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北京住房公积金官网直播_北京人力资源与社会资源保障局官网(2024年12月全新视觉)

内容来源：天津万源聚所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

北京住房公积金官网

如何查询商品房维修基金？一文搞定！想知道你的商品房维修基金使用情况吗？其实很简单，按照以下步骤操作即可：什么是商品房维修基金？𐟏 商品房维修基金，也叫公维基金，主要用于商品住宅共用部位和设施设备保修期满后的维修、更新和改造。简单来说，就是用来维护你家小区公共设施的钱。什么时候交？𐟓… 在办理房屋入住手续前，业主需要按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。现行交存标准如下：独立式住宅：50元/平方米多层住宅：100元/平方米高层住宅：200元/平方米如何交？𐟒𓊤𝠥碌婀‰择以下两种方式来交公维基金：网上办理：登录北京住房公积金官网（），选择“个人网上业务平台”，然后点击“维修资金”进行在线支付。具体操作如下：进入“个人办事”项下选择“专项维修资金个人在线支付”。录入维修资金个人用户申请信息，输入交款通知单上记载的申请编码和业主（购房人）姓名。核对个人信息并获取交款二维码，完成支付。柜台办理：购房人也可以持《北京市住宅专项维修资金交款通知》到商品住宅专项维修资金专户管理银行各网点进行现金交款。交款成功后，购房人可持本人身份证件及《北京市住宅专项维修资金交款通知》到银行领取专用票据。如何查询？𐟔 你可以通过以下两种方式来查询公维基金的使用情况：公示支取使用情况：登录北京住房公积金网，进入“维修资金信息公示”专栏，查看相关公告信息。查询资金余额：打开“北京公积金”APP，登录系统后点击“住宅专项维修”，然后选择“我要查询”，输入房屋信息即可显示查询结果。使用建议𐟓 物业服务企业会根据维修和更新、改造项目提出使用建议，没有物业服务企业的则由相关业主提出使用建议。业主共同决定使用建筑物及其附属设施的维修资金时，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且参与表决专有部分面积过半数的业主和参与表决人数过半数的业主同意。申请支取𐟒𐊧‰餸š服务企业或相关业主持有关材料向区住建房管部门申请列支。区住建房管部门审核同意后，向市住房资金管理部门发出划转住宅专项维修资金的通知。市住房资金管理部门将所需住宅专项维修资金拨付至维修单位。小贴士𐟓Œ 记得及时缴纳公维基金，以备不时之需。同时，也要关注公维基金的使用情况，确保资金的安全和合理使用。希望这篇文章能帮到你，祝你顺利查询到自己的公维基金情况！

如何查询公积金贷款额度？详细步骤在这里！ 𐟌Ÿ 在购房前，了解公积金贷款的额度非常重要，这将直接影响你的预算规划和房型选择。 𐟒젩斥…ˆ，明确自己可接受的月供范围和首付，然后反推买房预算。 𐟏栧›北京首套商贷（五年以上）的利率是3.95%，公积金的利率是2.85%，可以考虑组合贷款。 𐟔 中介通常会询问你的公积金类型（国管或市管）、缴纳基数和年限，然后给你一个基本的贷款额度估算。但为了确保准确性，建议亲自查询。 𐟒𛠤𝠥碌姙𛥽•北京市住房公积金网，在个人账户中，找到“贷款计算器”，输入相关信息后即可计算最高贷款额度（实际以审批为准）。 𐟑력悦žœ你是情侣但还未领证，想查询两人共同贷款额度，可以在“婚姻状况”中选择“已婚”，并填写对方的基本信息。 𐟔Ž 详细查询步骤如下：登录北京公积金官网。进入个人网上业务平台并完成身份认证。在个人业务界面中找到“贷款计算器”。输入相关信息进行查询。 𐟓𑠥楤–，你也可以使用相关app来计算贷款额度。希望这些信息能帮助你更好地规划购房预算！

北京公积金提取全攻略：6种情况详解在北京，公积金的提取其实非常方便，尤其是以下几种情况： 𐟏 买房申请提取公积金如果你在北京购房，可以选择一次性提取或按月提取公积金。无论是购买商品房、经济适用房、限价商品房、公有住房，还是集资合作建房、危改拆迁征收回迁房，都可以申请提取公积金。需要注意的是，如果主贷人是公积金缴存人，可以直接在公积金官网或APP上办理；如果主贷人是配偶且在北京有公积金账户，可以由配偶先申请网上提取，然后再通过共享配偶提取的方式把自己的公积金也提出来。 𐟏 租房申请提取公积金租房提取公积金需要满足三个条件：在京连续足额缴存公积金满3个月、申请提取公积金的本人及配偶在北京无自有住房、申请人及配偶在北京租房居住。满足这些条件后，就可以申请提取公积金了。 𐟏 大修、翻建、自建自住房如果你在北京建造、翻新或大修自有住房，可以申请提取公积金。需要注意的是，提取的金额总计不能超过建修房的费用。 𐟏 销户申请提取公积金职工退休销户、外籍和港澳台人员与单位解除劳动关系、完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系、非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户、出境定居户口注销等情况，都可以申请销户并提取公积金。 𐟏 继承、受遗赠申请提取公积金如果缴存人死亡，在单位已办理公积金个人账户封存手续的情况下，继承人或受遗赠人可以申请提取缴存人的住房公积金。 𐟏 因婚姻关系申请提取公积金如果缴存人办理了购房、租房、大修翻建自建住房的公积金提取业务，其配偶可以通过共享该事项，申请提取自己的住房公积金。夫妻离婚时，因法院判决或双方协议分割原配偶住房公积金的，也可以申请提取。建议大家提前了解北京住房公积金的提取政策和操作流程，以确保能够顺利办理相关手续。

【北京公积金贷款投放规模超万亿元】从北京公积金中心获悉，截至2024年10月底，北京市建立住房公积金单位68万家，缴存职工1339万人，北京公积金中心累计为158万家庭发放公积金贷款10018亿元，社会效益明显，为中低收入家庭解决实际住房困难，有...

【北京公积金贷款投放超万亿元】12月3日，北京商报记者从北京公积金中心处获悉，2024年10月底，北京市建立住房公积金单位68万家，缴存职工1339万人，北京公积金中心累计为158万家庭发放公积金贷款10018亿元。 1994年北京公积金中心发放了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年，此后北京公积金贷款业务蓬勃发展，2001年贷款发放金额突破百亿元，2009年突破千亿元，2024年达到1万亿元。目前，公积金个人贷款已占住房市场成交量三成左右，2024年1—10月公积金贷款发放6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的商业银行贷款的发放额共计约1100亿元，占到市场贷款发放总额的50%左右。《住房公积金管理条例》颁布后，北京公积金中心逐步提升最高贷款额度，从30万元提升至40万元、60万元、80万元、120万元，以满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。北京公积金中心指出，为促进房地产市场平稳健康发展，调整贷款利率，2011年7月至今，五年期以上首套房公积金贷款利率从4.9%降至2.85%，2024年1—10月北京公积金中心发放贷款526亿元，为购房职工减少了61亿元利息支出，减轻还款压力。（北京商报记者宋亦桐）

【北京公积金中心：京籍二孩以上家庭购房最高可贷到160万元】财联社10月3日电，北京住房公积金管理中心今日发布消息，为落实9月26日中央政治局会议精神，根据市委市政府要求，回应群众关切，公积金中心加大住房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

【北京公积金中心：京籍二孩以上家庭购房最高可贷到160万元】北京住房公积金管理中心10月3日发布消息，为落实9月26日中央政治局会议精神，根据市委市政府要求，回应群众关切，公积金中心加大住房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

北京公积金中心：京籍二孩以上家庭购房最高可贷到160万元。北京住房公积金管理中心今日发布消息，为落实9月26日中央政治局会议精神，根据市委市政府要求，回应群众关切，公积金中心加大住房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

北京买房：如何快速查询公积金贷款额度？ 𐟏 在北京购买首套住房，公积金贷款的最高额度为120万元；购买二套住房，最高额度为60万元。如果购买符合绿色发展要求的住房，贷款额度还可以上浮。 𐟏 如何计算公积金贷款的最高额度？国管公积金：访问中央国家机关住房资金管理中心网站，进入住房公积金个人业务，登录后选择我的贷款，点击申请贷款，填写相关资料后提交。市管公积金：访问北京住房公积金网，进入个人网上业务平台，登录后使用贷款计算器进行计算。 𐟏 提醒：公积金贷款额度受多种因素影响，包括个人公积金缴存情况、房屋类型、购房面积等。具体额度请以实际情况为准。

北京公积金贷款提前还款全攻略最近决定提前还清北京的公积金贷款，发现了一些有趣的事情，忍不住要和大家分享一下。之前总觉得公积金贷款利息低，加上前几年随便买点理财都能有3%+的利率，所以从来没想过提前还贷。结果最近一看政策调整，登录公积金账户才发现，这么多年还的利息竟然远大于本金，真是哭笑不得！𐟘… 原来公积金贷款的利息不是按贷款总额的3.1%算的，而是每年剩余本金的3.1%。这样一来，利息加起来已经快占到本金的50%了！这真是让人心疼的一笔钱啊！于是，我决定提前还掉部分房贷。下面就分享一下具体的过程：登录公积金网站 𐟌 首先，打开网页版“北京住房公积金网”。或者用小程序“京通”，选择“公积金综合服务”，这样你就能看到所有的贷款和还款信息了。使用提前还款计算器 𐟧œ觽‘页版右侧有一个“还款计算器”，输入剩余贷款金额和预计每月还款金额，就能模拟计算出你需要承担的利息总额和还款年限。这个工具挺有用的，可以帮你决定提前还多少。进行提前还款 𐟒𘊥…짧漢‘贷款的好处就是随时可以提前还款！登录后选择“调整月还款额”，然后在还款日之前调整本月还款额度即可（不能低于月最低还款额）。之后当月会在“本金”中自动扣除这次调整后的还款额度。如果下个月不想再提前还，再调整下次月还款额度就行了。小贴士 𐟒ኦ𘪦œˆ不限调整次数，每年也不限调整次数，所以什么时候想还都可以随时调整。每个月扣完钱后，贷款本金和总利息都会变少，还款月度也会变少。如果不确定怎么操作，可以拨打12329，接通很快，态度也很好𐟑。希望这些信息对你有帮助！如果你也有公积金贷款，不妨考虑一下提前还款，毕竟能省下一大笔利息呢！𐟘Š

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