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代付协议最新视觉报道_三方代付协议模板(2024年12月全程跟踪)

内容来源：天津万源聚所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

代付协议

【二房东“跑路”，房东要收房如何办】 𐟌Ÿ租房必备！租客代付租金攻略𐟌Ÿ 𐟤”你是否遇到过二房东欠付租金和违约金的情况？别担心，今天我来给大家分享一个小技巧，让租客来代替二房东支付租金和违约金，这样房东的租金有了保障，租客也可以继续租住啦！𐟘Ž 𐟓Œ租客代付租金的好处： 1️⃣保障房东租金：租客代替二房东支付租金，确保了房东的租金收入，避免了因二房东欠费导致的纠纷和损失。 2️⃣租客继续租住：租客继续租住，减少了因二房东欠费而导致的搬迁和重新找房的麻烦。 𐟓Œ租客代付租金的注意事项： 1️⃣明确代付协议：租客和二房东之间需要签订明确的代付协议，说明代付的金额、时间和方式等细节，以避免后续的纠纷。 2️⃣冲抵租金：租客代付的租金可以冲抵租客应当向二房东支付的租金；超过租客应支付的租金的，租客可以向二房东追偿。 𐟙Œ如果你正在为二房东欠费的问题烦恼，不妨试试租客代付租金的方法吧！让你的租房生活更加稳定和安心！𐟒–

代发薪协议填写，咋选校验？大家好，最近我在处理对公账户的代发薪业务，尤其是代付协议的填写部分，搞得我有点晕头转向。有没有哪位大神能帮我解答一下？特别是关于第四条的校验方式，到底什么时候该选哪一项？具体情况是这样的：在收款账户都开立在甲方的前提下，甲方可以在代付款项划转前提供校验服务。这个协议中的代付款项采用以下几种校验方式：不校验（凭乙方提供的收款人账号入账）户名校验（仅与甲方系统预留户名一致性校验）证件号码校验（仅与甲方系统预留证件号码一致性校验）户名或证件号码校验（两者其一校验通过即校验通过）户名和证件号码同时校验（两者均须校验通过）每次签代发协议的时候，我总是担心填错了，有没有哪位姐妹能给我个详细的填写说明？或者有没有整个代付协议的填写模板？感谢感谢！𐟙 如果有知道的小伙伴，麻烦留言告诉我一下，真的非常感谢！

二手房交易，先交首付还是贷款？ 1️⃣ 签订买卖合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》，并在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，同时确定首付款及贷款的比例。 2️⃣ 买方资质审核与卖方房屋勘察：双方签订合同后，买方需进行资质审核，卖方则需进行房屋勘察。此外，还需支付定金并约定交易费用流程和细节。 3️⃣ 支付首付款：买方持《房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明。同时，买方需准备并向银行提交全部贷款申请资料。 4️⃣ 评估房产：买方需先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。注意，有些银行只接受指定评估公司的评估报告。 5️⃣ 签订借款合同：银行对买方提交的申请资料进行审核，审核通过后，买方与银行签订借款合同。银行会通知卖方贷款可付。 6️⃣ 办理过户手续：买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。 7️⃣ 办理房屋抵押登记手续：银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕，买方人向房管部门领取新的房产证。 8️⃣ 按时还款：购房者按照规定的还款方式，按时归还借款。在还清所有贷款后，购房者办理抵押登记注销手续，二手房按揭流程完毕。

𐟓„【买方向银行申请贷款需要卖方签字吗】𐟓⊰Ÿ˜‰大家好呀！今天我想和大家分享一下购买二手房的详细流程，希望能帮助大家顺利买到心仪的房子哦！𐟒갟 𐟏᧬챦�𜚤𙰥–双方签订合同𐟓ƒ 这是非常重要的一步哦！买卖双方要仔细商量好房屋的价格、付款方式𐟏𗯸、交房时间等等，然后签订买卖合同或协议。 𐟏᧬첦�𜚥Ž𛦈🥜𐤺示䦘“市场𐟏˜️ 在这个步骤里，买卖双方需要一起到房地产交易市场现场打印𐟓„《房产买卖协议》，并且要到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》。这两份协议可以明确交易资金的代收代付关系呢。 𐟏᧬쳦�𜚤𚌦‰‹房评估𐟎 有些银行在贷款时会要求评估二手房的价值以确定贷款额度，所以需要进行评估哦。 𐟏᧬촦�𜚩“𖨡Œ审批贷款𐟓„ 如果你申请的银行需要担保公司参与贷款，那么这一步就需要担保公司参与了。如果银行不需要担保公司参与贷款，就可以免去这一环节啦。 𐟏᧬쵦�𜚧”𓨯𗤺Œ手房抵押贷款𐟎늤𙰦–𙩜€要支付首付款后，带齐资料到银行申请二手房抵押贷款哦。 𐟏᧬춦�𜚧�€Ÿ款合同𐟓ƒ 银行审核通过后，买方与银行就会签订借款合同啦。 𐟏᧬췦�𜚥Šž理过户手续𐟗„️ 买卖双方需要带起资料及相关证件，办理过户手续哦。 𐟏᧬츦�𜚥Šž理抵押手续𐟏⊤𙰦–𙩜€要带上房产证、土地证、过户手续到房产局办理抵押手续。 𐟏᧬칦�𜚩“𖨡Œ放款𐟒𐊩“𖨡Œ收到抵押证明后，就会放款啦。贷款发放完毕后，买方就可以按照合同规定还本付息了。 𐟏᧬챰步：注销抵押登记手续𐟓‡ 当买方还清所有贷款后，需要办理注销抵押登记手续，这样房子才完全属于你啦。是不是感觉很复杂呢？不用担心啦𐟘‰，只要按照每一步的要求准备好资料，就可以顺利购买二手房啦！如果还有其他不明白的地方，可以随时问我哦！𐟤—𐟒•

𐟏 装修合同签署必知事项 𐟓 1. 𐟔’ 确保装修款直接打入公司账户或企业法人名下，避免代付或转付。 𐟓ˆ 缴费比例应明确：合同签订后30%，进场30%，隐蔽工程30%，验收5%。一次性付款超过50%需谨慎。 𐟒ᠤ𚤥‡‘前，务必询问是订金还是定金，订金可退，定金不可退。 𐟓‹ 签增项协议时，需明确哪些项目不可增项或需剃项。 𐟓… 合同中应注明工期，若逾期需明确赔偿事宜。 𐟛️ 主材品牌和型号需明确，避免含糊不清。 𐟔 选择第三方监理，以确保施工质量。 𐟚砥ˆ同中需明确安全事故责任归属。 𐟔砨𔨤🝦œŸ限和服务承诺需详细写明，确保权益不受损。 𐟓 签合同前，确保拿到平面图、效果图和报价单。 𐟔蠥𗥨‰𚦠‡准和施工损耗需明确，否则不签。 𐟒𐠩℧•™5%-10%的费用，待竣工验收合格后再支付，确保主动权在你手中。

审计新手必看：这些基础工作你得搞定！嘿，新手审计师们！刚入职场，别太紧张，先来了解一下你们的基本任务吧。𐟓‹ 工作小贴士抽凭检查表 𐟓„ 首先，你们会被安排做一些简单的查凭证工作。比如说，核对附件金额和入账金额是否一致，检查票据是否真实，电子发票有没有重复打印，购买方和销售方是否和企业账面一致。还有，银行回单日期要早于记账日期，回单上的对方户名要和企业账面一致。小提示：用CS全能扫描王拍凭证，自动裁剪、增强并锐化，效率杠杠的！货币资金大额勾兑 𐟒𕊨🙤𘪤𛻥Šᤸ𛨦是核对银行回单和入账金额。时间上，回单日期要早于或等于入账日期；金额上，回单金额要和入账金额一致；对方户名也要和企业账面一致。如果发现不一致，赶紧查明原因，取得代收代付协议。底稿装订 𐟓‘ 底稿的装订也是有讲究的。别把顺序搞乱，也别随意移动打孔器标尺的位置。尽量确保每本底稿厚度一致，个别科目可以单独装订，比如存货和营业收入。常用公式 𐟧🙩‡Œ有几个常用的公式，记住了能省不少事：应收账款 = 应收账款借方余额 + 预收账款借方余额 - 计提的坏账准备预收款项 = 应收账款贷方 + 预收账款贷方应付账款 = 应付账款贷方 + 预付账款贷方预付账款 = 应付账款借方 + 预付账款借方其他应收款 = 其他应收款借方 + 其他应付款借方其他应付款 = 其他应收款贷方 + 其他应付款贷方注意事项 ⚠️ 有问题就问，但最好自己先思考一下再问，问完后记得记下来，防止忘记重复问同一个问题。规定的任务一定要按时完成，完不成也要和经理沟通，不要一个人捂着或者糊弄，影响进度会很拉低印象。动手做底稿前先思考并理解底稿设置的逻辑及执行程序的意义，减少事后发现不对的返工率。发函证的时候不要写编号，因为按照审计要求，如果函证写了编号，到时候没回函的那些是要全部做替代测试的。发函证时一定要仔细核对。提升建议 𐟌Ÿ 努力提升自己 𐟒ꊧ𛏩ꌥ’Œ能力可以在日常工作中慢慢提升，证书是任何时候都可以准备的。CPA是审计事务所必备的证书，早考早受用。跟着陶雪CPA金榜课主抓重难点考点，掌握记忆技巧和解题思路能事半功倍，全程跟下来快速过线还是稳的。学会跟人沟通 𐟗㯸尤其是同项目组同事和经理，不要担心没人理，大家对新人还是很照顾的。可以总结好要问的问题，一次沟通到位。有任何问题及时和经理沟通，不要担心出错，一般及时反映都能快速挽回。总之，新手审计师们，别紧张，慢慢来，多学多问多实践，你们一定会越来越棒的！𐟒–

【投资款可以别人代股东转】 𐟘今天来给大家分享一个有趣的话题：股东出资！𐟘Ž 𐟓首先，股东出资可以让他人代付哦！𐟤—但是要注意，通过代付的方式出资𐟚€，实际代付人则为实际出资人，属于隐名股东哦！𐟎‰ 𐟒ᤸ𚤺†避免后期发生纠纷，股东个人和代付人应该签订好代付协议，约定好双方的责任义务哦！𐟓„ 𐟌Ÿ对于公司而言，股东还是有出资义务的哦！𐟘…不能因为他人承诺代为履行，就免除股东的出资义务啦！𐟒ꊊ𐟙Œ大家快来参与讨论吧！𐟚€ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

江苏一女子替丈夫讨要18万欠薪，匍匐在地抱住公司男子腿痛哭，当地派出所介入调查据江苏女子所述，11月19日上午9时左右，夫妻俩和另外两名工人来到“中化十四建”门口讨要工资，眼见没有人理睬他们，他们遂报警求助，“民警到来后告诉我们说，过会儿有人会出来接待我们。”她替丈夫讨薪的这家公司叫中国化学工程第十四建设有限公司（以下简称“中化十四建”），“我丈夫姓王，是一名水电工，几年前到这家公司做水电，至今被欠大约18万元，我们多次找到他们讨要欠薪，他们都说没有钱，我家有两名小孩，大女儿今年12岁，小儿子10岁，都在读书，家里非常困难，希望他们能支付这笔工钱，但多次讨要一直未果。” 房女士出示的一份盖有“中化十四建”市政建筑工程公司公章的调解协议显示，“经协商一致，我司承诺在2024年10月31日之前，将我司承建的灌云县四队镇隆兴安置区项目，水电、模板、涂料、瓦工、钢筋等班组工资47.63万元，通过农民工工资代付形式发放至相关人员工资卡内，代付工资明细由以上班组提供。目前意见超过时限，未见支付工资，房女士也是有小孩子需要抚养。当地警方称，目前此事正在进一步调查处理中。希望各部门加快处理，大家上班赚钱不容易，都是生活在生活最底层。

财务人员必看：合同结算全攻略！ 𐟓œ 涉税事项在合同中，涉税事项是必须明确的三方面：价款、税率和发票。价款要写明是含税价还是不含税价。税率要列明，并说明由谁承担。如果未来税率有变动，可能还需要签订补充协议。发票类型要写明是增值税专用发票还是普通发票。由于涉及后期的应收账款，一定要写明开票时间。 𐟒𜠧𛓧᦬𞠠 结算条款主要涉及付款人、付款时间和结算方式。采购方通常是付款人，但实际操作中可能涉及第三方代付，合同中应明确是否允许代付，并指明代付方的资信情况，避免拖欠或欺诈。付款时间是合同中的重中之重。对于收入部分，尽量争取先款后货，或者尽量缩短账期。如果客户要求延长账期，财务人员要了解原因并进行综合评估，同时参考企业的信用政策，给予合理的授信额度。对于支出部分，尽量延长账期，或者争取优惠的付款条件，如分期付款、预付款折扣等。最后，考虑合同用什么币种结算，如果是外币，要考虑汇率波动的影响；如果金额较大，要考虑企业汇率管理的因素，运用相关工具，降低汇率波动带来的风险。 𐟔’ 内控要求内控要求包括两点：收付款条件和合同权限。收付款条件是指合同中所规定的验收标准、验收方式、验收时间等，要提前沟通好货物或服务需达到什么标准、怎么验收、交付后多长时间内验收。合同权限是指签订合同的人员是否获得充分的授权，这要参考企业的制度规定，如每个部门经理、总监能批准多大额度的合同，如果超过了金额，需获得上级管理者的批准。 𐟓 特殊事项特殊事项是指合同中可能涉及的一些不常见条款，如保证金、押金、违约金、前置费用等，要注意匡算可能给公司造成的资金占用和风险。比如违约条款，要写清楚什么情况涉及违约、违约要赔多少钱、赔付的方式等。以上四大要点涵盖了合同的各个方面，既要考虑公司的利益，又要考虑公司的风险；既要符合公司的规范，又要适应市场的变化。审核合同时，财务人员要综合运用专业知识和经验，做到既不错过任何一个细节，又不忽略任何一个要点，做到合理、合法、合规。财务人员作为公司的守门人，要用智慧和能力为公司的业务发展提供有力支持和保障。

支付通道全解析：应用场景与优势 𐟎‰大家好，今天我们来聊聊支付通道是什么以及它的应用场景！ 𐟎璉碌˜产品种类繁多，包括APP支付、H5支付、小程序支付、公主号支付、扫码/条码支付、快捷支付、协议支付、网关支付、代收/代付、刷脸支付、大额转账支付、跨境电商支付、数字人民币支付等。 𐟎玲䥤–，还有各种分账产品，如固定比例分账/动态比例分账、固定角色分账/多角色分账/多层级分账、企业分账、个体户分账、小微商户（自然人）分账、实时分账/延时分账/担保分账/事后分账、企业云钱包分账/内部虚拟账户分账/资金归集分账等，全面解决收款和分账的问题。 𐟑‰以下几个要点需要了解： ✨首先，支付通道能解决收款问题。通过多渠道系统自动轮训，避免单一渠道收款被风控；随机立减功能可规避单一固定金额被微信、支X宝风控；单渠道多商户号自动切换交易，降低单一商户号被风控不能交易的风险。 ✨其次，资金不进对公账户，能大大节省税务成本。资金直接进入平台运营公司的“云账户”，独立于对公、对私账户，与银行、税务、工商等系统完全隔离，减少不必要风险。 ✨再者，资金安全性有保障。进入“云账户”后只受中国人民银行监管，资金绝对安全。 ✨最后，会员纳税合理合规合法。平台会员提现可通过系统一键上送到税局，有个人完税证明和电子发票，为平台合规发展助力。总之，支付通道能让平台既能顺利收款，又能妥善分账！从务虚角度看，平台要上市、要流水等；从务实角度看，平台更合规，才更有利于做大做强！

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