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购房合同范本标准版直播_《租房合同》免费(2024年12月全新视觉)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

购房合同范本标准版

购房合同范本标准版购房合同甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（详细地址）的房屋，并同意将其出售给乙方，乙方已充分了解该房屋状况并愿意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位置：（详细地址），位于第X层，共X套/间。房屋结构：（如砖混、框架等），建筑面积XX平方米（其中套内面积XX平方米，公摊面积XX平方米）。房屋用途：（如住宅、商业等）。房屋所有权证号：（如有）。土地使用权证号：（如有），土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。二、房屋价格及付款方式房屋单价：人民币XX元/平方米，总价：人民币XX万元整（大写：XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付首付款XX万元，剩余款项通过银行贷款或分期付款方式支付，具体付款时间及方式由双方另行约定。乙方应按期支付购房款，逾期支付的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之X支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房价款百分之X的违约金。三、房屋交付及产权转移甲方应在乙方支付完全部购房款后XX日内，将房屋交付乙方使用。甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，无产权纠纷和债权债务纠纷。双方同意在房屋交付后XX日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，直至乙方取得房屋所有权证。如因甲方原因，导致乙方不能在约定时间内取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。四、房屋质量及保修甲方应保证出售的房屋质量符合国家标准和合同约定。如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任或赔偿责任。房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期内因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。五、违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或配合办理相关手续，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日 #搜索话题MCN合作计划#

收到挞定函？别慌！教你如何拿回定金 𐟘𑦔𖥈𐦌ž定函就意味着定金拿不回来了吗？别急，答案在这里！ 𐟔婦–先，明确告诉你：不是！即使你收到了挞定函，你依然有机会拿回购房定金。 𐟚릜‰些开发商可能会表面答应退房，但让你签署含有霸王条款的协议，比如只退一半定金或者不退定金。这种情况下，千万不要签字，否则你将失去法律保护。 𐟔那么，收到挞定函后该怎么做呢？挞定函一般不具有法律效应，所以不要被吓到。正确的做法是尽快回函，这样对你更有利。 𐟏 如何拿回购房定金？退房的关键在于维权取证。开发商在销售过程中可能会有违规行为，如未出示购房合同范本、违规承诺办理按揭贷款或首付贷，或者五证不全等。如果你能找到这些证据，或者不知道如何收集证据，需要专业的指导。 𐟔奅𗤽“操作方法如下： 1️⃣ 收集好证据后，向相关部门投诉，如当地的住建局、房管局等。只要证据充分或诉求合理，这些部门通常会受理。但并非所有投诉都能顺利解决，有时可能需要通过民事诉讼解决。 2️⃣ 在投诉的同时，与开发商协商沟通，用博弈的手段让开发商同意退款。这需要一定的经验和法律常识。 3️⃣ 如果协商无果，最后只能通过诉讼解决。诉讼虽然耗时耗力，但只要坚持，大部分情况下都能成功。 𐟒᤹𐦈🨿‡程中有很多坑，遇到纠纷问题一定要找专业人士帮助，越早处理越好！

买房后悔了？4个方法教你成功退房！买房后发现后悔了？可能是因为对房子不满意，或者被忽悠了。不管什么原因，首先你要清楚，开发商有权不退房，因为这是你自己的决定。但别急，这里有四个方法可以帮你成功退房：放弃幻想 𐟚늠 很多人对开发商和中介抱有幻想，觉得自己还能再试一试。比如，拿出生病住院的证据给对方看，希望博得同情。但这其实还是受害者心态，对方不会因此退钱。维权取证 𐟔 开发商在销售过程中可能会有一些违规行为，比如没有出示购房合同范本，违规承诺办理按揭贷款，或者五证不全。只要你找到这些证据，就能更有力地和对方谈判。懂得投诉 𐟓⊠ 收集好证据后，可以向重要的部门投诉，比如当地的住建局、房管局等。只要证据充分，诉求合理，这些部门一般会受理。虽然大部分投诉结果可能是建议你通过民事诉讼，但至少让对方重视你的诉求。争取诉讼 ⚖️ 这是最后一步，但并不意味着一定要诉讼。大部分案子通过诉讼前的协商和沟通就能解决问题。不过，有些案子确实需要通过诉讼来解决。只要有足够的信念和定力，大部分情况都能成功退房。总结 𐟓 如果你买房后悔了，其实是可以退房的，只是需要掌握方法和处理细节。这个过程可能需要一个月到一年不等，但退房都是有成本的。成年人要学会为自己的错误买单，帮助你退房并不是让你肆意妄为，而是帮助你维护合约精神。希望这些方法能帮到你，祝你成功退房！

𐟏 租房噪音大？四招助你轻松退房！ 𐟘㠧知ˆ𐤸€间很吵的房子真是让人头疼，但别担心，这里有四招帮你轻松解决问题！ 1️⃣ 第一步：调整心态，别抱幻想。𐟒�𘍨恨›𞩀š过展示困境来博取同情，因为对方可能不会因此违背合同。如果开发商提出和解方案，务必谨慎对待，避免不利条款。 2️⃣ 第二步：积极收集证据。𐟔 寻找房东或中介可能存在的违规行为，如未提供购房合同范本等。如果不熟悉如何收集证据，可以寻求专业帮助。 3️⃣ 第三步：学会有效投诉。𐟒젥𝓦ŽŒ握足够证据后，可以向相关部门如住建局、房管局等提出投诉。他们会根据你提供的证据评估你的退房请求，多数合理诉求都会得到受理。 4️⃣ 第四步：准备诉讼作为最后手段。𐟓š 虽然这一步听起来吓人，但实际上大多数情况通过协商和沟通就能达成退房协议。但如果你已经走到了这一步，就要保持坚定信念和决心，最终成功退房！

𐟓„【期房可以退房吗,需要违约金吗】𐟓⊰ŸŽ‰退房攻略！6种情况可以不用交违约金！𐟎‰ 𐟘𑦃𓩀€房却不知道该怎么办？别担心！今天我来给大家分享一下哪些情况下可以不用交违约金哦！𐟘Ž 1️⃣延迟交房𐟒芥𜀥‘商超过3个月还不能交房，你就可以要求退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息啦！𐟒𐊲️⃣没有产权证𐟓„ 由于开发商的原因，你在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，那么就可以要求退房啦！𐟑‹ 3️⃣开发商证件不全𐟙…‍♂️ 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房哦！如果开发商证件不全，与你签订的合同就无效，你可以要求退房！𐟓ƒ 4️⃣面积误差超过3%𐟔⊤𚤦ˆ🦗𖦈🥱‹的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，你就有权提出退房并要求退赔利息哦！𐟓‰ 5️⃣主体结构质量有问题𐟌𓊥œ𐥟𚦲‰降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，你可以要求退房！𐟏—️ 6️⃣开发商擅自变更设计𐟛 ️ 开发商未经你同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计，你可以依据合同约定要求开发商退房哦！𐟓‹ 当然，如果是因为个人原因退房，按照购房合同范本，你可能需要缴纳房总款20%的违约金哦！𐟒𘀀

买房定金后悔了？别慌，这里有妙招！哎呀，大家有没有遇到过这种情况？买房交了定金，结果后悔得想撞墙，感觉自己像个冤大头。被售楼处那帮“忽悠大师”说得天花乱坠，脑袋一热就把定金交了，回家才反应过来。别急，我来给你们支几招，或许能帮你挽回损失。第一步：冷静下来，别慌首先，深呼吸，冷静下来。签了认购书就像被套上了“紧箍咒”，但别怕，办法总是有的。别一上去就哭唧唧求同情，没用。开发商可是“老油条”，认购书在他们手里，他们觉得有权不退定金。第二步：变身“福尔摩斯” 你得像侦探一样，找出开发商的违规证据。比如，卖房时有没有藏着掖着，没给你看购房合同范本？有没有“暗箱操作”，比如首付贷、包装按揭？这些都是你的“证据弹药”。第三步：退定金“秘籍” 别指望开发商会因为你生病住院、没钱付首付就退定金，那只是“无效挣扎”。开启“强者模式”，维权取证。不管什么原因后悔，从开发商身上找问题，小辫子一抓一个准，找到证据就是“通关钥匙”。第四步：投诉走起来证据攒够后，向住建房管部门或者12345投诉。只要证据扎实、诉求合理，他们会受理。可能不会马上解决，但至少有个希望。诉讼是“终极大招”，但很多时候不用真打官司。开发商怕事闹大影响“钱途”，开庭前大概率会协商解决。最后一步：抱团取暖如果你也正在经历这些，别孤单。大家一起“抱团取暖”，把定金要回来吧！希望大家都能顺利解决买房的烦心事。希望这些建议能帮到你们，祝大家都能顺利买房，不再后悔！𐟒ꀀ

【买的新房还没交房可以退房吗】 𐟘𑰟˜𑰟˜𑥏碌婀€房，但要付违约金！这6种情况你一定要知道！𐟒尟’尟’劊𐟑€大家好，今天想和大家分享一下，如果遇到以下6种情况，是可以退房的哦！但是要注意，可能需要付违约金呢！𐟘… 1.延迟交房：超过3个月还没交房，开发商要双倍返还订金或支付房款利息！𐟘ኊ2.没有产权证：因为开发商原因，无法按时取得产权证，就可以退房！𐟤” 3.开发商证件不全：这可是违规操作，合同无效，必须退房！𐟘’ 4.面积误差超过3%：实测面积与暂测面积误差比绝对值超出3%，可以要求退房并退赔利息！𐟘 5.主体结构质量有问题：地基沉降、钢筋混凝土结构变形等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，一定要退房！𐟘㊊6.开发商擅自变更设计：未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。𐟘ኊ𐟙Œ除此之外，如果是因为个人原因退房，按照我国购房合同范本，需要缴纳房总款20%的违约金呢！所以在退房前一定要考虑清楚哦！𐟒튊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

买房被骗？教你如何追回定金！ 𐟘᤹𐦈🨢멪—了？定金退不了？别急，我有办法！𐟘ኊ𐟘뤹𐦈🥏輦磻示‹，一失足成千古恨！就像咱们社区里的那个宝妈，本来日子过得挺滋润，有点存款想投资，结果被中介忽悠，冲动之下交了5万定金！𐟘𑊊回到家，肠子都悔青了！房子位置太偏，家里人一顿吵，宝妈整个人都焦虑得不行。𐟘튊𐟑€但咱可不能就这样认栽！经过努力，用了两个月，我们成功帮她把定金和首付都要回来了！今天就把这个方法分享给大家！𐟑 𐟎辶–先，心态要摆正！别整那受害者的可怜样儿，得有赢家思维！咱是成年人，自己做的决定，后悔了就得自己扛。但咱也不能白白吃亏，得找到开发商的把柄！𐟒ꊊ𐟘᥈뤻夸𚥼€发商会同情你，他们见得多了，没证据，想都别想退钱！ 𐟒ꤸ‹面就是实操秘籍： 𐟑‰第一步，丢掉幻想！别指望开发商和中介会心软，什么生病住院、没钱的理由，人家根本不睬！还有那种霸王条款，千万别签，签了你就凉凉！𐟘䊊𐟑‰第二步，维权取证！开发商销售过程中肯定有猫腻，比如没给购房合同范本、违规办贷款、五证不全等等。找不到证据？别怕，找专业的来帮忙！𐟑Š 𐟑‰第三步，大胆投诉！住建局、房管局，统统安排上，只要证据足，诉求合理，就不信没人管！𐟘 𐟑‰第四步，诉讼解决！别怕打官司，大部分案子在诉讼前就协商解决了。能坚持下来的都是王者，退下来的钱那可是真香！𐟘œ 𐟙Œ记住这四步，上千个朋友都成功退房啦！就算还了贷款，一年内也有机会！𐟘Ž 𐟘㤹𐦈🥉可得长点心，别事后后悔擦屁股！但真后悔了也别怕，有我在！𐟤”要是看完还不知道咋操作，✉️我！𐟒–

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