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合租最新娱乐体验_合租租房合同(2024年12月深度解析)

内容来源：天津万源聚所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

𐟏 北京租房指南：我的经验分享 𐟏 在北京生活了8年，我住过各种类型的公寓，也整租过一居室，甚至合租过，但从未租过电视剧里常见的那种地下室。以下是我总结的租房经验，希望能为大家提供一些参考。 1️⃣ 选择公寓或独卫 𐟏⠥…쥯“或独卫是首选，因为它们通常更干净、更私密。 𐟚렩🥅一楼，因为它们通常阴暗潮湿，采光差。 𐟚려𙟩🥅顶楼，因为冬天冷夏天热。 2️⃣ 地理位置 𐟚‡ 交通便利，尤其是地铁站附近。 𐟅🯸 方便停车，特别是对于外地车牌的车主。 𐟏⠥𐽩‡靠近公司，以节省通勤时间和心情。 3️⃣ 周边设施 𐟛’ 附近必须有超市，方便购买蔬菜、水果和日常用品。 𐟍œ 最好有餐馆，这样不用天天吃泡面或外卖。 𐟏堥Œ𛩙⤸要离得太远，以备不时之需。希望这些建议能帮助你在北京找到一个温馨的小窝！

自如VS普租：租房达人必看全解析最近在百度上看到不少关于自如的讨论，有人赞不绝口，有人则持保留意见。今天，我就来给大家详细解析一下自如和普通租房的区别，帮你们做出更明智的选择。费用对比 𐟒𘊨‡ꥦ‚：月租金+服务费（服务费是月租金的10%），无中介费。服务费包括物业、宽带和采暖，每个月还有两次保洁上门深度清洁。如果家具家电出现非人为损坏，师傅还会免费上门维修。房子有任何问题都可以联系管家解决。水电押金无需缴纳，水电燃气费按实际使用量计算，会有线上生活费用账单生成，直接在app上缴费即可。支付方式有压一付一和压一付三（应届毕业生免押金）。普租：月租金+中介费（中介费是月租金的50%），中介费只收取一次。普租一般不包宽带和采暖，建议租之前问清楚。水电燃气问题直接与房东对接。支付方式同样有压一付一和压一付三。签约问题 𐟓 自如：长租签一年合同，不租了可以提前30天挂转租，成功转租扣50%押金，没转租出去扣70%押金。普租：长租签一年合同，不租了押金不退。选择建议 𐟏 自如和普租各有优劣。普租一般是整租，而自如有合租和整租两种选择，但整租价格会略高一些。自如的合租房间有独立密码锁，安全性有保障。装修风格统一设计，家电齐全，环境比普租好一些。不过，普租价格相对便宜一些。如果你对环境有要求，可以选择自如；如果觉得环境一般就行，普租也是个不错的选择。当然，很多普租的装修也非常好。总结 𐟓 租房这事儿，适合自己的就是最好的。如果你不知道怎么选，可以按照以下顺序来挑选最适合自己的：预算 𐟒𐊩€‰定合租还是整租 𐟏 室友性别 𐟑늩€š勤时间 ⏰（非常重要，建议通勤时间在30分钟以内）希望这些信息能帮到你们找到心仪的房子！第一次租房的小伙伴们，如果有什么疑问，欢迎随时咨询哦！

深圳租房指南：从新手到老手必看干货！深圳租房类型大揭秘 𐟏 在深圳租房，主要有以下几大类，租金从高到低依次排列：高档小区房（住宅）：住得舒心，租金也高。高档公寓：适合追求品质生活的你。普通住宅小区（高层电梯）：性价比高，适合大多数上班族。八九十年代的楼梯房：虽然老旧，但租金相对便宜。合租住宅单间（如蛋壳、如家等）：适合预算有限或需要灵活搬家的你。旧改公寓（如泊寓、young家、创享家等）：介于高档公寓和普通住宅之间。农民房：租金最低，但条件可能稍差。找房渠道大比拼 𐟔 找房子的渠道有很多，下面给大家详细说说：中介：优点是匹配度高，房源多，适合找公寓、住宅和高档小区。但缺点是要收佣金，通常是房租的半个月，而且一般不打折。所以如果你想省佣金，可以考虑其他渠道。微博、闲鱼、豆瓣、百度、douyin：这些平台上大部分还是中介在发布房源，真正的房东比较少。很多朋友在网上问房子的时候都说有，但去了就说没有了，各种理由都有，所以这点要注意一下。自己找：适合找农民房。自己找的好处是没有中间商赚差价，而且没有佣金！划重点！怎么找到真房东呢？因为很多农民房楼下留的电话都是小中介的，所以你可以进入楼里找楼管信息，里面有个楼长，这个就是真房东了。租房小贴士 𐟓 租房的时候，除了考虑租金和位置，还要注意以下几点：合同条款：一定要看清楚合同上的条款，特别是押金和房租的支付方式。房子状况：看看房子有没有漏水、电路是否正常、家具是否齐全等。邻居情况：了解一下邻居的情况，看看是否安静、和睦。交通便利：考虑房子附近的交通是否便利，是否靠近地铁站或公交站。关于租房的问题，下次再继续分享！如果觉得有用，记得点赞和关注哦！𐟒ꀀ

姐妹们，你们会用四分之一的工资租房吗？当然会！换了公寓才知道有多香！之前问了大家一个问题，就是关于能不能接受房租占工资的1/4-1/5，这个问题得到了很多热心网友的回答，95%的姐妹都说会，于是我趁着冲动的劲去看了一套公寓！(实不相瞒我以前都是用七八分之一的，除了实习那时候工资低，涨工资之后房子也只舍得租几百的合租房) 这一套公寓离上班的距离2.5公里，我有小毛驴，所以10-15分钟就可以到公司，比之前的早起五分钟就可以了。房子是一室一厅一卫的结构，进门左手边就是厨房，本是通体式结构的，房东在中间做了一扇推拉门，隔了一个小客厅，把卧室和客厅隔开了。朝西，下午会有太阳，费用是1350，包物业和宽带，水费4.5一吨，电费0.817一度，加上水电费一个月1500左右。总的来说我对这套房子超级满意！已经连夜搬家了，真的感觉下班的生活变得幸福了很多，而且多花点钱租一个舒服的房子，其他方面自觉的会节省一些～顺便给大家推荐一下蓝犀牛搬家，大叔全程不让我们动手，打包速度超快，我一个人的东西拉了满满一辆中型面包车，加上停车费等等，一共是181元，虽然贵一点，但是不会踩雷哦！ —————————————————— 挑选公寓的小tips：隔音：首先要明确你要租整租的，不要租套内公寓，有的公寓是套房隔的，所以价格比整租公寓要低，套内公寓隔音很差，所以找房子的时候一定要问清楚。还有窗户和门的质量，都很重要，再看看朝向是不是对着主干道高架桥等，看房子的时候一定要关窗听一下防噪音效果怎么样。环境：一定要看周围的环境，如果旁边都是居民住宅，也会相对安全一些，我租房子第一个排出的就是离工厂特别近的，不仅因为人多且杂，还因为白班晚班都有，不一定可以保证晚上的睡眠质量。如果周边是小区住宅，环境自然会好很多。这样下来租的房子基本不会踩雷哦

留学生开学那些事儿：住宿篇 𐟏 最近英美开学季，留学生们的宿舍和公寓成了热门话题。很多新生晒出了他们刚到宿舍的第一天照片，真是五花八门。大多数美国留学生的开局都是一套空房子，前几天只能睡地板或者床垫，房子虽然干净整洁，但除了灶台、冰箱和烤箱等大件家具，其他都得自己买和组装，真是考验动手能力。我女儿就打了一周的地铺，床垫才到货，结果驼背都治好了。为了省钱，很多人一开始选择合租。但这里有个大坑，千万别把朋友变成舍友！我女儿就有过这样的教训。她和朋友一起租了一间2b2b的房子，结果矛盾不断。你洁癖，她邋遢；你做事利落，她拖延症。时间久了，矛盾自然就来了。其实，合租时能否考虑对方的感受很重要，但有些人就是不懂。这时候，就看谁能妥协了。是站在不是家人的角度，还是出于更舒适的合租氛围的考虑，找到平衡点，这是很多留学生都会遇到的问题。我女儿选择了后者，愿意牺牲生活上的舒适度。不过，合租的问题一直存在。唯一的解决办法就是搬出来自己住。现在女儿自己独居，舒服多了。她说什么都没自己的心理健康重要。比起被室友和学习的双重压力裹挟着，宁愿承受短暂的孤独感，也尽量别把自己的时间和精力放在处理这类事情上。如果碰到作息一致且相处融洽的室友，那是很幸运的，但多数情况下不存在。所以，如果经济条件允许且安全，尽量让孩子独居，别与他人合租。总之，留学生活的开头总是充满了挑战和适应，但只要心态好，适应能力强，一切都会慢慢好起来的。加油吧，留学生们！𐟒ꀀ

新加坡租房避坑指南：我的亲身经历（上）第一次感受到新加坡的物价飞涨，就是在租房的时候。原本以为先找到房子，租个3个月或6个月，到了新加坡直接入住就行了。结果发现事情远比想象复杂得多。以下是我租房过程中的一些经历和一些小建议，希望对大家有帮助。第一阶段：酒店+短租最初，我和朋友打算合租MDIS的双人间，人均700多，性价比很高。我们八月开学，六月中就已经决定好了，并通过中介提交了申请。中介一开始说有房给我们，结果等到七月也没有回复。在我们主动询问后才知道申请还没成功，我们被放入了等待名单（WL）。这已经是个大问题，说明中介要么根本不清楚有没有空余的房子，要么就是把原本应该给我们的房间给了别人。离来新加坡的时间越来越近，我们必须尽快找个房子。于是决定短租一个月，到了新加坡再实地看房。中介推荐了LYF的双人间，人均1500多（比往年涨价了很多）。我第一时间就问了是否有房，对方的回复是7月21日之后有房。而我们的机票是7月28日，所以我的心理预期是7月28日可以立刻入住。没想到申请后又变成“最早只有30号的房”，于是我们只好先住酒店，之后再搬去短租的地方。总结以上纯属个人体验，没有说某平台或某中介一定不靠谱的意思，只是陈述事实而已。租房过程中的确会遇到很多不确定因素，提前做好准备和多做比较是非常重要的。希望我的经历能给大家一些参考和帮助。

租房APP避坑指南：5款精选推荐租房这件事，真的是一门学问。随着各种租房APP的涌现，选择合适的平台变得尤为重要。作为一个有过多次租房经验的老手，我来给大家分享一些心得，希望能帮到你们。贝壳 𐟏 贝壳这个平台房源多，尤其是链家家的房源，真实性相对较高。如果你预算中等，这里是个不错的选择。 58同城 𐟏⊵8同城上的房源也很丰富，但大多数帖子是引流贴，地址和价格不一定真实。中介经纪人发布的房源更是如此，图片可能盗用租赁住房企业的，看房前一定要加对方微信，发视频或者线上视频看房后再决定是否去现场看，这样可以节省不少时间。个人房东的房源质量参差不齐，发帖随性。相比之下，租赁住房企业因为是企业经营，发帖质量有管控，图片和价格大多真实。虽然价格可能是折后价，但签约后都一样。地址不一定完全真实，但一般都在3公里范围内的就近地址。建议去现场看房确认，因为现在市场上的企业租赁住房运营都蛮好的，有管家管理，公区改造得很漂亮，最重要的是维修报事可以快速响应。豆瓣 𐟓š 豆瓣的租房组以小区合租房找室友或者转租为主，适合想找小区合租的伙伴或者自己想转租的。这里能找到很多小区合租房的信息。闲鱼 𐟐Ÿ 闲鱼虽然是二手买卖市场，但也有租房频道。这里的房源跟豆瓣类似，有转租房和个人房东的，价格较低，适合预算较低的客户。租赁住房官网和官方APP 𐟏⊧Ž𐥜襤𔩃觚„品牌租赁住房企业，比如龙湖冠寓、泊寓和自如，他们的房源都可以在其官方APP上找到。房源真实性高，服务品质也不错。我目前住在龙湖冠寓的金沙洲店，已经住了3年多了。虽然懒得搬家，但他们家很注重运营品质和客户满意度，报事维修都是快速响应的。如果有突发情况，即便是深夜打他们电话也接得很快。希望这些信息能帮到你们找到一个好住处。希望这些建议能帮到你们，祝大家都能找到满意的住所！𐟏က

如何在杭州找到高性价比的租房？𐟏 春天来了，又到了年轻人四处奔波的季节。如果你刚到杭州，想要找到一个安身之所，这里有一些我在杭州租房的经验分享，希望能帮到你。便宜不一定就是最好的 𐟒𘊥𞈥䚤𚺧矦ˆ🧚„第一反应是找便宜的，但在杭州，房租便宜并不意味着生活成本低。如果你通过不正规的渠道租房，可能会被收取各种附加费，最后算下来，钱包可能会变得很“苗条”。合租不全是女生才安全 𐟑颀𐟑碀𐟑报𞈥䚤𚺤𛥤𘺦‰𞥥𓧔Ÿ合租就安全，但事实并非如此。变态不分男女，找合租伙伴时，一定要找那些男女比例平衡、公共区域干净的房子。从居住环境也能看出室友的人品。整租要慎重 𐟏ኦ�ž的房租本来就高，整租尤其贵。如果你没有一定的经济实力，建议优先考虑合租。如果你和朋友们一起找整租，一定要确保大家都能住到到期。万一中途有朋友退租，你可能会一个人承担多人的房租。而且，靠自己找到一个放心的合租室友并不容易。以上是我租房时遇到的一些常见问题，希望对你有帮助。如果你有其他问题或需求，欢迎留言讨论！

深圳南山租房心得分享 𐟏 在深圳南山租房真的是一场“冒险”啊！𐟘… 房子不仅贵，而且面积还小，天气也是说变就变，一会儿晴天一会儿雨天的。这里给大家分享一些我的经验吧。押金和租金 𐟒𐊩斥…ˆ，关于押金和租金，所有的“押二付一”都可以试着谈成“押一”。报价的时候先砍300块，别客气！中介要是问你要好处费，立马跑路，因为你不干，有的是人干。换一家中介也没啥区别。城中村的那些坑 𐟏˜️ 城中村的价格看起来很诱人，但实际情况呢？握手楼多，环境差，位置也要问清楚。就算这样，价格也不见得便宜。小区里的不同楼栋差别很大，比如南油那边有些楼是外卖楼上，离地铁站也远。费用要问清楚 𐟒ኤ𛷦 𜤸€定要问清楚包了什么不包什么。我租的房子需要自己拉宽带，水费里还有污水处理费。为了身心健康，远离那些有味道的房子，木头默认是胶封的，隔音效果一般都很差。空调和合租 𐟌쯸 空调别太在意能耗，南山这边好的空调不多。南山不太适合扫楼，不想住城中村的话，老老实实找中介吧，好处费可以再聊。搞清楚自己需要什么，能接受合租还是有朋友一起？合租的话找房子就方便多了。否则一律推荐单间独卫，什么牛马室友都有可能碰到，问也问不出来。总之，租房这事儿真是门学问，大家多问多看，总能找到合适的住处！𐟏က

宁波高新区朝南一室，无中介费转租！ 𐟏 房型：一室整租，朝南，无隔断，不合租 𐟓 地址：详见定位 𐟒𐠤𛷦 𜯼š1.7k/月（房租）➕1k/年（物业➕网络），民用水电，支X宝缴费 𐟓… 租期：25年2月21到期，到期不续租可与我签，续租则与房东签 𐟚Œ 小区楼下有老庙公交站，靠近院士路地铁站和会展中心，距离东部新城、东部银泰城、港隆商场、高新宝龙和高新银泰城都很近。楼下还有美食街和健身房。 𐟏ƒ‍♂️ 计划半个月内至一个月内搬走，具体时间视你入住时间而定。 𐟚력悦žœ你没有看房计划，只是随便问问，请不要打扰！