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电梯安全技术规范新上映_2024电梯年检标准规范最新(2024年12月抢先看)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

电梯安全技术规范

电梯的运行系统是电梯安全、可靠运行的核心部分，绝对不能随意改动。电梯的运行系统包括电气控制系统、机械传动系统、安全保护系统等多个复杂组成部分，它们都是根据严格的设计规范和标准制造安装的。以下是一些为什么不能随意改动电梯运行系统的原因：安全性：电梯的设计和制造必须符合国家和行业的安全标准。任何未经授权的改动都可能影响电梯的安全性能，增加故障和事故的风险。法规要求：根据《特种设备安全法》和《电梯安全技术规范》等相关法律法规，电梯的安装、改造、维修和检验都必须由具有相应资质的单位进行，个人或非资质单位不得擅自改动。性能稳定性：电梯的运行系统经过精确的计算和调试，以确保电梯的运行平稳、高效。随意改动可能会导致电梯运行不稳定，降低乘坐舒适度，甚至造成设备损坏。维修保养：电梯的运行系统需要定期进行专业的维护保养。非专业人员随意改动可能会给后续的维修保养工作带来困难，甚至导致无法修复的后果。责任归属：如果电梯因为未经授权的改动而导致故障或事故，可能会引起责任归属的纠纷，改动者需要承担相应的法律责任。因此，如果需要对电梯的运行系统进行任何改动，必须遵循以下步骤：由具有资质的专业技术人员进行评估和设计。按照规定的程序向相关部门申报，获得必要的改造许可。在专业人员的指导下进行改动，并确保改动后的电梯满足所有安全标准和性能要求。改动完成后，必须经过特种设备检验机构的检验合格，方可投入使用。总之，电梯的运行系统不能随意改动，任何改动都必须遵循法律法规和专业标准，确保电梯的安全运行。#电梯# #电梯安全#

电梯的维保工作绝对不可以随意延后。电梯作为日常生活中广泛使用的垂直运输工具，其安全运行直接关系到乘客的人身安全。以下是关于电梯维保工作重要性的详细说明：电梯维保工作的必要性安全性保障：电梯维保工作能够确保电梯的各项安全保护装置、控制系统和机械部件处于良好状态，及时发现并排除潜在的安全隐患。延长使用寿命：定期维护可以减少电梯部件的磨损，防止故障的发生，从而延长电梯的使用寿命。提高运行效率：通过维保，可以保证电梯运行平稳，减少故障停机时间，提高电梯的使用效率。电梯维保工作的法律规定根据中国《特种设备安全法》和《电梯安全技术规范》等相关法律法规，电梯的维护保养必须按照规定的周期进行，不得随意延后。定期检查：电梯至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。年度检验：每年由特种设备检验机构对电梯进行一次全面检查。随意延后维保工作的风险安全隐患：延后维保可能导致电梯故障无法及时发现，增加事故发生的风险。法律责任：违反法律法规进行电梯维保，可能会面临法律责任，包括罚款、停业整顿甚至刑事责任。经济损失：电梯故障可能导致更昂贵的维修成本，甚至需要更换主要部件，造成更大的经济损失。结论电梯的维保工作是确保电梯安全、可靠运行的重要措施，绝不可以随意延后。作为电梯使用单位，应严格遵守相关法律法规，按时完成电梯的维护保养工作，确保电梯的安全运行。同时，乘客也应具备电梯安全意识，发现电梯异常情况时应及时报告，共同维护电梯使用安全。#电梯# #电梯资讯# #电梯安全# #电梯保养#

𐟛— 电梯安装后，验收环节为何不可或缺？𐟔 电梯作为现代建筑的重要组成部分，其安装过程必须严格遵循国家安全标准。那么，电梯安装后是否需要进行验收呢？以下是几个关键原因，解释为何验收环节至关重要： 𐟔 安全保障：验收过程是对电梯安全性能的全面检查，确保电梯在投入使用前符合国家安全标准，保障乘客和使用者的安全。 𐟓œ 法律要求：根据《中华人民共和国特种设备安全法》和《电梯安全技术规范》等法律法规，电梯安装完成后必须经过特种设备检验机构验收合格，才能投入使用。 𐟛 ️ 质量确认：验收可以确认电梯的安装质量，确保电梯的运行平稳、可靠，减少后期故障和维修成本。 𐟏𗯸 使用许可：只有通过验收，电梯才能获得使用许可证，否则属于非法使用。 𐟓‰ 保险理赔：经过验收合格的电梯，在发生事故时，保险公司才会根据合同条款进行理赔。因此，电梯安装后，必须按照规定的程序和要求进行验收，确保电梯的安全性能和使用功能达到国家标准，才能正式投入使用。

加装电梯后，物业管理公司是否提供维保服务，这一问题涉及多个层面的考量，以下从专业角度进行详细阐述： 1️⃣ 法律法规与责任主体：根据《特种设备安全法》及《电梯安全技术规范》等相关法律法规，电梯的使用单位是加装电梯运行维护的责任主体，这通常指的是小区的业主委员会或物业管理公司。因此，从法律层面看，物业管理公司有可能成为提供电梯维保服务的主体之一。 2️⃣ 物业服务合同内容：物业管理公司是否提供维保服务，还需具体查看其与业主或业主委员会签订的物业服务合同。合同中一般会明确物业管理公司的服务范围和责任，包括是否包含电梯的日常维护保养。若合同中有明确约定，则物业管理公司需按照合同条款提供相应的维保服务。 3️⃣ 维保服务的专业性：电梯作为一种特种设备，其维护保养需要专业的技术和资质。物业管理公司若提供维保服务，必须确保自身或委托的维保单位具备相应的资质和能力，以保障电梯的安全运行。同时，物业管理公司还需建立完善的维保管理制度和应急预案，以应对可能出现的电梯故障和紧急情况。综上所述，加装电梯后物业管理公司是否提供维保服务，需根据法律法规、物业服务合同以及自身的专业能力和资质来综合判断。在实际操作中，业主或业主委员会应与物业管理公司充分沟通，明确双方的责任和义务，确保电梯的安全运行和有效管理。#电梯# #电梯维修保养# #加装电梯# #旧楼加装电梯#

电梯维保工作为何不能拖延？电梯作为我们日常生活中不可或缺的垂直交通工具，其安全性至关重要。那么，电梯的维保工作是否可以随意延后呢？答案是：绝对不行！𐟚늊𐟔砧”𕦢炙𔤿工作的必要性安全性保障：定期维护可以确保电梯的各项安全保护装置、控制系统和机械部件处于最佳状态，及时排除潜在的安全隐患。延长使用寿命：通过定期维护，可以减少电梯部件的磨损，防止故障的发生，从而延长电梯的使用寿命。提高运行效率：维保工作能保证电梯运行平稳，减少故障停机时间，提高电梯的使用效率。 𐟓œ 电梯维保工作的法律规定根据《特种设备安全法》和《电梯安全技术规范》等相关法律法规，电梯的维护保养必须按照规定的周期进行，不得随意延后。定期检查：电梯至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。年度检验：每年由特种设备检验机构对电梯进行一次全面检查。 ⚠️ 随意延后维保工作的风险安全隐患：延后维保可能导致电梯故障无法及时发现，增加事故发生的风险。法律责任：违反法律法规进行电梯维保，可能会面临法律责任，包括罚款、停业整顿甚至刑事责任。经济损失：电梯故障可能导致更昂贵的维修成本，甚至需要更换主要部件，造成更大的经济损失。 𐟓⠧𛓨电梯的维保工作是确保电梯安全、可靠运行的重要措施，绝不可以随意延后。作为电梯使用单位，应严格遵守相关法律法规，按时完成电梯的维护保养工作，确保电梯的安全运行。同时，乘客也应具备电梯安全意识，发现电梯异常情况时应及时报告，共同维护电梯使用安全。

电梯运行系统为何不能随意改动？电梯的运行系统是确保电梯安全、可靠运行的关键部分，绝对不能随意改动。这个系统包括电气控制系统、机械传动系统、安全保护系统等多个复杂组成部分，它们都是根据严格的设计规范和标准制造安装的。以下是一些为什么不能随意改动电梯运行系统的原因：安全性 𐟛᯸ 电梯的设计和制造必须符合国家和行业的安全标准。任何未经授权的改动都可能影响电梯的安全性能，增加故障和事故的风险。法规要求 𐟓œ 根据《特种设备安全法》和《电梯安全技术规范》等相关法律法规，电梯的安装、改造、维修和检验都必须由具有相应资质的单位进行，个人或非资质单位不得擅自改动。性能稳定性 𐟔犧”𕦢栗„运行系统经过精确的计算和调试，以确保电梯的运行平稳、高效。随意改动可能会导致电梯运行不稳定，降低乘坐舒适度，甚至造成设备损坏。维修保养 𐟔銧”𕦢栗„运行系统需要定期进行专业的维护保养。非专业人员随意改动可能会给后续的维修保养工作带来困难，甚至导致无法修复的后果。责任归属 𐟓œ 如果电梯因为未经授权的改动而导致故障或事故，可能会引起责任归属的纠纷，改动者需要承担相应的法律责任。因此，如果需要对电梯的运行系统进行任何改动，必须遵循以下步骤：由具有资质的专业技术人员进行评估和设计。按照规定的程序向相关部门申报，获得必要的改造许可。在专业人员的指导下进行改动，并确保改动后的电梯满足所有安全标准和性能要求。改动完成后，必须经过特种设备检验机构的检验合格，方可投入使用。总之，电梯的运行系统不能随意改动，任何改动都必须遵循法律法规和专业标准，确保电梯的安全运行。

【失控的电梯、低价维保与行业“内卷”】「电梯维保人才缺口60万却毫无社会地位」2023年10月，云南致4死16伤坠梯事件再一次让大众关注到电梯维保行业。事故调查报告认定，这是一起由于电梯维护保养单位未按规定进行实质性维保、使用单位主体责任不落实、检验机构未按规定进行检验而导致的较大特种设备责任事故。目前实行的《特种设备安全监察条例》规定，每台电梯需2名维保工，每15天维保一次。今年7月，国家市场监督管理总局公开征求意见，取消了每15天维保一次的规定，改为要求电梯使用单位按照安全技术规范自行检测，或委托符合条件的单位进行检测。即便15天维保一次，质量都不能保证，为何还要取消？国家市场监督管理总局解释，最初电梯15天一次维保的要求，是参考当时部分发达国家和地区的通行做法，“2003年我国电梯保有量仅40万台左右，其中大多数控制系统集成度较低，可靠性不高，且自动检测技术、故障诊断系统等还未得到应用。”近年来电梯的可维护性得到较大程度提高。同时，不同场所、不同类型电梯的维保需求差异较大，统一要求所有电梯均需每15天进行一次维护保养已不太符合实际需要。截至2023年底，上海市在用电梯数量超32万台，电梯保有量位列全球城市之首。2014年，上海市电梯行业协会指出，为保证维修保养质量，原则上维修保养电梯数不宜超过20台/人。《2023年上海市电梯安全情况报告》显示，截至2023年底，8440名电梯维保人员完成备案，人均电梯维保量38.58台。但实际上，维保工赵军的维保量在50台左右。保养一台电梯一般需一小时左右，而上海徐汇区一栋居民楼的两台电梯，赵军每次都要花两个多小时。这栋楼于1997年建成，共28层224户业主，电梯只有两台。这两台电梯，赵军已保养了十几年。从去年至今，电梯每月至少发生一到两次故障——电梯下坠后冲顶、面板按键失灵、电梯门无法关闭并发出刺耳的轰鸣声。 “这栋楼业主太多，又都是老年人，电梯几乎24小时不停”，这是赵军负责维保的电梯中使用频率最高的。电梯就像汽车，用久了多少会出现故障，比如零件的间隙需要调整，磨损的零件需要更换等。每次保养前，维保工赵军竖起一块黄色警示牌，业主看到便吐槽，“前几天刚修好的，怎么又坏了？”“明明上面写着‘保养’两个大字。”赵军很无奈。行业衰落在赵军的身上体现得十分明显。1997年，学电梯维修专业的赵军开始在上海做电梯安装，经常全国出差，当时赵军每月工资1000元左右，工作还算体面。如今他每个月工资七八千元，维保的电梯越多，工资并不会越高。年轻时的赵军觉得修特种设备是“一件很酷的事”，但现在他自称“毫无社会地位”。早年间，电梯行业有着良好的“传帮带”制度。师傅认真教，徒弟用心学。而现在，“土壤”早已消失，遇到不会修的电梯，部分年轻的维保工会在交流群里“隔空”询问同行。50岁的张彬也深刻感受到行业的变化。以前被领导安排安装或维修电梯，维保工会积极响应，这是对他们技术的认可。现在，维保工的第一反应是推托，“就算会也说不会，生怕天天被安排修故障百出的电梯”。小区物业经理王杉表示，上述28层居民楼的电梯维保费为每台400元/月，小区所有电梯维保费加起来约14万元一年，并不算高。业内人士表示，在国外，一台电梯一年的保养费和国内相比，“已经不是翻倍的问题，而是多个零”。在王杉看来，想要提高维保质量，就要提高物业费。但业主们并不想涨价，“小区里一半业主都是本地动迁户，老人为主，他们觉得不需要更好的服务了，但现在用人成本都在涨”。国内行业打价格战，公司要正常运行，零部件成为利润来源，“以修代保”早已是业内不成文的做法。上海一电梯维保公司的一位中层坦言，“卖配件才能有更多奖金。”一般来说，零部件的报价是原价的两倍左右。在管理层面上，有关部门也并非没有出手。2023年6月，国家市场监管总局印发《电梯安全筑底三年行动方案（2023—2025年）》，部署各地持续推进按需维保，全面提升维保质量水平。可行业“内卷”久病难治，“到最后，所有人都在等待，等待着行业总有一天发生改变”，一位业内人士表示。更多详细内容请查看原文>>网页链接

曝光！红桥区公布两起电梯维护保养违法案例！自安全生产治本攻坚三年行动以来，红桥区市场监管局始终坚持“人民至上、生命至上”，持续加强电梯安全监管，有效防范较大以上特种设备安全事故，坚决遏制重特大特种设备安全事故的发生，确保辖区特种设备安全形势平稳。现就两起未严格执行安全技术规范要求进行电梯维护保养违法案例向社会公布，充分发挥典型违法案例教育引导和警示震慑作用，提高全社会安全生产责任意识。案情摘要：案例一：2024年5月3日，红桥区市场监管局执法人员对辖区某商场电梯进行检查时，通过调取监控录像发现，该商场电梯维保单位维保人员对商场扶梯进行半月维护保养时，涉嫌未完成半月维护保养全部项目就填写了维护保养记录，结束当次维保。案例二：2024年5月9日，红桥区市场监管局执法人员对辖区某住宅小区电梯进行执法检查时，发现该小区电梯维保单位维保记录显示的半月维保周期超过15日，涉嫌未按时进行半月维保。上述两家电梯维保单位的违法行为均违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定，执法人员依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条对其依法予以行政处罚。法条解析：《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款规定：“电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。” 两个案例的违法行为均未严格执行《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的相关要求，违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定。案例启示：处罚并非目的，安全隐患不容忽视，所有电梯维保单位必须以案为鉴，警钟长鸣，严格落实安全主体责任，加强相关人员教育培训，严防维保作业“走过场”。电梯维护保养的目的是保证电梯处于正常运行状态，具备应有的安全性能，电梯维保单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责，人民群众的生命财产安全才能得以保障。特别提示：电梯使用单位作为电梯使用安全责任主体，要严格落实“日管控、周排查、月调度”工作机制，做好电梯日常巡查和隐患排查，督促电梯维保单位的维护保养工作到位。

【知识科普 | 老旧电梯，是修还是换？】我国是全球电梯保有量最大的市场，占全球总量的43%，近五年保有量复合年增长率达11%，我国大多数城市的人均电梯保有量仍有提升空间。每天运送的人员就达到20多亿人次，有数据预测5年内15年以上梯龄电梯将达到150万台。随着时间的推移，一些老旧电梯开始频繁出现问题，给居民的生活带来了诸多不便和安全隐患。此时，一个关键的抉择摆在了人们面前：是彻底更换新电梯，还是对现有电梯进行维修？老旧电梯常见问题 01 乘坐体验差大多数人对老旧电梯的印象是乘坐体验差，如电梯开门声音大、运行不平稳有异响，还容易出现电梯困人等问题。 02 零部件老化、故障率增加随着电梯使用年限增加，机械零部件磨损、电子元器件老化、控制系统整体配置较低等问题逐步显现，老旧电梯在安全防范、可靠性、易维护性的短板凸显，国家电梯相关标准、技术规范等多次更新，电梯安全要求逐步提升，早期生产、仍在使用的部分老旧电梯，其安全性能指标已无法满足现行安全技术规范和标准的要求，引发的安全问题日益突出。目前，涉及电梯部件报废的国家标准《电梯主要部件报废技术条件》（GB/T 31821-2015）、《自动扶梯和自动人行道主要部件报废技术条件》（GB/T 37217-2018）均为推荐性标准，且发布时间已久，部分技术内容未涵盖，与实际需求的适应性有待加强。 03 配件供应难、维修成本增加老旧电梯属于早期机电产品，曳引机及调速系统能耗较大。电梯作为垂直上下的设备，目前驱动控制技术及能量回馈技术的发展使电梯节能大有可为。当前国家正大力倡导节能减排，必要时更新电梯节能降耗，应受到关注和重视，也可为业主节约维护资金。同时，一些电梯电子产品更新升级，甚至有的电梯制造单位都已不存在，造成个别老旧电梯维修时，备品备件供应困难，增加维修成本，延长维修周期。老旧电梯是换还是修？从成本角度来看，维修老旧电梯似乎是一个更经济的选择。维修可以针对具体的故障部件进行更换和修复，相对而言费用较低。特别是对于一些预算有限的小区或建筑来说，维修可能是短期内解决问题的可行方案。然而，需要注意的是，频繁的维修可能会导致累计成本不断增加，而且无法从根本上解决电梯老化带来的系统性问题。如果选择更换电梯，虽然初始投资较大，但新电梯在技术性能、安全性和可靠性方面都具有显著优势。新电梯通常采用更先进的技术和材料，能够提供更平稳、快速和舒适的乘坐体验，同时也大大降低了故障发生的概率。从长远来看，更换电梯可能会节省后期的维护成本，并为居民提供更长久的便利和安全保障。另一方面，维修老旧电梯往往需要较长的时间，可能会导致居民在一段时间内无法正常使用电梯，给生活带来不便。而更换电梯虽然在安装过程中也会有一定的影响，但一旦完成，就能迅速恢复正常使用，并且在未来很长一段时间内无需频繁的停工维修。然而，无论是换还是修，都需要考虑到和实际情况。有些老旧小区的居民可能对更换电梯的费用分摊存在争议，这就需要相关部门和物业进行充分的沟通和协调，制定合理的方案。同时，在决定更换电梯时，还需要考虑到电梯的选型、安装周期以及与建筑结构的适配性等诸多问题。综上所述，老旧电梯频出问题时，换还是修并非一个简单的二选一问题，电梯使用管理人需要综合考虑成本、长期效益、居民意愿以及实际情况等多方面因素。只有在充分权衡利弊之后，才能做出最为明智的决策，为居民创造一个安全、便捷的出行环境。 —END— 转自：广东特种设备安全文章来源：无锡特种设备安全

随着城市化进程的加速，电梯作为现代建筑的重要组成部分，其安全性、稳定性和效率性日益受到关注。然而，近年来电梯事故频发，给人们的生命安全带来了严重威胁。为了保障乘客的安全，减少故障发生率，延长电梯的使用寿命，电梯维保工作显得尤为重要。本文将从法规要求、增强公众信任感、经济效益、提高安全性、延长使用寿命等方面阐述电梯维保的重要性。一、法规要求根据《中华人民共和国特种设备安全法》和《电梯安全管理条例》等相关法律法规的规定，电梯的安装、使用、维护和管理必须符合国家标准和安全技术规范的要求。电梯维保是指对电梯进行定期检查、维修、保养和更换零部件等服务，以确保其正常运行和使用安全。因此，电梯维保不仅是法律法规的要求，也是保障乘客生命安全的必要措施。二、增强公众信任感电梯作为公共场所的设备，其安全性直接关系到乘客的生命安全。如果电梯没有进行定期的维保，其安全性将无法得到保障，容易发生故障甚至事故。而如果电梯进行了定期的维保，并且维保记录能够公开透明地查询到，这将大大增强公众对电梯安全的信任感。这种信任感不仅有利于提高电梯的使用率，也有利于提升物业公司的品牌形象和服务质量。三、经济效益虽然电梯维保需要投入一定的资金和人力，但从长远来看，其经济效益是显著的。首先，定期的维保可以降低电梯故障的发生率，减少因故障导致的维修费用和赔偿费用。其次，维保可以延长电梯的使用寿命，减少因更换零部件而产生的成本。最后，良好的维保记录可以提高电梯的销售价值，增加物业公司的收入。四、提高安全性电梯的安全性是其最重要的属性之一。通过定期的维保，可以及时发现并解决电梯存在的问题，消除安全隐患，提高电梯的安全性。例如，维保人员可以检查电梯的制动系统、控制系统、门机系统等关键部件的工作状态，确保其正常运行；同时，还可以对电梯进行清洁和润滑，防止因灰尘和腐蚀导致的故障。五、延长使用寿命电梯的使用寿命与其维护保养的质量密切相关。通过定期的维保，可以及时更换磨损严重的零部件，清洁电梯内部，防止腐蚀和污染，从而延长电梯的使用寿命。此外，维保人员还可以根据电梯的使用情况和磨损程度制定合理的维护保养计划，使电梯始终保持在良好的运行状态。六、社会责任物业公司作为建筑物的管理者，有责任保障其内设施的安全和正常运行。电梯维保是物业公司履行社会责任的重要体现之一。通过定期的维保，物业公司不仅可以保障电梯的安全使用，也可以提高居民的生活质量，增强社会的和谐稳定。七、市场竞争随着市场的不断发展和完善，电梯维保行业的竞争也日益激烈。为了在竞争中立于不败之地，物业公司需要选择专业的、有资质的、信誉好的电梯维保公司进行合作。这不仅可以提高电梯的安全性和使用寿命，也可以提升物业公司的服务水平和竞争力。八、技术创新随着科技的进步和创新，电梯维保技术也在不断发展和完善。例如，物联网技术的应用可以实现电梯的远程监控和故障诊断；大数据技术可以帮助物业公司分析电梯的使用情况和维修历史，制定更加合理的维保计划等。这些新技术的应用不仅可以提高电梯维保的效率和质量，也可以为物业公司提供更多的服务和价值。

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