：将自查合格的竣工资料提交给相关部门进行审核，包括工程竣工报告、验收合格证明等。相关部门审核：相关部门对提交的竣工资料进行审核，确保项目符合规划、环保、消防等方面的要求。颁发竣工证书：审核通过后，相关部门会颁发竣工证书，标志着项目正式竣工。需要注意的是，竣工申报流程与登报流程是相对独立的两个过程，但竣工公告的登报可以作为竣工申报流程中的一个环节，用于向社会公众公示项目的竣工情况。 #登报公告#

竣工验收备案具体都包括哪些要素?竣工验收备案要素主要包括： 1、工程竣工验收报告，涵盖工程报建日期、施工许可证号、施工图设计文件审查意见等基础内容，还有工程概况、建设单位执行基本建设程序情况等诸多方面。 2、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件，这些文件是确认建筑符合各专项要求的重要依据。 3、施工单位签署的工程质量保修书，明确了保修范围、期限等内容，保障后续使用维修权益。#动态连更挑战# #建筑#

【竣工时间以什么为准】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我要给大家分享一个非常重要的知识点，那就是工程竣工日期的认定𐟓…！ 𐟒奤祮𖩃𝧟婁“，工程竣工日期对于承包人来说非常重要，因为它关系到工程款的支付和竣工结算。那么，工程竣工日期到底是以什么时候为准呢𐟤”？ 𐟑‰根据相关法律规定，工程竣工日期有以下几种情况： 1️⃣以工程验收时承包人提交竣工验收报告的日期为准𐟚磀‚ 2️⃣经发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期应为承包人向发包人提交修改验收的日期为准𐟚磀‚ 3️⃣如果施工合同无约定或者约定不明的，以竣工验收合格之日为竣工日期𐟚磀‚ ❗需要注意的是，以上情况是在一般情况下适用的，如果施工合同中有特殊约定，那么就要按照合同约定来确定竣工日期哦𐟒꯼ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

零基础资料员必备知识点，快来学习吧！ 𐟌ˆ施工日志：施工日志是建筑工程整个施工阶段的综合性记录，涵盖了施工组织管理、施工技术等有关施工活动的现场情况变化。它是处理施工问题的备忘录，也是总结施工管理经验的基本素材，更是工程交竣工验收资料的重要组成部分。 𐟌ˆ立卷：立卷是指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类地整理成案卷的过程。 𐟌ˆ建设工程档案：建设工程档案是在建设活动中直接形成的，具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称工程档案。 𐟌ˆ建设工程隐蔽验收记录：隐蔽验收记录是在被掩埋的重要工程或关键部位掩埋前，由施工单位、监理（建设）单位共同对工程的相关资料和实物质量进行检查验收所形成的记录。 𐟌ˆ混凝土和易性：混凝土的和易性，也称工作性，是指混凝土拌合物易于施工操作（拌合、运输、浇筑、振捣）并获得质量均匀、成型密实的性能。混凝土拌合物的和易性是一项综合技术性质，至少包括流动性、粘聚性和保水性三项独立的性能。 𐟌ˆ竣工验收备案：竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。 𐟌ˆ竣工图：竣工图是在工程竣工验收以后，能够全面真实地反映建设工程项目施工结果的图样。 𐟌ˆ工程开工报审表：当现场具备开工条件且已做好各项施工准备工作后，施工单位应及时填写《工程开/复工报审表》报项目监理部审批后才能开工。 𐟌ˆ观感质量：观感质量是通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。 𐟌ˆ归档：归档是指在文件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷，按照有关规定移交给档案管理机构的过程。 𐟌ˆ单位工程：单位工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。 𐟌ˆ见证取样检测：见证取样检测是指在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 𐟌ˆ进场验收：进场验收是对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检测，对产品达到合格与否做出确认。 𐟌ˆ建设工程文件：建设工程文件是指在工程建设过程中所形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。 𐟌ˆ主控项目：主控项目是指建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 𐟌ˆ检验批：检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的验体。

商品房预售合同纠纷：这些坑你踩过吗？昨晚和开发商谈了一晚上，真希望能有个好结果。#违约金买房前一定要仔细看合同，避免踩坑。一定要一手交钱一手交货，千万别买期房。我11年前买的现房，结果烂尾，水电还是去了京城才给通的。#商品房预售合同纠纷关于商品房预售合同，有几个关键点要注意：验收合格：合同中一定要明确约定房屋验收合格的标准。竣工验收报告：开发商需要提供竣工验收报告，否则买受人的诉讼请求一般不予支持。逾期交房责任：如果开发商未能依约提供上述文件，主张逾期交房违约责任的，一般不予支持。此外，关于城镇“二手房”买卖合同纠纷，以下几点需要注意：合同无效：请求确认合同无效的，一般不予支持。法律效力：法解释第十四条规定的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。抵押权存续期间：出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响合同的效力。最后，关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法，以下几点需要注意：备案机关：建设单位应当自工程验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。提交文件：建设单位办理工程竣工验收备案需要提交一系列文件，包括工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告等。总之，买房是一件大事，一定要慎重考虑，避免踩坑。希望大家都能顺利拿到满意的房子。𐟏

电梯安装验收全攻略：资料员必备指南电梯工程涵盖了电梯的安装、调试、维护和维修等多个方面。其中，常用的电梯工程施工规范是《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）。今天，我们来详细介绍一下电梯工程中需要准备的资料，希望能对大家有所帮助！负荷试验和安全装置检查𐟔犩斥…ˆ，负荷试验和安全装置的检查记录是必不可少的。这些记录包括：负荷试验检查记录电梯导轨安装测量检查记录电梯厅门安装测量检查记录电梯轿厢平层准确度检查记录表等分部分项及检验批工程质量验收𐟓‹ 此外，分部分项及检验批工程质量验收记录也是非常重要的。这些记录需要详细填写，包括：分部分项及检验批工程质量验收记录现场质量验收检查原始记录新技术论证、备案及施工记录𐟓„ 如果项目中涉及到新技术，还需要进行新技术论证、备案及施工记录。这些资料对于后续的维护和维修非常重要。安全和功能检验资料𐟔 安全和功能检验资料及主要功能抽查资料也是必不可少的。这些资料包括：运行记录安全装置检测报告工程竣工验收资料𐟏 最后，工程竣工验收资料也是非常重要的一部分。这些资料包括：分包需填写竣工报告、竣工验收报告、竣工验收意见表竣工图（并加盖竣工图章）小贴士𐟓 在填写这些资料时，务必参照《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），并确保所有需要复检的现场都进行了复检。材料需要填写材料报验单及进场验收记录，其他资料需要监理签字的均填写分部分项报验单或专项施工方案。希望这些信息能帮助大家更好地进行电梯工程的安装和验收工作！

工程履约保函与业主工程款支付担保有效期相关工程履约保函有效期通常在合同约定。一般是工程竣工验收合格后的1个月到半年，且保函会声明确切日期。通过担保公司向银行申请的银行保函，格式中大多有截止日期，最宽松是收到竣工验收合格报告7日内有效，且不超确切日期。而根据《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第十三条，业主工程款支付担保有效期也在合同约定，截止时间为业主完成除工程质量保修金外全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

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