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不动产登记前沿信息_不动产登记暂行条例(2024年12月实时热点)

内容来源：天津万源聚所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

不动产登记

40年产权到期怎么办？续期费用详解不动产登记正式生效啦！𐟎‰ 现在，无论是70年产权还是40年产权，大家最关心的补交年限问题都有了明确的答案。根据《物权法》的规定，公司财产的受保护权已经明确，这意味着你的房子和土地权益是受到法律保护的。在我国，住宅用地的最高年限是70年，而商业用地的最高年限是40年（有些特殊情况是50年），综合用地的最高年限是50年。现在，这些年限到期后会自动续期，但需要在到期前一年申请续费。具体的续费标准在《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条中有明确规定。续费金额不会超过五位数，最低不得低于15.6元/平米。举个例子，如果你有一套100平米的房子，只需要补交1560元的续费。所以，别再担心你的房子到期后怎么办啦！只要按照规定申请续费，你的房子就能继续安心住下去。𐟏 𐟒ꀀ

「消息」「德安」化解“登记难”！我县13个小区可以办不动产权证了【消息】化解“登记难”！我县13个小区可以办不动产权证了广大购房群众：九江市不动产登记中心及各县（市、区）不动产登记中心已完成首次登记并具备购房人申请办理转移登记条件的商品房及安置房项目清单公示（截至2024年11月28日化解“登记难”项目清单）来啦！购房人可联系开发企业，委托开发商统一办理；也可找开发企业领取相关资料自行向所在区域的不动产登记中心申请办理不动产权证。

「民生微实事」「广州不动产登记」【三个回答，告诉你“产权登记”的种子如何实现“面朝大海，春暖花开”】民生微实事 | 三个回答，告诉你“产权登记”的... 近日“挺膺奋进担使命踔厉奋发建新功” 广州市不动产登记技能竞赛圆满落幕，本次技能竞赛精彩纷呈！一起来看看优秀个人风采展示⬇⬇⬇广州规划资源的微博视频

拆迁安置房没出房产证不能更名拆迁安置房没出房产证确实不能更名。其一，我国实行不动产登记生效制度。这意味着不动产物权的设立、变更等需依法登记才发生效力。其二，未经产权登记管理机关登记是无效的。所以仅仅私下更名，没有官方登记，不被法律认可。其三，更名必须到不动产登记部门办理相应的过户手续。只有这样才是合法有效的更名，否则这种更名不受法律保护。

【一号难求，「房产过户预约爆满」】「600万豪宅省税近40万」 12月2日，买房降税政策正式落地的首个工作日，广州市12个不动产登记中心的交易预约除白云区外，其余11个中心全部爆满。广州一家按揭公司经办人士透露，其司今天有三份交易登记案件，都是此前成交多时，只等降税落地后再办理登记。当中有一个案件为二套房，“原来要3%的契税，现在只需要1%，节省了两个点的契税”。据悉，该买家所购的房屋总价500多万，面积未超140平方米，直接省下超10万元的契税。越秀区一家地产中介负责人李生告诉记者，减税新政落地这一周，预约办理登记的号都很紧张，“11月下半月的单都推迟了过户”。李生介绍，在拟12月中办理登记的一单交易中，成交物业为越秀区先烈中路的一套单位宿舍房源，建面超150平方米，成交价约640万元。若在新政前，则卖方应交增值税5.3%；买家为二套，政策前是3%契税，新政后是2%，减少1%。相当于在新政后，买卖双方共节省6.3%近40万元税费。

「太原试点现房销售」日前，太原推出新政策，规范房地产市场秩序，促进市场健康发展。新出让土地上建设的商品房项目施行封顶预售制度；探索在部分县（市、区）开展现房销售试点工作；具备不动产登记条件后，购房人可在领取房屋钥匙时同步领取不动产权证书，实现“交房即交证”。（太原日报）

彭泽：不动产登记“动”起来，上门服务暖人心彭泽热线网的微博视频

沈阳市：不出社区即可自助办理不动产登记#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民#

【随州：“红本本”终于拿到手了！】不动产登记涉及千家万户，关系百姓切身利益。今年以来，湖北刀刃向内、改革创新，从严从实推进不动产“登记难”专项整治工作，今天（12月1日），来看随州的创新做法。长江云新闻的微博视频

「民生微实事」广州ⷨŠ𑩃𝥹🥜𚣀Œ广州不动产登记」【“花都广场”地铁站的约定！子女不在身边，八旬老人也能独自办业务】民生微实事 | “花都广场”地铁站的约定！子女... 近日，“挺膺奋进担使命踔厉奋发建新功” 广州市不动产登记技能竞赛圆满落幕，本次技能竞赛精彩纷呈，一起来看看获奖者讲述的精彩故事⬇⬇⬇广州规划资源的微博视频