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建筑业企业资质管理规定解读_建筑业企业资质管理规定最新版2023住建部(2024年12月精选)

内容来源：天津万源聚所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

建筑业企业资质管理规定

该地公布核查结果，建造师人数不足！继住建部发布《关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》后，兵团住房和城乡建设局率先公布了第一批企业资质动态核查结果。本次共核查企业资质1338项，不合格608项。不合格的原因主要是建造师不全，建造师不全又分为三类：注册建造师总人数不齐全、注册建造师社保总人数不齐全、注册建造师专业不齐全。通知原文如下：各师市住房和城乡建设局，有关企业：根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部第22号）和《建筑业企业资质标准》等规定要求，我局对兵团现有建筑业企业资质开展第一批动态核查，共核查企业资质1338项，核查结果合格730项（详见附件1），不合格608项（详见附件2），现予以公布。不符合资质标准的企业，自本通知公布之日起2月内完成整改，情况复杂经企业申请可延长至3个月。整改期间，依据相关规定，我局有权采取以下措施：暂停企业申请办理资质升级、增项事项，暂停该资质承揽新的工程项目，逾期未整改或整改后资质条件仍不符合资质标准要求的企业，资质许可机关可撤回其资质证书。兵团住房和城乡建设局⠲024年11月19日

安徽住建厅：已办理退休手续但未满60周岁的人员，不可以用于资质申报（新设立、增项、延续等）依据省住建厅厅长信箱关于“已办理退休手续但未满60周岁的人员，是否可以用于资质延续”的答复。根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》三十八条第5款，“企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求”，即日起，已办理退休手续但未满60周岁的人员，不可以用于资质申报（新设立、增项、延续等）。网页链接

资质动态核查来了，企业该如何应对？ 𐟚襊覀核查即将开始，各单位请注意！这次不是空谈，而是要全面检查。 𐟓… 核查时间：2024年10月23日至2025年1月10日 𐟓‹ 核查内容：各建筑业企业需按照《广州市住房和城乡建设局关于开展建筑业企业资质专项动态核查的通知》要求，对照《核查清单》进行自查，确保符合《建筑业企业资质管理规定》（住建部令第22号）的要求。 𐟓Œ 核查要求：各建筑业企业要高度重视，做好自查工作。人员考核需按照《广州市住房和城乡建设局关于治理建筑业企业资质申报事项人员“挂证”问题的通知》执行。在规定时间内按通知要求如实提供各项资料，不配合或提供虚假资料的，一经查实，将依法处理。市建筑业管理服务中心需对照《核查清单》，主动联系企业并建立核查台账，于2025年1月10日前将动态核查情况报至广州市住房和城乡建设局。 𐟓‘ 附件：建筑业企业资质专项动态核查清单资料核查要求 𐟓… 请各单位务必在规定时间内完成自查和资料提供，确保顺利通过核查。

建筑企业必备资质详解：从总承包到劳务分包 𐟌Ÿ 建筑企业必备的资质证书——建筑业企业资质证书！ 𐟓Œ Q1：哪些情况需要办理此证？根据四川省建筑业企业资质管理规定实施细则第二条，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业，都需要申请建筑业企业资质。 𐟓Œ Q2：此证的有效期？资质证书有效期为五年，企业需在有效期届满前三个月内提出延续申请。 𐟓Œ Q3：此证的类型有哪些？建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三大类。新办企业只能从最低等级开始办理，但可以逐步升级，升级不受年限限制。施工总承包：分为12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）。常见总承包包括建筑工程施工总承包（房建）、市政公用工程施工总承包（市政）、机电工程施工总承包（机电）、公路工程施工总承包（公路）、电力工程施工总承包（电力）。专业承包：分为36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）。常见专业承包包括钢结构工程专业承包、地基基础工程专业承包、环保工程专业承包、城市及道路照明工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、消防设施工程专业承包（消防）。劳务分包：不分类别和等级，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。此类劳务分包资质是办理得最多的，也就是常说的劳务资质。 𐟓Œ Q4：申请的材料？不同类型的资质和等级有不同的要求，但必备材料如下：建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；企业法人营业执照副本；企业章程；企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；建筑业企业资质标准要求的注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；建筑业企业安全生产条件有关材料。 𐟓Œ Q5：建筑企业除此之外还需要哪些资质？安全生产许可证。

荣誉证书：先进企业与诚信档案企业荣誉揭晓 𐟏† 荣誉证书：建筑业先进企业单位名称：[公司名称] 荣誉编号：[编号] 颁发日期：[日期] 𐟓œ 荣誉证书：诚信档案企业单位名称：[公司名称] 荣誉编号：[编号] 颁发日期：[日期] 𐟔 公示查询网址：[网址] 𐟓Š 评价标准：建筑业先进企业：秉承公正、客观、全面的原则，基于科学的方法体系对建筑领域企业进行跟踪研究，综合评价除色施工管理体系、技术创新与研发、人员资质与企业资质、环保责任与行动、社会责任与可持续发展经济效益与市场竞争力、行业影响力与示范作用等关键指标。诚信档案企业：基于科学的方法体系对全国档案服务领域企业进行跟踪研究，综合评价企业诚信经营、软硬件设施、人员能力和职业素养、内部管理、合规性与稳定性、服务质量、财务状况、行业认可与贡献等关键指标。 𐟏⠦œ‰效期：建筑业先进企业：证书有效期至2024年08月15日至2027年08月14日诚信档案企业：证书有效期至2024年08月15日至2027年08月14日 𐟓⠥…짤𚦟娯⯼š 建筑业先进企业：公示查询网址：[网址] 诚信档案企业：公示查询网址：[网址] 𐟓‹ 注意事项：请妥善保管您的荣誉证书，并在规定时间内进行公示查询。如需了解更多信息，请访问相关协会官网。

建筑二级升一级资质必备资料清单 𐟏—️ 想要提升建筑企业的资质等级，从二级升到一级，是每个建筑企业家的梦想。但你知道吗？这不仅仅是一个名字的改变，而是你企业实力和信誉的象征。下面，就让我们一起来看看，从二级升到一级，你需要准备哪些资料吧！一级资质标准企业资产 𐟒𜊩斥…ˆ，你的企业净资产需要达到1亿元以上。这是硬性规定，资金实力不够的话，其他条件再好也没用。企业主要人员 𐟑颀𐟒𜰟‘袀𐟒𜊦Š€术负责人：这个人必须有10年以上的工程施工技术管理经验，并且要具备结构专业高级职称。办理条件 𐟓‹ 资料准备 𐟓„ 《建筑业企业资质申请表》（记得在网上填报并打印）《营业执照》副本建筑业企业资质证书正本申报资质上一年度或当期的合法财务报表安全生产许可证技术负责人的身份证、执业资格证书、职称证书或技能证书企业主要人员申报前3个月的社会保险缴纳凭证工程中标通知书工程合同（包括合同协议书和专用条款）工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书小贴士 𐟒እœ襇†备这些资料时，一定要仔细检查，确保所有信息的准确性。毕竟，资质审核一旦失败，不仅浪费时间，还可能错过重要的项目机会。所以，企业在代办建筑资质升级时，一定要严格按照标准准备材料，这样资质审核才会成功。祝你的企业顺利升级，承接更多的大项目！𐟚€

#建筑资质# 延期办理流程：一. 准备资质延期材料根据政策要求，企业需要准备相应的资质延期材料。这些材料通常包括： 1. 建筑业企业资质延续申请表（需加盖企业公章）； 2. 企业法人营业执照副本； 3. 建筑业企业资质证书正、副本原件及扫描件； 4. 近三年企业财务报表及审计报告 5. 近三年完成的代表性工程业绩证明材料（如中标通知书、施工合同、竣工验收报告等）； 6. 企业有职称的工程技术和经济管理人员职称证书副本； 7. 企业项目经理资格证书副本； 8. 换证期间有升级要求的，应提供相应专业的技术人员职称证书副本； 9. 其他根据当地要求需提交的材料二. 缴纳延期费用完成材料的准备后，企业需要按照规定标准缴纳延期费用。具体费用标准可咨询省建设行政主管部门或通过官方网站查询。#建筑资质代办# 三. 提交申请将准备好的申请材料和缴纳的费用一起提交给省建设厅指定的窗口或邮寄地址。确保提交的材料齐全、准确。四. 审核和领取省建设行政主管部门收到申请后，会对提交的申请材料进行审核。审核通过后，建筑企业可以及时领取延期后的资质证书。五、更新企业信息领取新证后，企业应及时更新企业资质管理系统中的信息，确保资质状态与实际相符。同时，将新证复印件分发给相关部门及项目现场，以便后续工作顺利开展。#建筑资质办理#

住建部新规后，北京建筑业资质注销新动向 𐟏—️ 在住建部的新规发布之前，北京的建筑业企业资质注销是“零售”模式，而新规发布后，则转变为“批发”模式。仅一天时间，北京就注销了143家施工资质。 𐟔 企业作为市场参与者，必须相信权力中心对市场信息的全局掌控。站在“上帝视角”对企业进行考验，实际上是在告诉企业：即使利润再低，你也得继续经营。因为不干，自然有人干，权力总能超出利润的上限，创造更多的利润空间。 𐟓… 北京市住房和城乡建设委员会在政务公开最新信息中，公布了一系列建筑业企业资质的注销情况。包括北京荣意房地产开发有限公司、北京泰程市政工程有限责任公司等在内的多家企业资质被注销。 𐟓Š 北京市住建委在最新发布的文件中，强调了对企业资质的严格管理，并要求企业遵守相关规定，确保建筑质量和安全。这一举措显示了北京市住建委对企业资质管理的决心和力度。

办理#建筑施工安全生产许可证# 需准备什么材料？首先，办理安全生产许可证需要准备以下材料： 1. 营业执照副本及复印件； 2. 组织机构代码证及复印件； 3. 房屋租赁合同及复印件； 4. 建筑业企业资质证书及复印件；#建筑资质# 5. 安全生产管理制度及操作规程； 6. 从业人员名册及身份证复印件； 7. 建筑起重机械特种作业人员操作资格证书及复印件； 8. 省住房和城乡建设厅规定的其他材料。#安全生产许可证#

湖南冷库安装公司选择指南：5个关键点在湖南选择冷库安装公司时，需要考虑以下几个方面，以确保冷库的质量和使用效果： 𐟔 项目经验：了解公司在冷库安装方面的项目经验，特别是与所需冷库类型相似的项目案例。有一定规模和复杂程度的冷库工程需要具备完善的管理体系和专业的技术团队。 𐟛 ️ 售后服务：好的冷库安装公司不仅注重项目的效果和质量，也会关注售后服务。通过及时有效的售后服务能够保障安装后的设备性能和使用效果，好的公司会提供一定的质保期，并能够及时响应客户的问题和需求。 𐟌᯸ 设备性能：了解冷库的主要构成部分，如冷风机、电控箱、压缩机组等，以及不同品牌的价格和制冷效果差异。选择具有良好隔热性能和阻燃防潮的冷库板，如聚氨酯板。 𐟏† 专业资质：选择具有建筑业企业资质、机电工程安装资质等相关证书的公司。这些证书的获取需要公司拥有一定的资金、技术、管理等方面的实力，能够反映出公司的实力和信誉。 𐟒𐠦€礻𗦯”：综合评判制冷公司的能力，正规的公司不会以次充好，简化安装工艺，而是有成熟稳定的供货渠道和严格的安装工艺规定，能够提供高质量的制冷设备和售后服务。 𐟖Œ️ 设计能力：正规的公司会根据客户的使用情况做最合适的设计，制冷量的计算准确，制冷机组配置合理，能够提高制冷系统使用的能效比。如果条件允许，可以实地考察公司，查看其生产流程、质量监控体系以及售后服务流程是否完善。通过以上几个方面的综合考虑，可以在湖南选择到一家可靠的冷库安装公司，确保冷库的质量和使用效果。

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