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纯利率最新娱乐体验_纯利率的标准公式(2024年12月深度解析)

内容来源：天津万源聚所属栏目：话题更新日期：2024-11-29

纯利率

银行1年定期存款3.1%，三年/五年定期纯利率存款3.0%， 6个月定期存款3.0%，3个月定期存款2.9%，1天通知存款2.2%，7天通知2.5%，这利率还可以，了解一下！#存款#

买房贷款必知3大要点，避开常见陷阱！选好了心仪的房子，接下来就是贷款买房啦！𐟏 𐟒𘠨🙩‡Œ有几个关键点，帮你避开常见陷阱，顺利拿到贷款！ 1️⃣ 贷款方式选择：现在常见的贷款方式有三种：纯商贷、公积金和混合贷。选择哪种方式，要看你的具体情况。如果你买的是新房，可以委托置业顾问帮你处理，但你也要清楚公积金贷款的计算方式。通常个人公积金最高可贷50万，夫妻两人最高60-70万（具体金额因城市而异）。记住，贷款额度要低于房子评估价减去首付。新房的评估价一般就是房价。如果你买的是二手房，公积金贷款是首选，但二手房的评估价一般会低于房价，公积金的评估价更低（通常是按当年地价计算）。这可能导致你想用混合贷时，公积金给你的评估价低于你想贷款的额度。例如，你想买一套200万的房子，商贷给你的评估价是160万，那么你可以首付40万买下这套房子。但公积金给你的评估价可能只有80万。所以如果你想用混合贷，需要支付120万的首付款。如果没有这么多首付，只能选择纯商贷，然后办理商转公。注意，商转公的条件是贷款额度在80万以内，也就是说，你需要还款到贷款只剩80万才能办理商转公。 2️⃣ 利率选择：如果你现在才考虑入手房子，可以不用纠结固定利率和LPR。如果你办理的是纯商贷，只能选择LPR。选择银行时，考虑后期办理商转公的需要，选择支持公积金贷款业务的银行。如果你的月收入达不到月供两倍，找到愿意把钱借给你的银行也很重要。事实上，如果两家银行利率相差不大，不要为了一点点的利率优惠而放弃商转公的条件。因为即便相差高达0.2%的利率，每个月也才少还60块。与其纠结这些，不如考虑如何尽快减少贷款本金（提前还款）。 3️⃣ 等额本息还是等额本金：等额本金是本金不变，利息从多到少，总利息少。等额本息是每月还款金额一样，但前期还的基本都是利息，本金所占比例极小，总利息较多。如果你贷款100万，这两种方式的总利息会相差20万。如何选择：等额本息适合前期还款压力大的、想要提前还款的；等额本金适合前期还款压力小的、短时间内没有换房打算的。至于贷款时间，由于货币贬值和通货膨胀，除非你全款，否则直接选择30年。希望这些建议能帮你顺利贷款买房，避开常见陷阱！𐟏ᰟ’𐀀

美国现在的美元存款利率大约在5%上下，存钱进银行，啥也不干，一年就能拿到5%的利息。这对于辛辛苦苦搞制造业的人来说，简直是个打击。你想啊，投入几百亿美元，累死累活干一年，能盈利就不错了，结果发现把钱存银行里，躺着就能赚5%，这谁还愿意去搞制造业啊？如英特尔，这个全球高端制造业的代表。2023年，英特尔的营收是542亿美元，纯利润44亿美元，纯利率8%。听起来不错，但别忘了，这是英特尔，全球都没几个这样的公司。而且，英特尔2024年一季度还亏损了3.81亿美元。特斯拉，这个媒体和粉丝吹爆的公司，2024年一季度的净利率也只有5.3%。波音公司，美国制造之光，2023年却是亏损的，22.42亿美元。这些数字，让其他制造业公司看了不心寒吗？再来说说英伟达，辛辛苦苦十几年，构建出了CUDA生态，几乎垄断全球AI卡供应。结果，美国商务部一张A4纸，把英伟达对中国的销售ban了。英伟达在中国不能卖他那些高级货，只能挖空心思踩着红线出阉割特供版。眼睁睁看着华为昇腾在中国市场横行无忌，有多少出多少。这就是在美国搞制造业的下场。中低端干不过中国，高端自己对全球最大市场搞封杀禁运。再看看美国股市七大巨头，苹果，微软，英伟达，谷歌，亚马逊，特斯拉，meta，看上去有的也是实体行业，也与制造业相关。但是真正自己动手搞生产线的，只有特斯拉。苹果的硬件全部在亚洲生产，英伟达的芯片生产基本在台积电，微软的芯片和硬件来自台湾和大陆等。谷歌和特斯拉的AI芯片也来自台积电。只有特斯拉自己在美国中国欧洲有属于自己的投资、设计和管理的产品生产线。现在美国的大环境只对那些利润丰厚的大公司更有利。这些公司往往拥有强大的市场地位、品牌影响力和资源，能够承受较高的成本，甚至在某些情况下，能够从高利率的环境中获益。像苹果、谷歌这样的巨头，它们在市场上几乎无人能敌，能够维持高利润率。这些公司有足够的议价能力，可以将成本转嫁给消费者，或者通过规模经济来吸收成本。这些大公司通常有强大的资本运作能力，能够在全球范围内进行投资和融资，以优化其资本结构和成本。对于中小企业来说，情况就不太乐观了。它们往往缺乏上述优势，难以承受高利率和高成本的压力。此外，中小企业在全球化竞争中也更容易受到冲击，因为它们可能没有足够的资源来应对市场变化和风险。因此，美国的大环境确实更有利于那些利润高的大公司存活和发展，而中小企业则面临着更多的挑战。这也是为什么我们经常听到关于制造业回流美国困难重重的原因，因为对于那些成本敏感的制造业企业来说，美国的高成本环境确实是一个难以逾越的障碍。 #热点新知#

赛力斯问界汽车2024年三季度业绩预测 𐟓ˆ 赛力斯问界汽车2024年三季度的业绩表现预计将非常强劲。以下是详细的预测和分析： 1️⃣ 车型销量与占比： 7月：赛力斯问界销量达到40288辆，其中蓝电销量为4612辆。 8月：销量增至34105辆，蓝电销量为5148辆。 9月：预计销量将超过4万辆，蓝电销量约5000辆。 2️⃣ 毛利率与综合毛利率：三季度单车型毛利率和综合毛利率将有所提升。 M9、M7、M5的毛利率分别为47.6%、35.5%和16.9%。综合毛利率预计为24.48%。 3️⃣ 营收与利润拆解：三季度营收预计为445.5亿元。毛利润为109.1亿元，销售费用为57.9亿元。综合增值税交付11.1亿元，研发费用为11.6亿元。管理费用为5.8亿元。 4️⃣ 纯利率与交付情况：三季度纯利润预计为22.7亿元，纯利润率达到5.1%。交付情况：9月第一周交付7700辆，第二周9600辆，第三周10400辆，第四周11200辆。 𐟓Š 根据这些数据，赛力斯问界汽车在2024年三季度的表现将非常亮眼，预示着未来在新能源汽车市场的强劲竞争力。

「基金超话」基大2024.11.20基金作业今天66个赞不过分啊。前几天我就说了要格局要格局。这两天这不是反弹了。但是你现在问能不能追，我是真不知道。没量我是不想弄的，虽然说今天情绪稍微好了一丢丢。今天没赚多少，也稳住。说一下板块半导体半导体板块在昨日翘尾拉升大涨超4%，止步日线三连跌之后，今日上攻略显乏力，主要原因就是资金都在等待英伟达周三盘后发布三季度财报。市场普遍预期营业收入为329.14亿美元，同比增速为80%，本季度毛利率为75.01%，希望英伟达能延续之前7份财报均超市场预期的好运，联动A股半导体板块再次走强。黄金今日的黄金板块大幅高开，盘初短暂拉高后快速回落，市场认为局势不会蔓延，黄金中期看空。煤炭煤炭是纯防御板块考虑到紧张局势存在外溢的风险，这有利于资金转向防御性、高股息的红利板块，从而使得煤炭股在短期剧烈波动的市场环境中获益，所以有的继续格局，没有的不参与。白酒今天好歹红了，继续格局吧。目前市场就是震荡为主，大家这个月能赚钱就好「基金」

「京东金融」国泰嘉睿是我的持仓中，为数不多的以利率债为主的债基。持仓中利率债占比81%，信用债占比也不低，达到了47%，正是因为加了杠杆，所以在周一信用债大跌的情况下，国泰嘉睿碎蛋19个，近三个交易日碎蛋70个，跟纯利率债相比，碎蛋还算比较少的，目前还有一半仓位，希望节后能有所修复。

辞职开9.9元咖啡店，月赚3万！ 2022年，我决定辞职创业，用10万元开了一家9.9元咖啡店。𐟒𜰟’𘊊这家店的咖啡设备花了4万元，装修费用2万元，剩下的3500元用于支付每月的房租。𐟛 ️𐟏 没想到，辞职后的这个决定竟然如此成功！现在，我的咖啡店每个月至少能赚2万元。𐟎‰𐟒𜊊为了扩大规模，我还请了两个员工帮忙。周一到周五，每天能卖100到150杯咖啡；到了周末，这个数字更是飙升到200到400杯。𐟑尟𕊊仅仅四个月，我就收回了投资成本！𐟔„ 看看5月18号周六的营业额吧：那天我们卖了3049元，一共347杯咖啡，还有顾客给的现金20杯和外卖30杯。𐟓ˆ𐟒𘊊随着天气变热，冰咖啡的需求也在增加，生意越来越好。𐟌ž❄️ 周末总是爆单，生意兴隆。𐟎‰𐟎ˆ 咖啡店的毛利率相当可观。美式咖啡卖6.9元一杯，毛利率高达70%；拿铁咖啡卖9.9元一杯，毛利率也有55%。𐟍氟夊此外，14.9元的特调咖啡也非常受欢迎，毛利率同样高达70%。每天至少能卖100到150杯。𐟒𐰟“ˆ 每个月除去人工、水电和房租，纯利润能达到2到3万元，这比上班时收入高多了！最重要的是，我使用的原材料都是精品咖啡豆和进口牛奶，品质有保障。𐟌𑰟囊现在，我已经能够有时间做自己喜欢的事情了，比如旅游。之前上班时想都不敢想这样的生活。𐟌𐟎’ 总的来说，开一家小咖啡店真的是一个不错的选择。刚开始自己辛苦点，等上手了再请个店员帮忙，自己也能有时间享受生活了。𐟑Œ𐟍𕀀

阿维塔07购车全攻略：从配置到付款阿维塔07终于发布上市了，起售价219900元。这款车的颜值依然在线，放在现在的新能源车型里，科技感绝对是数一数二的。下面就给大家详细讲讲如何购买一台阿维塔07。车型选择 𐟚— 阿维塔07有两种能源类型：纯电和增程。考虑到续航焦虑，很多朋友对增程版情有独钟。纯电和增程都有三个版本：pro、max和ultra。价格方面，纯电版比增程版同版本贵1万元，max版比pro版多2万元，ultra版比max版多4万元。配置差异 𐟔‹ 电池容量：纯电和增程的电池容量分别是82度和39度。驱动形式：只有ultra版本是双电机四驱，而且多了智能空气悬架。颜色选择 𐟎芨𝦨𚫩✨‰𒦜‰五种：岩灰、铄黑、黎白、苍绿和星紫。最后两种颜色需要加价6000元。内饰颜色有两种：深紫和白棕。轮毂尺寸 𐟛 ️ 轮毂会根据版本不同标配不同尺寸。高配车型标配21英寸轮毂，如果低配车型要选装，还需加价8000元。其他选配 ✨ 其他选配包括零重力座椅、Nappa真皮等，还有电子后视镜。这些配置根据个人喜好选择，价格都不便宜。付款方式 𐟒𘊧›阿维塔官方的低费是2.99%，但有些方案利率高达5%。如果你想省钱，可以选择两年0息的方案或者比官方利率低的方案。希望这篇购车指南能帮到大家，祝大家都能买到心仪的阿维塔07！

请在45岁之前还清房贷…… 今天我打开银行App，发现房贷利率降到3.9%，从下个月开始，每个月少还862块。说说我的情况： 2020年1月初买的房子，二套纯商贷，一共贷了173万，5.2上车，还款期限30年。 2020年2月20号开始，每月还贷9800。其中还款本金2500，利息7300。 2021年11月初，手上有点积蓄，还了30万，此后每月还贷7600，其中还款本金2000，利息5600。我算了下，买了房子后的这4年8个月里，利息就付了28万，本金除去提前换的30万，等于这四年多来，本金只还了12万。再次奉劝大家，有钱赶紧还房贷，哪怕利率降到1，也要赶紧还掉。这么多利息付出去，肉都痛啊。。。你们房贷利率降了吗？降了多少？每月贷款少了多少？

𐟤”成都商转公贷款政策解析𐟏 𐟓㦜€近有小伙伴在问，成都的商转公贷款政策是怎样的呢？特别是对于那些在成都买了房，现在想要转成公积金贷款的小伙伴们。 𐟔首先，要明确的是，成都目前并不能直接办理商转公贷款。公积金中心表示，他们无法承接商转公的贷款资金需求。所以，如果你之前用的是纯商贷，现在想要转成公积金贷款，可能会有些困难。 𐟒ᤸ过，好消息是，公积金贷款利率已经下调了！从2024年5月18日开始，个人住房公积金贷款利率都降低了0.25个百分点。首套房5年以下和5年以上的利率分别调整为2.35%和2.85%，二套房则分别调整为不低于2.775%和3.325%。而且，这个调整是自动的，不需要你手动去申请哦！ 𐟏ᦉ€以，虽然成都目前不能直接办理商转公贷款，但你可以享受到公积金贷款带来的低利率优势。如果你还有其他关于公积金贷款的问题，欢迎随时提问哦！

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